Решение по делу № 2-519/2012 ~ М-426/2012 от 16.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.04.2012 г. г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

В составе председательствующего Фирсова А.И.,

при секретаре Поляковой Н.В.,

с участием представителя ответчика – адвоката Говорушкина А.С.,

представившего ордер № 083272, удостоверение № 19/247,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даудиш А.А. к Идимешеву В.Т. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Даудиш А.А. обратился в суд с иском к Идимешеву В.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебном заседании истец заявленные исковые требование уточнил и суду пояснил, что 01.11.2011г. он по договору купли-продажи приобрел в собственность у ответчика квартиру по указанному выше адресу. В квартире после её отчуждения остался зарегистрированным по месту жительства продавец - ответчик Идимешев В.Т. Фактически он в квартире не проживает, расходы по содержанию жилья не несёт, с регистрационного учёта не снимается, хотя п. 9 договора предусмотрено, что все зарегистрированные в квартире будут сняты с учёта до 1 декабря 2011 года. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по указанному адресу.

Идимешев В.Т. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, назначив ему представителя – адвоката Говорушкина А.С.

Представитель ответчика адвокат Говорушкин А.С. с исковыми требованиями Даудиш А.А. не согласился, ссылаясь на отсутствие сведений о позиции ответчика по данному вопросу.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд на основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Квартира по *** принадлежит на праве собственности Даудиш А.А. (договор купли-продажи от 01.11.2011г., свидетельство о государственной регистрации права от 13.12.2011г. ***).

Отчуждение квартиры по указанному адресу произведено бывшим собственником Идимешевым В.Т. по договору купли-продажи 01.11.2011г.

Идимешев В.Т. зарегистрирован по месту жительства по *** (справка отдела адресно-справочной работы от 20.03.2012г. отделения Управления Федеральной миграционной службы России по РХ в г. Черногорске, справка ООО «УК Коммунальщик» от 14.03.2012г.).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры *** является Даудиш А.А. Ответчик членом его семьи не является. Соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением отсутствует.

Доказательства, опровергающие доводы истца, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд не представлены.

При таких обстоятельствах имеются основания для прекращения права пользования Идимешева В.Т. жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 12.04.2012░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░