Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2016 ~ М-1183/2016 от 18.04.2016

Дело № 2-1449/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                        03 июня 2016 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего - судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Бозуновой А.А.,

с участием представителя истцов Комаровой О.П., Комарова В.Н. и Комарова С.Н. - адвоката Мосалевой О.Н., представителя ответчика администрации городского округа Рошаль по доверенности Борзова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой ФИО8, Комарова ФИО9, Комарова ФИО10 к администрации городского округа Рошаль о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Комаровы О.П., В.Н., С.Н. обратились в суд с иском к администрации городского округа Рошаль о возложении обязанности по предоставлению благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, указывая, что являются нанимателями жилого помещения. Дом включен в адресную программу Правительства Московской области о переселении граждан из аварийного жилищного фонда. Решением суда от 16.11.2015 ответчику было отказано в иске к ним о расторжении договоров социального найма и выселении из аварийного жилья, поскольку предлагаемая квартира ухудшает имевшиеся жилищные условия, не соответствует санитарным и строительным правилам. До настоящего времени в жилое помещение, отвечающее требованиям закона, они не переселены. Просят обязать ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Истцы Комаровы О.П., В.Н., С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом. Их представитель - адвокат Мосалева О.Н. поддержала изложенное в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа Рошаль по доверенности Борзов Ю.А. просил в иске отказать, поскольку у администрации нет свободного жилого помещения.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему.

Решением Шатурского городского суда от 16.11.2015, вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда, установлено, что Комарова О.П., Комаров В.Н., Комаров С.Н. на основании ордера зарегистрированы по месту жительства в пятикомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где занимают 4 комнаты, общей площадью 71,1 кв.м., жилой - 47,8 кв.м., жилое помещение - муниципальное.

В соответствии с постановлением администрации городского округа Рошаль от 29.12.2011 № 647 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, дом включен в адресную программу Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы».

В удовлетворении требований администрации городского округа Рошаль Московской области к Комаровым О.П., В.Н., С.Н. о выселении из жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, подлежащем сносу, отказано, поскольку жилищные условия ответчиков при их выселении из аварийного жилого помещения в предоставленное жилое помещение будут ухудшены, что нарушает требования ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из объяснений сторон установлено, что истцам иное жилое помещение для переселения не предлагалось.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Поскольку обращение в суд истцов вызвано бездействием администрации городского округа Рошаль по предоставлению жилого помещения по договору социального найма, исходя из отсутствия в материалах дела доказательств обратного со стороны ответчика, с учетом окончания срока адресной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2013-2015 годы», суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комаровой ФИО11, Комарова ФИО12, Комарова ФИО13 удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Рошаль предоставить Комаровой ФИО14, Комарову ФИО15, Комарову ФИО16 на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, отвечающее требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                   Е.А. Жигарева