Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2279/2018 ~ М-1480/2018 от 21.03.2018

дело № 2-2279/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года      г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой ФИО7 к Большакову ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Большакова Е.В. обратилась в суд с иском к Большакову А..А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование указала, что ей принадлежит на праве собственности доля в квартире по адресу: <адрес> где зарегистрирован ответчик Большаков А.А.. В указанной квартире зарегистрирована сама истица, ответчик, а также ее дочь Большакова Л.А. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. С момента расторжения брака порядок пользования квартирой сложился следующим образом: она с дочерью проживают в комнате площадью 17 кв.м., а ответчик в комнате площадью 9, 0 кв.м. С марта 2017 года ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, избивает ее и дочь, в связи с чем в отношении него возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 116 УК РФ. В указанной квартире ответчик зарегистрирован с 10.10.1992 года. На основании решения Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, указанная квартира была приватизирована истцом, ее дочерью и ФИО9 в связи с чем каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности. Ответчик в приватизации квартиры не участвовал.

В силу изложенных обстоятельств, просит суд прекратить ответчику право пользования указанной квартирой на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец Большакова Е.В. является долевым сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ей принадлежит 1/3 доля.

Также, совместно с ней на праве общей долевой собственности по 1/3 доле в праве за каждым на указанную квартиру зарегистрировано право собственности ФИО6 и ФИО5.(л.д.8-10).

В указанной квартире зарегистрированы и проживают согласно выписке из домовой книги: истица Большакова Е.В., ответчик Большаков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 (л.д.6, 7).

Право собственности, в том числе истицы, на спорную квартиру зарегистрировано на основании вступившего в законную силу 11.12.2009 года решения Щелковского городского суда Московской области от 30.11.2009 года по спору о признании права собственности на указанную квартиру в порядке бесплатной приватизации жилого фонда.

Ответчик в приватизации занимаемой квартире не участвовал, но продолжает пользоваться ею проживает в ней, пользуется определенной комнатой, как указывает истица.

Ена основании решения Щелковского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, запись акта о регистрации расторжения брака № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.11).

В силу ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 2 ст. 35 ЖК РФ В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, поскольку ответчик отказался от участия в приватизации в пользу истца и иных лиц, продолжая после оформления приватизации проживать с указанной квартире, хотя и не являясь членом семьи собственником в связи с расторжением между истцом и ответчиком брака, сохраняет право пользованию спорным жилым помещением, независимо от указанных истцом доводов и прекращения семейных отношений.

В связи с изложенным, оснований для прекращения ответчику право пользования указанной квартире не имеется, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Большаковой ФИО11 к Большакову ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская