Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-4530/2015 ~ М-9533/2015 от 25.11.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2015 года судья Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга Свердловской области Реутова А.А., ознакомившись с исковым заявлением <ФИО>1 к АО «СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» об обязании застройщика передать объект строительства,

У С Т А Н О В И Л:

          Истец <ФИО>1 обратился в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга с вышеуказанным исковым заявлением, просит обязать ответчика передать истцу объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № <иные данные> от ДД.ММ.ГГГГ посредством подписания акта приема-передачи.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Поскольку предметом спора является требование об обязании застройщика передать объект строительства, а не признание права на объекты, прочно связанные с землей, то в данном случае правила ст.30 ГПК РФ применению не подлежат.

Согласно ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если:

1) истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;

2) дело неподсудно данному суду;

3) исковое заявление подано недееспособным лицом;

4) исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд;

5) в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;

6) до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

О возвращении искового заявления судья выносит мотивированное определение, в котором указывает, в какой суд следует обратиться заявителю, если дело неподсудно данному суду, или как устранить обстоятельства, препятствующие возбуждению дела. Определение суда должно быть вынесено в течение пяти дней со дня поступления заявления в суд и вручено или направлено заявителю вместе с заявлением и всеми приложенными к нему документами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии основания, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 135 ГПК РФ, для возвращения искового заявления в связи с тем, что исковое заявление неподсудно Верх-Исетскому районному суду г.Екатеринбурга.

            На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 28, 30, 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

            Исковое заявление <ФИО>1 к АО «СИНАРА-ДЕВЕЛОПМЕНТ» об обязании застройщика передать объект строительства возвратить истцу.

Устранить основания, препятствующие возбуждению дела, надлежит следующим образом: с данным исковым заявлением необходимо обратиться в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Разъяснить истцу, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с исковым заявлением к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение (ч.3 ст. 135 ГПК РФ).

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд в течение 15 дней через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья                                                                    Реутова А.А.