Решение по делу № 2-61/2013 (2-2810/2012;) ~ М-1891/2012 от 10.07.2012

РЕШЕНИЕ 2-61/13

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Поморцева С.А.

при секретаре Мартюшевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Дзержинского района г. Перми к Уноевой Л. В. об освобождении земельного участка,

установил:

Администрации Дзержинского района г. Перми обратилась в суд с иском к Уноевой Л.В. об освобождении земельного участка площадью ... кв.м по Адрес путем демонтажа забора в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу; при неисполнении решения суда в установленный срок, Администрация Дзержинского района г. Перми вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с нее понесенных расходов.

Требования мотивирует тем, что Администрацией Дзержинского района г. Перми при проверке соблюдения земельного законодательства Уноевой Л.А., имеющей на праве собственности земельный участок по Адрес, выявлено, что она самовольно занимает земельный участок площадью ... кв.м, примыкающий к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку площадью ... кв.м по этому же адресу. Весь земельный участок огорожен забором, самовольно занятый земельный участок также используется под забор. Дата в отношении Уноевой Л.В. составлен протокол об административном правонарушении, Дата в отношении ответчика было вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа в сумме ... рублей по ст.... КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка под забор без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Дата Управлением Росреестра по Пермскому краю Уноевой Л.В. вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства в срок до Дата. При проверке Дата выполнения предписания об устранении нарушений земельного законодательства установлено, что нарушение земельного законодательства ответчиком не устранено, в связи с чем Дата в отношении Уноевой Л.В. составлен протокол об административном правонарушении. В соответствии с геодезической экспертизой земельного участка, используемого под размещение жилого дома по Адрес, фактическая площадью земельного участка составляет ... кв.м, из которых ... кв.м являются самовольно занятым земельным участком за счет муниципальных земель. В соответствии со свидетельством о государственного регистрации права от Дата площадь земельного участка по Адрес, принадлежащий Уноевой Л.В. на праве собственности, составляет ... кв.м. В настоящее время ответчик продолжает использовать самовольно занятый земельный участок площадью ... кв.м. под забор, что подтверждается актом технического осмотра от Дата и фотоматериалами.

Представитель истца Беляев Н.П., по доверенности от Дата, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Уноева Л.В. заявила о признании иска.

Заявление ответчика занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенной к материалам дела распиской.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Решением Пермской городской Думы от 23.10.2007 № 260 утвержден Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, на территории города Перми.

Судом установлено, что Уноевой Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв.м по Адрес (л.д.12).

В соответствии с геодезической экспертизой земельного участка, используемого под размещение жилого дома по Адрес, фактическая площадью земельного участка составляет ... кв.м, из которых ... кв.м являются самовольно занятым земельным участком за счет муниципальных земель (л.д.20-25).

Дата Администрацией Дзержинского района г. Перми проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой установлено, что земельный участок площадью ... кв.м. по Адрес используется без правоустанавливающих документов. Общая площадь земельного участка – ... кв.м. (л.д. 8).

Дата Управлением Росреестра по Пермскому краю в отношении Уноевой Л.В. составлен протокол об административном правонарушении (л.д.15).

Дата постановлением Управления Росреестра по Пермскому краю Уноева Л.В. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.... КоАП РФ, выразившегося в использовании дополнительного земельного участка площадью ... кв.м по Адрес без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, назначено административное наказание в виде штрафа в размере ... рублей (л.д. 17-18).

Дата Управлением Росреестра по Пермскому краю Уноевой Л.В. вынесено предписание об устранении нарушений земельного законодательства в срок до Дата (л.д.19).

Дата Управлением Росреестра по Пермскому краю составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства. Установлено, что Уноева Л,В. продолжает использовать дополнительный земельный участок под жилой дом. Правоустанавливающие документы на данный земельный участок не представила. Предписание госинспектора Пермского края по использованию и охране земель от Дата в установленный срок не исполнено (л.д. 6).

Дата Управлением Росреестра по Пермскому краю в отношении Уноевой Л.В. составлен протокол об административном правонарушении (л.д. 16).

Дата Администрацией Дзержинского района г. Перми составлен акт о том, что нарушение земельного законодательства в части использования дополнительного к основному земельного участка по Адрес без правоустанавливающих документов не устранено (л.д. 7).

На обращение Уноевой Л.В. Департамент земельных отношений администрации г. Перми письмом от Дата сообщил о принятии решения о возможности предоставления земельного участка площадью ... кв.м по Адрес для увеличения основного участка в аренду на 11 месяцев. Для продолжения работы по обращению необходимо представить в департамент на утверждение схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, которая изготавливается гражданами и юридическими лицами, осуществляющими геодезические и картографические работы, в порядке, установленном Постановлением администрации г. Перми от 06.03.2009 № 108. После утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». После получения департаментом кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка будет издано распоряжение о предоставлении земельного участка в аренду и заключен договор аренды (л.д. 63).

Уноевой Л.В. Дата в Департамент земельных отношений подано заявление с просьбой утвердить и выдать схему расположения земельного участка на кадастровом плане и кадастровой карте соответствующей территории. Срок выдачи конечного результата предоставления муниципальной услуги Дата

На момент разрешения спора не представлено доказательств утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, выполнение в отношении спорного земельного участка кадастровых работ, обращения с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», издания Департаментом земельных отношений распоряжения о предоставлении спорного земельного участка в аренду и заключения договора аренды.

С учетом установленных при разбирательстве дела обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому, в силу ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, его следует принять с вынесением решения об удовлетворении иска.

В соответствии с заявленными требованиями и на основании ч. 1 ст. 206 ГПК РФ следует указать на то, что при неисполнении решения суда в установленный срок, Администрация Дзержинского района г. Перми вправе совершить эти действия за счет Уноевой Л.В. с взысканием с нее понесенных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 204, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Уноеву Л. В. освободить земельный участок площадью ... кв.м по Адрес путем демонтажа забора в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

При неисполнении решения суда в установленный срок, Администрация Дзержинского района г. Перми вправе совершить эти действия за счет Уноевой Л. В. с взысканием с нее понесенных расходов.

Апелляционная жалоба может быть подана в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья