Решение по делу № 2-2190/2016 ~ М-1514/2016 от 24.05.2016

2-2190/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего        Семериковой И. Г.

с участием прокурора        Карпова В. Н.

при секретаре            Кобзевой К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

07 июля 2016 года

гражданское дело по иску Одинцовой О. Ю. к Максимкину Э. С., ОУФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Одинцова О. Ю. обратилась в суд с иском к Максимкину Э. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании Отделения УФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Прокопьевска снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё долевыми собственниками указанного дома являются её дети – <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в доме не проживает, в связи с выездом на другое место жительства. Регистрация ответчика в её доме ущемляет и ограничивает её права как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме. Уточнила, что с момента расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она с ответчиком проживала в гражданском браке. Из дома ответчик ушел по собственному желанию, вселиться не просил. В настоящее время сведениями о месте жительства ответчика она не располагает. На дом ответчик не претендует, так как после развода он взял себе автомобиль стоимостью 200 000,00 рублей.

Ответчик требования не признал, суду пояснил, что в доме ему нужна регистрация для цели последующего устройства на работу. В доме как месте для проживания он не нуждается.

Ответчик - представитель отдела УФМС по КО в г. Прокопьевске в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетелей, прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <...> принадлежит на праве долевой собственности Одинцовой О. Ю., <...> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Право общей долевой собственности на данный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из представленной суду справки МУП «Служба единого заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <...> значатся зарегистрированными:

Одинцова О. Ю., <...>, <...>, Максимкин Э. С. (л.д. 3).

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Из представленного суду свидетельства о расторжении брака (л.д. 4) следует, что брак между Максимкиным Э. С. и Одинцовой О. Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака <...> от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г. Прокопьевска Кемеровской области).

Допрошенная в судебном заседании свидетель <...> суду пояснила, что истицу и ответчика знает как соседей. Максимкин Э. С. выехал из дома добровольно в декабре 2015 года, в настоящее время он арендует жилье. Добровольно выписываться из дома ответчик не желает.

Свидетель <...> суду пояснила, что истица и её бывший муж – Максимкин Э. С. приходятся ей друзьями, разошлись они в декабре 2015 года по обоюдному согласию. Выехал из дома Максимкин Э. С. добровольно. В настоящее время Максимкин Э. С. проживает по другому месту жительства.

Аналогичные показания суду дала свидетель <...>

На основании исследования и оценки имеющихся в материалах дела документов в совокупности с доводами сторон и пояснениями свидетелей по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истица с ответчиком совместно единой семьей длительное время не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик не имеет намерения проживать в доме, доказательства того факта, что ответчиком предпринимались какие-либо действия, направленные на реализацию права пользования спорным домом, проживания в нем, оплаты налогов, ведения совместного с истицей хозяйства, в материалах дела не представлено. Кроме того, ответчиком не доказано, что его отсутствие в спорном жилом доме носило временный либо вынужденный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Максимкин Э. С. перестал быть членом семьи истицы, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между данными сторонами не заключалось, в связи с чем, правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в связи с временным либо вынужденным отсутствием в спорном доме - не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, дальнейшая регистрация ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, нарушает права собственника данного жилого помещения, а именно Одинцовой О. Ю. и её детей.

При изложенных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Максимкина Э. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Обязать отдел УФМС по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять с регистрационного учета по адресу: <...> Максимкина Э. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <...>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                    И. Г. Семерикова

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2016 года.

Судья                                                                    И. Г. Семерикова