Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3137/2021 ~ М-3225/2021 от 20.09.2021

Дело № 2-3137/2021

УИД 50RS0044-01-2021-005299-03

                                                      РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    11 ноября 2021 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи            Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания      Аношкиной А.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3137/2021 по иску Ефремовой Светланы Александровны, Щеглова Дмитрия Александровича к Администрации городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Ефремова С.А., Щеглов Д.А. обратились в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и, с учетом уточнения, просят признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым <номер>, находящийся по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, д. Старые Кузьменки в следующем порядке: на 2/3 доли на объект незавершенного строительства за Щегловой Т.Н., на 1/6 долю за Г. (Д.) С.А., на 1/6 долю за Щегловым Д.А.

    Свои требования истцы мотивируют тем, что собственником указанного недвижимого имущества являлся А., умерший 18.12.2020 г. Наследниками после его смерти являются дети, истцы по делу, а так же третье лицо супруга Щеглова Т.Н., в установленный законом срок обратившиеся с заявлениями о принятии наследства к нотариусу. После смерти А. открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1314 кв.м. с кадастровым <номер>, по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, д. Старые Кузьменки, в отношении которого истцам и третьему лицу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, доли наследников относительно земельного участка были распределены следующим образом: Ефремовой С.А. принадлежит 3062/10000 долей земельного участка, Щеглову Д.А. 3062/10000 долей и Щегловой Т.Н. 3062/10000 долей. На земельном участке находится объект незавершенного строительства, право собственности на который на сегодняшний день не оформлено, его строительство на сегодняшний день не закончено, его невозможно включить в наследственную массу и признать право собственности в порядке наследования.     Указанный объект недвижимости строился в период брака наследодателя и Щегловой Т.Н., в связи с чем истцы, как наследники, претендуют каждый на 1/6 долю указанного объекта недвижимости, признавая за Щегловой Т.Н. в указанном имуществе право и на супружескую и на наследственную долю.

    Истцы Ефремова С.А. и Щеглов Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в уточненном иске, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо Щеглова Т.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что объект незавершенного строительства был построен в период брака третьего лица и наследодателя, истцы не участвовали в постройке спорного объекта, в связи с чем не возражала выделить доли в объекте истцам, соответствующие долям, как наследникам, по 1/6 доле каждому.

Третье лицо нотариус г. Москвы Шифрина О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, возражений по исковым требованиям не представила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов и третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено материалами дела, предметом спора является объект незавершенного строительства (жилой дом), площадью 340,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым <номер>, по адресу Московская область, городской округ Серпухов, д. Старые Кузьменки.

Установлено так же, что родителями Б., Щеглова Д.А. являются: отец – А., мать – В., что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 12-13).

Истец Е. сменила фамилию в связи с вступлением в брак <дата> (л.д. 14).

Брак между наследодателем А. и Х. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия Д. (л.д. 109).

Собственником земельного участка с кадастровым <номер>, по адресу <адрес>, городской округ Серпухов, д. Старые Кузьменки, является А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-25).

Установлено так же, что 14.12.2012 года наследодателю А. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, гаража, бани, на земельном участке с кадастровым <номер> общей площадью 1100 кв.м. по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Старые Кузьменки. Указанные обстоятельства подтверждаются разрешением на строительство <номер> от 14.11.2012 года, имеющемуся в архивном отделе Администрации городского округа Серпухов (л.д. 79-80, 87-88).

Наследодатель А. умер 18.12.2020 года (л.д. 15).

Наследниками после смерти А. являются: дети Щеглов Д.А. и Ефремова С.А., а так же супруга Щеглова Т.Н. Свидетельство о праве собственности выдано в отношении земельного участка с кадастровым <номер>, по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, д. Старые Кузьменки (л.д. 26-29, 70-73).

Согласно отчету рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, с.п. Васильевское, д. Старые Кузьменки, объект незавершенного строительства (жилой дом) общей площадью 340 кв.м., расположен на земельном участка с кадастровым <номер>, рыночная стоимость по состоянию на 18.12.2020 года составляет 4 894 062 руб. (л.д. 30-60).

По сведениям ЕГРН, право собственности на объект незавершенного строительства (жилой дом), площадью 340,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым <номер>, по адресу Московская область, городской округ Серпухов, д. Старые Кузьменки, не зарегистрировано (л.д. 78).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что при жизни наследодатель А. получил разрешение на строительство индивидуального жилого дома, гаража, бани, на земельном участке с кадастровым <номер> общей площадью 1100 кв.м. по адресу: Московская область, Серпуховский район, д. Старые Кузьменки. Регистрацию права собственности в отношении спорного недвижимого имущества наследодатель при жизни не осуществил по независящим от его воли обстоятельствам, в связи со смертью.

Установлено так же, что после смерти наследодателя А. наследниками первой очереди являются Ефремова С.А., Щеглов Д.А., Щеглова Т.Н., в установленный законом шестимесячный срок обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же оформившие наследство в отношении иного наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными документами, не оспоренные ответчиком и третьим лицом, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Судом так же установлено, не оспорено истцами по делу, что спорное недвижимое имущество, расположенное по адресу: Московская область, Серпуховский муниципальный район, с.п. Васильевское, д. Старые Кузьменки, объект незавершенного строительства (жилой дом) общей площадью 340 кв.м., является имуществом, совместно нажитым в период брака наследодателя истцом и третьего лица по делу Щегловой Т.Н., в связи с чем истцы претендуют только на наследственную долю в размере 1/6 доли каждый. Указанное обстоятельство прав и интересов третьего лица не нарушает, суд соглашается с расчетом долей, представленным истцами.

Вместе с тем, требования истцов о признании права собственности третьего лица Щегловой Т.Н. в 2/3 доли на спорный объект недвижимости, не являются исковыми, предъявлены в интересах третьего лица, при отсутствии полномочий на их предъявление и с учетом пояснений истцов в части того, что ими не оспаривается право собственности на указанную долю за третьим лицом, судом расцениваются как пояснения истцов относительно предъявленных требований в своих интересах.

При таких обстоятельствах, исковые требования Ефремовой С.А., Щеглова Д.А. о признании права собственности на 1/6 долю объекта незавершенного строительства после смерти А., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Ефремовой Светланой Александровной право собственности на 1/6 долю объекта незавершенного строительства (жилой дом), площадью 340,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым <номер>, по адресу Московская область, городской округ Серпухов, д. Старые Кузьменки, в порядке наследования по закону.

    Признать за Щегловым Дмитрием Александровичем право собственности на 1/6 долю объекта незавершенного строительства (жилой дом), площадью 340,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым <номер>, по адресу Московская область, городской округ Серпухов, д. Старые Кузьменки, в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                           Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 30 декабря 2021 года