Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4588/2021 (2-14652/2020;) ~ М-11384/2020 от 21.12.2020

                 Дело №2-4588/2021

24RS0048-01-2020-016157-55

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2021 года Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яниевой А.А.,

при секретаре Сухановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казаковой О.А. к Казаковой Э.С. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, взыскании квартплаты в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

Казакова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Казхаковой Э.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Казакова О.А. являлась членом семьи ФИО1 На регистрационном учете в спорной квартире состоит Казакова Э.С. Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги, и содержание жилого помещения не оплачивает. В связи с тем, что ответчик являются формальным участником договора социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец не может реализовать свое право на заключение социального найма спорной квартиры с последующей приватизацией. Поскольку в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не может, со спорного жилого помещения истец вынужден, обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец – Казакова О.А., представитель истца Попова О.С. (по устному ходатайству) заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Казакова Э.С., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ОП № МУ МВД России «Красноярское», МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления судебного извещения, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается конвертами, возвращенными в адрес суда, почтовым уведомлением, распиской.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства ст.ст.167,233 ГПК РФ,

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает требования Казаковой О.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владение, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности граждан или юридических лиц, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Согласно ст.215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст.ст.294, 296). Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов нанимателя впоследствии.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности следующие права: бе6ссрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов переустройства и перепланировки жилого помещения (п.5 ч.1 ст.26 ЖК РФ); вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст.70 ЖК РФ); обмена жилого помещения (ст.72 ЖК РФ); сдачи жилого помещения в поднаем (ст.76 ЖК РФ); вселения временных жильцов (ст.80 ЖК РФ); переселения в жилое помещение меньшего размера (ст.81 ЖК РФ); изменения договора социального найма (ст.82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч.2 ст.83 ЖК РФ).

В соответствии с п.п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ в случае невнесения нанимателя платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев расторжение договора социального найма жилого помещения допускается по требованию наймодателя в судебном порядке.Согласно ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на право вселения в квартиру № по адресу: <адрес>, с учетом состава его семьи: Казакова О.А. – жена; ФИО7 – дочь; ФИО8 – дочь (л.д.12).

Согласно выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит Казакова О.А. – наниматель; Казакова Э.С. – внучка (л.д.9).

В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ УПФР в <адрес> Казаковой О.А. выплачивается страховая пенсия по старости.

Казакова О.А. несет расходы по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями об оплате.

В рамках проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Казакова О.А. обратилась в ОП № МУ МВД России «Красноярское» с заявлением о проведении розыскных мероприятий в отношении Казаковой Э.С. По заявлению Казаковой Э.С. прекращены розыскные мероприятия.

Согласно сведениям адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована Казакова Э.С. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, в квартире № в доме № по <адрес>, нанимателем является Казакова О.А. на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Казакова Э.С. является внучкой нанимателя. Ответчик Казакова Э.С. не проживает в спорном помещении, вещей не находится, учитывая, что ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между ответчиком и истцом не заключалось, суд находит заявленные исковые требования Казаковой О.А. к Казаковой Э.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у нее как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из положений ст.304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика Казакову Э.С. вышеназванным жилым помещением прекращено, ответчик признан утратившей право пользования жилым помещением, суд, полагает, что Казакова Э.С. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры № в доме № по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казаковой О.А. к Казаковой Э.С. о признании утратившим право пользования, – удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> Казакову Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Казакову Э.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                             А.А. Яниева

Дата изготовления судом мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ.