Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3889/2013 ~ М-362/2013 от 17.01.2013

Дело №2-3889/13

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2013 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Ждановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Василисы Александровны к Ефимову Антону Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, из спорной квартиры выехал в добровольном порядке, забрав все свои вещи; участия в расходах по оплате коммунальных и иных платежей по спорной квартире не принимает, с регистрационного учета сняться отказывается. Регистрация ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жильем, и снять его с регистрационного учета из спорного жилья.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, выслушав истца, оценив показания ранее допрошенных свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом, и подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно представленной выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным (форма № 6) Ефимов А.М.(бывший супруг истицы).

По сведениям <данные изъяты> Ефимов А.М. до настоящего времени продолжает значиться зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица, настаивая на удовлетворении исковых требований, поддержала изложенные в иске обстоятельства, суду пояснила, что квартира приобретена ею до вступления в брак, ответчик является бывшим супругом, проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в настоящее время в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. поясняла, что знает истца и ответчика, истица является ее сестрой, ответчик проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ., потом выехал из квартиры в связи с переездом на другое постоянное место жительства, в квартире его вещей не имеется, в настоящее время она проживает в спорной квартире у сестры.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. поясняла, что истица ее подруга, у которой она часто (один –два раза в месяц) бывает в гостях. Из квартиры истицы ответчик выехал с личными вещами, переехал на другое место жительства- в <адрес>.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истица является собственником спорного жилья; регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы (не имеющей в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ) и вынужденной нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика); действия ответчика (не проживающего длительный период времени в спорной квартире, отказывающего сняться с рег.учета в добровольном порядке) не должны нарушать права и свободы истицы; ответчик (значащийся в выписке из финансово-лицевого счета на спорную квартиру) фактически в спорной квартире длительное время не проживает, членом семьи собственника не является, обязанностей по оплате за жилье не выполняет, какого-либо соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не имеется, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ефимовой Василисы Александровны к Ефимову Антону Михайловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Ефимова Антона Михайловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 19.09.2013 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова