Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4685/2019 ~ М-3647/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-4685/2019

26RS0002-01-2019-005976-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя СК в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.

при секретаре Аванесян О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земцова С. В. к Земцовой Т. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ЗемцовС.В. обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 86 259 рублей 38 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он с ответчиком Земцовой Т.В. состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка №<адрес обезличен> от <дата обезличена> брак расторгнут. Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от 20.02.2017г. произведен раздел совместно нажитого имущества. На основании данного решения за супругами было признано по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом со встроенным магазином, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> Б, на жилой дом по <адрес обезличен>, на квартиру площадью 51,3 кв.м.. кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> на квартиру площадью 50,9, кадастровый номер <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, на квартиру площадью 60,8 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадью 33,2 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, на магазин в <адрес обезличен>-ж, в квартале 373, на производственно-административное нежилое помещение в <адрес обезличен>. Ответчик длительное время не осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности. Истец Земцов С.В., чтобы избежать штрафных санкций и отключении объектов был вынужден оплатить задолженность за поставку коммунальных услуг, а так же производить ежемесячные платежи в сумме 172518 рублей 76 копеек. Доли истца и ответчика являются равными. Истцом произведены оплаты коммунальных платежей по потребленному газу, электроэнергии, а так же обслуживание газового оборудования. Однако в период с октября 2018 по апрель 2019 года коммунальные услуги Земцова Т.В. не оплатила, Земцову С.В. денег для их оплаты не предоставила. Требования (претензии) истца о погашении долга по уплате коммунальных услуг ответчика добровольно не удовлетворила.

Истец Земцов С.В., извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца Наумов В.И., извещенный своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явился. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Ответчик Земцова Т.В., извещенная своевременно, надлежащим образом в судебное заседание не явилась. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что стороны по делу являются собственниками (по 1/2 доли за каждым) недвижимого имущества: жилого дома по <адрес обезличен>; жилого дома по <адрес обезличен>; квартиры по <адрес обезличен>; квартиры <адрес обезличен>; квартиры в <адрес обезличен>; квартиры в <адрес обезличен>; магазина в <адрес обезличен> производственно-административного нежилого помещения в <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> N 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг возникает у лица, фактически потребляющего коммунальные услуги.

При этом собственник, не проживающий в жилом помещении, должен нести расходы только по содержанию жилья, отоплению и ремонту помещения соразмерно своей доле в праве собственности.

Таким образом, поскольку указанные в иске помещения находится в пользовании истца, ответчик должен нести расходы только по содержанию жилья, отоплению и ремонту помещения соразмерно своей доле в праве собственности.

Обязанность собственников по уплате указанных платежей определяется пропорционально доле в праве собственности, в данном случае в равных долях.

Из представленных письменных доказательств и расчетов, выполненных истцом, следует, что расходы на оплату электроснабжения по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> (<адрес обезличен>Б) составили 30849 рублей 88 копеек; расходы на оплату электроснабжения по адресу: <адрес обезличен> составили 3129 рублей 6 копеек; расходы на оплату электроснабжения по договору <номер обезличен> от <дата обезличена> (<адрес обезличен>) составили 78550 рублей. Поставка газа, транспортировка газа и техническое обслуживание нового оборудования осуществляются по договорам <номер обезличен>, <номер обезличен> и <номер обезличен>, действие данных договоров распространяется на объекты недвижимости, находящиеся в <адрес обезличен> <адрес обезличен>). Расходы по оплате поставки газа, транспортировки газа и техническому обслуживанию газового оборудования составили: оплата по договору <номер обезличен> по нежилым помещениям объектов недвижимости по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> составили 3215,16 руб. Оплата газоснабжения по договору <номер обезличен> по нежилым помещениям объектов недвижимости по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> составили 4824,91 руб. Оплата газоснабжения по договору<номер обезличен> по нежилым помещениям объектов недвижимости по адресу: <адрес обезличен> А, <адрес обезличен> –Б составили 36195 руб. Итого за газоснабжение Земцовым С.В. было оплачено 44235,07 руб. Оплата за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес обезличен> - Б (поставка газа жил дом) составила 4542,76 руб. Оплата за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу <адрес обезличен> (поставка газа жил дом)

составила 11211,45 руб. Итого за период октябрь 2018 - апрель 2019 года Земцовым С.В. было оплачено 172518, 76 руб.

Таким образом, с ответчика Земцовой Т.В. подлежат взысканию расходы по уплате коммунальных услуг в размере 86259 рублей 38 копеек за период с октября 2018 – по апрель 2019 года.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Учитывая вышеизложенное, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Ставропольского городского округа в размере 2787 рублей 78 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Земцова С. В. к Земцовой Т. В. – удовлетворить.

Взыскать с Земцовой Т. В. в пользу Земцова С. В. денежные средства в размере 86259 рублей 38 копеек в счет возмещения расходов по уплате коммунальных платежей, находящееся в долевой собственности, за период с октября 2018 года по апреля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Е.С. Данилова