Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2012 ~ М-342/2012 от 26.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кошкинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Абдуллиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Павловой В.Т. к Администрации сельского поселения Большое Ермаково муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Павлова В.Т. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в 1993 году ей был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.Большое Ермаково, <адрес>. В 1993 году она зарегистрировалась в данном жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ между нею и Ермаковской сельской администрацией <адрес> в лице главы Гордеева А.А. был заключен договор передачи квартиры (дома) в собственность граждан на жилой дом общей площадью 62,00 кв.м, по адресу: <адрес>, с.Ермаково, <адрес>. После заключения договора дом был снят с баланса Ермаковской сельской администрации <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности на жилой дом, но в государственной регистрации ей было отказано по причине того, что в договоре указан адрес объекта «с.Ермаково», а в кадастровом паспорте «с. Большое Ермаково», а также незначительные расхождения в площади объекта, что не позволяет однозначно идентифицировать объект. Расхождения в площадях произошло по причине того, что при передаче объекта площадь объекта не уточнялась. Считает, что приобрела право собственности на указанный жилой дом, так как жилой дом был передан в собственность Ермаковской сельской администрации <адрес> в соответствии с действующим законодательством и Ермаковская сельская администрация вправе распоряжаться имуществом, находящимся на его балансе. В данном случае нарушено ее право на приватизацию и она вынуждена обратиться за защитой своих прав.

В судебном заседании истец Павлова В.Т. поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.

Ответчик - Администрация сельского поселения Большое Ермаково муниципального района Кошкинский в лице главы Николькина Ю.П. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, в отзыве пояснил, что разночтения в адресной части произошли в связи с тем, что ранее село называлось Ермаково, а в соответствии с законом <адрес> «Об образовании сельских поселений в пределах муниципального района Кошкинский Са марской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД в состав поселения входит с.Большое Ермаково (л.д. 34).

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отзыва по существу иска не представило, своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно справки администрации сельского поселения Большое Ермаково Павлова В.Т. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с. Большое Ермаково, <адрес> (л.д. 28).

Из технического паспорта следует, что спорный объект недвижимости по адресу: с.Большое Ермаково, <адрес> представляет собой жилой дом, общей площадью 69,2 кв.м, жилой площади 43,8 кв.м.(л.д. 10-23).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилому помещению, расположенному по адресу: с. Большое Ермаково, <адрес>, присвоен кадастровый номер №:24:0405003:4047 (л.д.24).

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на жилой дом по адресу: с. Большое Ермаково, <адрес> приостановлена, т.к. в договоре указан адрес объекта с.Ермаково, а в кадастровом паспорте с. Большое Ермаково, а также имеются расхождения в площадях объекта, что не позволяет однозначно идентифицировать объект (л.д. 7-9).

Из материалов дела усматривается, что спора по жилому дому не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых претензий третьих лиц.

Из договора передачи квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Павловой В.Т. в порядке приватизации в собственность передан жилой дом по адресу: <адрес>, с. Большое Ермаково, <адрес> (л.д. 5-6).

Выпиской из постановления главы Ермаковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилому дому, принадлежащему Павловой В.Т. присвоен адрес: с. Большое Ермаково, <адрес> (л.д. 32).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Павлова В.Т. зарегистрировала право собственности на земельный участок по адресу: с. Большое Ермаково, <адрес> (л.д. 31).

Согласно справки администрации сельского поселения Большое Ермаково жилой дом по адресу: с. Большое Ермаково, <адрес> снят с баланса сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Исходя из смысла ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Из материалов дела усматривается, что занимаемое истицей жилое помещение передано ей в собственность в порядке приватизации, однако Павлова В.Т. не может воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения по независящим от нее обстоятельствам что, по мнению суда, нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации».

С учётом изложенного суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать за Павловой В.Т. в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. Большое Ермаково, <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м., жилой площадью 43,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Родионова

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Родионова