Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1183/2022 (2-8389/2021;) ~ М-8519/2021 от 24.12.2021

Дело № 2-1183/2022

УИД 50RS0052-01-2021-011769-54

Решение

Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Бузуновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моросина ФИО8 к Кузнецовой ФИО9, Фряновскому муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства городского округа Щелково об определении долей участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

    Моросин Н.Б. обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным исковым заявлением к ответчикам Кузнецовой ФИО10, Фряновскому муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства городского округа Щелково.

    В обоснование заявленных требований указал, что истец Моросин Н.Б. является нанимателем однокомнатной муниципальной <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована, но не проживает ответчик Кузнецова Н.А., которая приходится дочерью ФИО1, бывшей супруги истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Моросин Н.Б. не является отцом ФИО3

    Ответчик Кузнецова Н.А. свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, накапливается задолженность, которая полностью «ложится» на плечи истца Моросина Н.Б. Наличие задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в последующем может привести к отключению от коммунальных ресурсов, а также препятствует оформлению договора социального найма.

    Просит определить размер участия Моросина Н.Б. по оплате расходов на содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> размере ? доли; обязать Фряновское МП ЖКХ ГОЩ заключить с Моросиным Н.Б. соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> формированием на его имя отдельного платежного документа.

В судебном заседание истец Моросин Н.Б., и его представитель Зайцев С.Г. (доверенность в деле) требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Кузнецова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом в установленном судом порядке, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении слушания по делу не заявляла, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание суду не представила.

Ответчик Фряновское МП ЖКХ ГОЩ в судебное заседание своего представителя не направило, извещено, ранее ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, представило письменный отзыв, в котором указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Суд установил, что согласно выписке из домой книги в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Моросин ФИО11 и Кузнецова ФИО12.

В соответствии со ст. 153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, отбытый на такое помещение, не разделяется.

Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования Моросина ФИО13 - удовлетворить.

         Определить доли в расходах, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли от общего платежа – Моросину ФИО14, в размере ? доли от общего платежа – Кузнецовой ФИО15.

Производить начисление по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем формирования отдельного платежного документа на имя Моросина ФИО16 и на имя Кузнецовой ФИО17.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                         Павлова С.А.