Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2013 ~ Материалы дела от 04.04.2013

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Р Е Ш Е Н И Е

Охинского городского суда Сахалинской области

по иску открытого акционерного общества <данные изъяты>

к ФИО1

от 17 июля 2013 года                   город Оха Сахалинской области

гражданское дело № 2-927/13

Состав суда: председательствующий судья Е.Л. Асмадярова,

Секретарь:                        К.А. Карташов,

Лица, участвующие в деле:

Стороны:

истец:     открытое акционерное общество <данные изъяты>

ответчики:     ФИО1

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

ФИО2

общество с ограниченной ответственностью «Управление домами №»

Представители:

представитель ответчика по назначению судом – адвокат Сахалинской адвокатской палаты ФИО3, ордер от ДД.ММ.ГГГГ №

представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2 по назначению судом – адвокат Сахалинской адвокатской палаты ФИО3, ордер от ДД.ММ.ГГГГ №

Суд, рассмотрев в открытом судебном заседании иск о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени за просрочку внесения оплаты, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ОАО <данные изъяты> обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, указывая, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и соответственно является потребителем тепловой энергии, поставляемой в данное жилое помещение теплоснабжающей организацией ОАО <данные изъяты>. Истец надлежащим образом поставил тепловую энергию в это жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик своевременно не оплатил данные услуги. Задолженность ответчика перед истцом по оплате за предоставленные услуги составляет <данные изъяты> 38 коп.

В этой связи в своем исковом заявлении ОАО <данные изъяты> поставило требования о взыскании с ответчика ФИО1 в свою пользу суммы задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 38 коп., пени за просрочку внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 20 коп.

Определениями Охинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены ООО «Управление домами №» и ФИО2 соответственно.

Представители истца ОАО <данные изъяты>, представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков ООО «Управление домами №» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела истец и третье лицо извещены надлежащим образом, о причинах неявки своих представителей не сообщили, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовали.

Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие представителей истца и третьего лица.

Ответчик ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены по последнему известному месту жительства. Поэтому суд в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО2 – адвокат Сахалинской адвокатской палаты ФИО3, назначенный определениями судьи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований ОАО <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пени за просрочку внесения данной оплаты просил отказать по причине отсутствия законных оснований для возложения на ответчика спорных обязанностей в принудительном порядке.

Выслушав объяснения представителя ответчика и третьего лица ФИО2, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153, частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и технические услуги. Плата за коммунальные и технические услуги помимо иного включает в себя плату за отопление.

По общему правилу, установленному частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу требований статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наряду с этим, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьями 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и иные вещные права на недвижимые вещи (в том числе жилые помещения), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Положениями статей 153-154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию, соответственно с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива).

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, согласно положениям действующего жилищного законодательства, по общему правилу – в силу закона (в отсутствие специального договора), ответственность по оплате стоимости тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, может быть возложена на нанимателя этого жилого помещения (членов его семьи) либо собственника этого жилого помещения (членов его семьи). Данные лица в силу закона несут ответственность по оплате этой коммунальной услуги за период с момента возникновения у них законного права пользования жилым помещением (заключение договора социального найма, передача жилого помещения во исполнение условий сделки, регистрация права собственности, иное) до момента его прекращения по соответствующим основаниям.

Статьей 3 Устава открытого акционерного общества <данные изъяты> установлено, что данное предприятие осуществляет деятельность в сфере производства тепловой энергии и поставки (продажи) тепловой энергии в <адрес> по установленным тарифам.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами спора, договор теплоснабжения названного выше жилого помещения в письменной форме между сторонами спора не заключался.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поэтому при разрешении настоящего спора, представление суду доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для возложения на ответчика спорной обязанности в принудительном порядке, в том числе – возникновение у ответчика и наличие у нее в спорный период законного права пользования указанной выше квартирой, порождающего ее обязанность по оплате тепловой энергии, предоставленной в эту квартиру, является обязанностью истца.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 17-19, 71, 77).

При этом объектом муниципальной собственности муниципального образования городской округ «Охинский» данное жилое помещение не является (л.д. 75).

Доказательств, подтверждающих тот факт, что данная квартира является объектом государственной (федеральной, региональной) собственности, а равно факт заключения между уполномоченным лицом и ответчиком договора социального (иного) найма этой квартиры, сторонами спора суду не указано и не представлено.

Поэтому у суда отсутствуют основания для вывода о том, что ответчик вселен и пользуется этим жилым помещением по договору социального (иного) найма.

Одновременно, в материалах дела отсутствуют, а стороной истца (несмотря на неоднократные предложения суда) не указаны и не представлены доказательства, подтверждающие факт нахождения данной квартиры в спорный период в законном пользовании ответчика (по праву собственности, иное), порождающем ее обязанность по оплате предоставленной в это жилое помещение тепловой энергии.

Факт регистрации ответчика в данном жилом помещении по месту жительства не является доказательством ее бесспорного законного права пользования данной квартирой, а равно и наличия у нее корреспондирующих этому праву обязанностей (включая обязанность по оплате тепловой энергии), поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-1) регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен и осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 2 Закона № 5242-1 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира и т.п., а также иное жилое помещение.

Аналогичные положения содержит пункт 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Поэтому регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает достаточных данных для вывода о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ОАО <данные изъяты> о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 38 коп.

Поэтому суд отказывает ОАО <данные изъяты> в удовлетворении его исковых требований в этой части.

Соответственно не подлежат удовлетворению и производные от данных исковых требований требования ОАО <данные изъяты> в части взыскания с ответчика пени за просрочку внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 20 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом выводов суда при разрешении настоящего спора, требования истца о возмещении за счет ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд – удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19.07.2013 ░░░░.

░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░░