Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2014 ~ М-912/2014 от 03.03.2014

Гражданское дело № 2-1243/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2014 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Сергеевой О.Н.,

при секретаре Низамовой Ф.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова ФИО16, Маркова ФИО24, Марковой ФИО25, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Марковы И.А, Д.А., Маркова Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска (далее – КУГИЗ) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ г. по договору социального найма <данные изъяты> на семью из шести человек была предоставлена четырехкомнатная квартира № <адрес>. Наниматель спорной квартиры ФИО26. умер ДД.ММ.ГГГГ г. На основании протокола № № от ДД.ММ.ГГГГ г. заседания комиссии по учету и распределению жилой площади администрации г. Ульяновска нанимателем спорной четырехкомнатной квартиры был признан Марков И.А. В настоящее время в указанном жилом помещении вместе с нанимателем Марковым И.А. зарегистрированы и проживают: брат ФИО34 сестра Маркова Е.А., племянник ФИО33.. Ранее на данной площади была зарегистрирована несовершеннолетняя внучка ФИО27 – ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Грустилина С.Г. была снята с регистрационного учета с мамой ФИО29.. Однако при обращении в отдел опеки и попечительства управления образования администрации г. Ульяновска в Засвияжском районе г. Ульяновска с просьбой о получении разрешения на невключение несовершеннолетней племянницы ФИО32. в число участников приватизации, истцам было отказано. ФИО30. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ г. не проживают в вышеуказанном жилом помещении, обязанности, вытекающие из п. 3 ст. 67 ЖК РФ ФИО45. с ДД.ММ.ГГГГ г. не выполняла. При внесении изменений в договор социального найма (протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ г.) членами семьи нового нанимателя Маркова И.А. были признаны: брат ФИО39 сестра Маркова Е.А., племянник ФИО46 ФИО35. и ее дочь ФИО36. не включены в договор социального найма жилого помещения. ФИО38. и ФИО37 личных вещей в данной квартире не имеют. Родственных отношений с нанимателем жилого помещения не поддерживают. ФИО40 после исполнения ей четырнадцати лет ДД.ММ.ГГГГ волеизъявления по поводу права пользования данным жилым помещением не предъявляла. О месте фактического проживания ФИО41 и ФИО42 истцам ничего неизвестно. По мнению истцов, ФИО43. и ФИО44 фактически утратили право пользования жилым помещением. В связи с этим истцы просят признать право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> за Марковым И.А., ФИО48 Марковой Е.А., ФИО47. в равных долях.

Истцы, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в суд не явились.

Представитель истцов требования Марковых поддержала.

От представителя ответчика КУГИЗ поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица управления Министерства здравоохранения и социального развития Ульяновской области по г.Ульяновску направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда в интересах несовершеннолетнего Маркова Г.А. отзыв на исковое заявление, в котором решение оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

От представителя третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области также поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Грустилина Г.В., законного представителя несовершеннолетней <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с иском не согласилась.

Несовершеннолетняя <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также иск не признала.

Выслушав объяснения представителя истцов, представителя третьего лица Грустилина Г.В. и несовершеннолетней <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (с последующими изменениями и дополнениями) граждане занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилой фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорная четырехкомнатная квартира № <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Спорное жилое помещение по ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ г. было предоставлено <данные изъяты> на состав семьи из шести человек: наниматель ФИО50 и его дети: Маркова (после брака Грустилина) Н.А., Марков И.А., Марков П.А., Маркова Е.А. и ФИО49

    В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована дочь ФИО52. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО51 с несовершеннолетней дочерью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в добровольном порядке выехали из спорного жилого помещения, расторгнув договор социального найма и снявшись с регистрационного учета по данному адресу.

    Решением Майнского районного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО53., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. Ульяновска, лишена родительских прав в отношении дочери <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

Из выше приведенного решения следует, что девочка в течение 8 лет проживает вместе с семьей отца ФИО54 в квартире <адрес>

Наниматель спорной квартиры ФИО55 умер ДД.ММ.ГГГГ г.

ФИО56 также в добровольном порядке расторг договор социального найма на спорную квартиру, выехал из нее, снявшись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО58 зарегистрирован и проживает в <адрес>, которая находится в общей долевой собственности ФИО57., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Решением комиссии по учету и распределению жилой площади администрации города Ульяновска (протокол № № от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержден постановлением главы администрации города от ДД.ММ.ГГГГ г. № №) нанимателем <адрес> признан Марков И.А. с составом семьи: наниматель Марков И.А., его сестра Маркова Е.А., несовершеннолетний племянник <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат ФИО59

    Истцы приняли решение о приватизации спорного жилья.

    Согласно представленным сведениям истцы ранее в приватизации участия не принимали.

В связи с этим истцы обратились с заявлением о передаче спорной квартиры им в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Однако письмом КУГИЗ от ДД.ММ.ГГГГ г. № № отказал в заключении с истцами договора передачи спорного жилья в их собственность, сославшись на отсутствие документов, подтверждающих, что несовершеннолетняя ФИО60., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратила право пользования спорной квартирой.

Суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу о том, что указанное выше решение КУГИЗ нельзя признать обоснованным по следующим основаниям.

В силу статьи 20 Гражданского кодека Российской Федерации место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой3, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Как указывалось выше, ФИО61 вместе с несовершеннолетней дочерью <данные изъяты>, № года рождения, выехали из спорной жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ г., и больше туда не вселялись, сначала проживая в <адрес>, а затем в <адрес>, в связи с тем, что мать несовершеннолетней виновно уклонялась от выполнения родительских обязанностей, отец забрал девочку к себе. С 2008 г. несовершеннолетняя <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает, а с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирована в четырехкомнатной квартире <адрес>, которая находится в общей долевой собственности ФИО63., ФИО64. и ФИО62по 1/3 доле за каждым).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают дяди и тетя несовершеннолетней.

При таких обстоятельствах несовершеннолетняя <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратила право на спорную квартиру, оснований для включения ее в число лиц, имеющих право на передачу спорного жилья в собственность бесплатно, в порядке приватизации, не имеется.

Следовательно, исковые требования Марковых являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, спорная квартира должна быть передана в общую долевую собственность Маркова И.А., ФИО65., Марковой Е.А. и несовершеннолетнего <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд, руководствуясь статьями 194, 197,198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░ ░░░18, ░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ? ░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░