Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1864/2013 от 22.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 декабря 2013 г. с. Красный Яр Самарская область

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Больсунова А. М.,

при секретаре Лятифовой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1864/13 г. по иску Радаевой ФИО8 к Воронцовой ФИО9 о признании нарушения застройки строениями на меже между двумя дачами,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась Радаева ФИО10 к Воронцовой ФИО11 о признании нарушения застройки строениями на меже между двумя дачами, из которого следует, что она с 2003г. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. В 2009г. она приобрела еще один участок № (21 линия). В сентябре 1992г. был получен на линии № участок семьей Воронцовых. Таким образом, они являются смежными землепользователями. Между ними проходила тупиковая улица. В 2009г. они перегородили проход, сделали въезд на свою дачу с № линии и приватизировали данный земельный участок. С 2009г. на данной территории ведется строительство. За данный период там были построены баня, гараж, построены по границе участка, поставлена бочка для воды. В проходе растут высокие деревья, которые дают побеги. В связи с чем просит суд обязать Воронцовых перенести сарай на 3 метра от ее забора, установить водоотлив с крыши бани и сарая, баню оборудовать по нормам, перенести туалет, убрать с межи бак для воды, взыскать моральный вред 50000 рублей, взыскать судебный расходы 3037 рублей.

В судебном заседании истец Радаева ФИО12. иск поддержала и просила удовлетворить с учетом уточненных требований.

Ответчик Воронцова ФИО13. в судебном заседании иск признала в части. Не признала суму морального вреда и расходов.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В п. 2 ст.1 ГК РФ указывается, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ст. ст. 6, 11.1 Земельного Кодекса РФ, объектом земельных отношений является только сформированный земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу ч. 1 ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В судебном заседании установлено следующее: владельцем земельного участка, площадью 837,00 кв.м., кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес> является Радаева ФИО14, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. государственным регистратором ГУФРС по Самарской области ФИО15. Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения (л. д. 5).

Владельцем (собственником) смежного соседнего участка, находящегося по адресу: <адрес> - является Воронцова ФИО16 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок площадью 585,00 кв. м, кадастровый номер № (л. д. 30).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В силу п. п. 3 п. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется на строения и сооружения вспомогательного использования (навесы, беседки, бани, хозблоки и т.д.), поскольку отсутствуют основания, установленные п. 1 ст. 222 ГК РФ, для признания указанных построек самовольными.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность подтвержденных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличие права собственности или иного вещного права у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что баня и сарай Воронцовой ФИО17. находятся на меже участков <адрес> водоотлива с крыш нет, вода стекает на участок Радаевой ФИО18., чем создает ей препятствия в пользовании земельным участком.

В судебном заседании Воронцова ФИО19 обязалась установить водоотливы с крыши бани и сарая на свой участок, обшить металлом и покрасить баню со стороны земельного участка истца, перенести сарай на 3 м. от забора.

В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно - гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Распоряжением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 1047-р "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" утвержден перечень национальных стандартов и сводов правил, в том числе и СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (Разделы 1 - 5, 6 (пункты 6.1 - 6.41, таблица 10*), 7 - 9; приложение 2).

Согласно п. 7.1 своду правил СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*), утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28.12.2010 г. N 820 и введенных в действие с 20.05.2011 г. в районах усадебной и садово-дачной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м, а расстояние до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы участка должно быть не менее метра; до стены жилого дома – 3 м; до хозяйственных построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В обоснование своего иска, истец указывает, что спорная хозяйственная постройка является туалетом, в силу своего назначения к ней предъявляются определенные санитарные требования, и ее расположение в непосредственной близости от межи земельного участка истца нарушает его право на санитарно-эпидемиологическое благополучие.

Из представленных в материалах дела фотоснимков усматривается, что деревянная постройка ответчика- туалет, примыкает к забору истца.

Ответчик Воронцова ФИО20. в судебном заседании пояснила, что бак она уберет, а также обязуется перенести туалет.

Согласно ст.150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено понятие нематериального блага, которое включает жизнь и здоровье, достоинство личности, личную неприкосновенность, честь и доброе имя, деловую репутация, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренными, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. (п. 2).

В силу ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинения потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда, в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку истцом, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств нарушения его личных неимущественных прав, либо посягательств на ее иные нематериальные блага, доказательств, причинения ей нравственных или физических страданий, повлекших ухудшение состояния здоровья, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания морального ущерба не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом в судебное заседание представлен расчет расходов, однако доказательств подтверждающих данные расходы суду не представлено, а именно квитанций за проезд на общественном транспорте, квитанций за ксерокопии документов, пересылку документов, квитанции за телефонные переговоры, представлена лишь квитанция по оплате государственной пошлины на общую сумму 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 20 декабря 1994 года N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», ст. ст. 1, 8,12, 150, 209, 304, 264, 1101 ГКРФ, ст. ст. 6, 11.1, 36, 42 ЗК РФ, ст. ст.17, 51 Гр. РФ, ст. ст. 56, 96,98, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Радаевой ФИО21 к Воронцовой ФИО22 о признании нарушения застройки строениями на меже между двумя дачами - удовлетворить частично.

Обязать Воронцову ФИО23 обшить металлом и покрасить баню со стороны земельного участка Радаевой ФИО25 расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Воронцову ФИО24 перенести сарай на 3 метра от забора Радаевой ФИО26

Обязать Воронцову ФИО27 установить водоотлив с крыши бани и сарая на свой участок.

Обязать Воронцову ФИО28 перенести туалет вглубь своей территории на 2 метра от забора Радаевой ФИО29

Взыскать с Воронцовой ФИО30 в пользу Радаевой ФИО31 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В остальной части отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено 26.12.2013г.

Судья Больсунов А. М.