Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3394/2012 ~ М-2324/2012 от 24.05.2012

Дело № 2-3394/12

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Тереховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костерина ФИО5 к Администрации городского поселения Щелково, Администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на самовольно-возведенное строение и земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском. В обоснование указал, что является единственным наследником к имуществу своей матери ФИО6 умершей в ДД.ММ.ГГГГ года, которой на праве собственности принадлежал жилой дом № №, находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на земельном участке площадью 612 кв.м. Поскольку указанный дом демонтирован, и на его месте самовольно возведен новый, а право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности по закону. Просит суд признать за Костериным А.Д. право собственности на самовольно возведенный жилой дом с хозяйственными постройками, а также земельный участок при доме площадью 812 кв.м.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Представитель администрации г.п. Щелково, действующий на основании доверенности, решение спорного вопроса по существу оставил на усмотрение суда.

Представитель администрации Щелковского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Так, согласно статье 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Исходя из требований ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела усматривается, что истец является единственным наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в собственности которой находился жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8-10, 12-15, 45)

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцом и наследодателем была произведена реконструкция спорного дома № № путем его сноса и постройки на его месте нового жилого дома с хозяйственными постройками (л.д. 85-102).

Таким образом, в результате указанных действий, возник новый объект недвижимости.

Суд считает, что за Костериным А.Д. следует признать право собственности на самовольную постройку.

Согласно заключению эксперта, жилые строения <данные изъяты>., соответствует СНиП, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают прав и законных интересов других лиц (л.д. 61-84).

Дом расположен на земельном участке, площадью 612 кв.м., отведенном наследодателю в 1990 году для строительства жилого дома (л.д. 17, 104-152).

В силу ст. 9.1 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из изложенного, следует, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, вошел в наследственную массу и перешел в порядке универсального правопреемства единственному наследнику обратившемуся в установленный законом срок – Костерину А.Д.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Костерина ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Костериным ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 612 кв.м., с кадастровым номером № и расположенные на нем самовольно возведенные строения: <данные изъяты>., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий

Федеральный судья В.И. Ефимов