Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2014 (2-3534/2013;) ~ М-2484/2013 от 08.07.2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 11 апреля 2014 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Иванова Е.Н.

при секретаре Украинской М.В.,

с участием ответчиков Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С., Мельниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО « УК-Комфортбытсервис» к Денисенко В.А., Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С., Мельниковой М.С. е о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Денисенко В.А. Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С., Мельниковой М.С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска, дом по адресу: <адрес> передан истцу в управление. Ответчики проживают в квартире № по указанному адресу на основании договора социального найма. Однако, обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги не исполняют, платежи не производят, за что начислена пеня. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. За несвоевременное исполнение своих обязательств ответчиками истцом начислена пеня в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Уточнив заявленные исковые требования, истец просит взыскать в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Денисенко В.А., Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С., Мельниковой М.С. сумму долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб.; в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Денисенко В.А., Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С сумму долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб. ; с Денисенко В.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пени <данные изъяты> руб. Кроме того, просят возместить за счет ответчиков понесенные расходы по уплате госпошлины.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Денисенко В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Ответчики Денисенко Н.В., Торгашина Л.С., Мельникова М.С. уточненные исковые требования признали частично, согласны с заявленным к солидарному взысканию периодом, и представили собственные расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Пояснили суду, что истцом расчет произведен не точно, т.к. данные о задолженности учитывались им за полный месяцы ( ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ тогда как исковой период взыскания задолженности составляет только часть месяца. Просят снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ, в связи с явной несоразмерностью степени нарушения обязательств.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем квартиры по указанному адресу является Денисенко В.А.

Из выписки видно, что в квартире проживали и состояли на регистрационном учете: Денисенко Н.В. ( дочь, выехала ДД.ММ.ГГГГ.), Торгашина Л.С. (жена, выехала ДД.ММ.ГГГГ.), Мельникова М.С. (племянницы, выехала ДД.ММ.ГГГГ.)

На основании муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с Департаментом городского хозяйства г.Красноярска, а также договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В связи с поступившим от ответчиков ходатайством о применении срока исковой давности, исковые требования были уменьшены, в связи с чем истец просит взыскать в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Денисенко В.А., Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С., Мельниковой М.С. сумму долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб.; в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Денисенко В.А., Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С сумму долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени <данные изъяты> руб. ; с Денисенко В.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. сумму долга <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пени <данные изъяты> руб.

Между тем, ответчиками предоставлен контррасчет, в соответствии с которым они полагают правильными считать иные суммы задолженности. Полагают, что расчет истца составлен некорректно, поскольку истцом фактически учтен иной период ( взяты начисления за полные месяцы), а не тот период, который заявлен в иске.

Проверив оба расчета, суд принимает расчет ответчиков, т.к. он составлен с учетом периода фактического проживания ( и регистрации) нанимателей и членов их семей.

В связи с несвоевременной и неполной платой за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом начислены пени, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

Начисленный размер пени явно не соразмерен последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем подлежит снижению, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, о чем ходатайствовали ответчики.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Принимая во внимание, что ответчики являлись членами семьи, занимали жилое помещение по договору социального найма, суд считает необходимым задолженность за жилищные и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп взыскать солидарно с Денисенко В.А., Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С., Мельниковой М.С. ; задолженность за жилищные и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты> коп, взыскать солидарно с Денисенко В.А., Денисенко Н.В., Торгашиной Л. С. ; задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты> коп. взыскать с Денисенко В.А.

На основании ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей возмещение судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины соразмерно сумме удовлетворенных требований - <данные изъяты> руб.

Принимая во внимание, что ответчики являются членами семьи, суд считает необходимым возможным взыскать указанную сумму в пользу истца с указанных ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Денисенко В.А.,Денисенко Н.В., Денисенко Л.С., Мельниковой М.С. пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты> руб. ; в солидарном порядке с Денисенко В.А., Денисенко Н.В., Торгашиной Л.С. пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты>. ; с Денисенко В.А. пользу ООО «УК-КОМФОРТБЫТСЕРВИС» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> руб., возврат госпошлины <данные изъяты> руб. В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца.

Судья Е.Н. Иванова