Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2019 ~ М-441/2019 от 25.02.2019

                            К делу № 2-588/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2019 года                                                                                г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                                Голубицкого А.Б.,

при секретаре                                                                                             Гулай О.М.,

с участием: представителя истца – Зинченко Л.П. по доверенности <адрес> от <адрес>                                                               Рожковой В.Н.,

представителя ответчика Сидерка В.В. – адвоката                            Липина А.Л., представившего удостоверение <№> от <дд.мм.гггг> и ордер <№>,

помощника прокурора Тимашевского района                               Стажковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко Лидии Павловны к Сидерка Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зинченко Л.П. обратилась в суд с иском к Сидерка В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит указанное выше домовладение. В настоящее время в указанном доме зарегистрирован Сидерка В.В., который в нем не проживает с октября 2017 года. В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Зинченко Л.П. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного разбирательства, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее интересы представляет по доверенности Рожкова В.Н.

Представитель истца Зинченко Л.П. - Рожкова В.Н. уточнила исковые требования и просила признать Сидерка В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, пояснив, что ответчик является сыном подруги истца, в домовладении истца Сидерка В.В. не проживает.

    Ответчик Сидерка В.В. в судебное заседание не явился, в связи с тем, что место его жительство неизвестно и установить его не представилось возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Липина А.Л. в качестве его представителя.

Адвокат Липин А.Л. в зале судебного заседания, с учетом тех обстоятельств, которые указал истец, полагал возможным удовлетворить требования истца.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ответчик Сидерка В.В., <дд.мм.гггг> г.р. с <дд.мм.гггг> значится зарегистрированной по адресу: <адрес> А.

Помощник прокурора Тимашевского района Стажковая А.В. полагала возможным удовлетворить исковые требования, указав, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном домовладении фактически не проживает.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <№> от <дд.мм.гггг> Зинченко Лидия Павловна является собственником жилого дома, общей площадью 195,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно отзыву ОМВД России по Тимашевскому району от <дд.мм.гггг>, адресной справке Сидерка Владимир Викторович, <дд.мм.гггг> г.р., уроженец <адрес>, с <дд.мм.гггг> значится зарегистрированным по адресу: <адрес> <адрес>

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Сидерка В.В. не является членом семьи истца, до настоящего времени состоит на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Зинченко Л.П., в настоящее время не проживает с истцом, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет.

Кроме того, согласно справке ТОС, Сидерка В.В. по адресу: <адрес> <адрес> не проживает с октября 2017 года.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 2 п. 3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что истец несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, с учетом регистрации в его доме ответчика, что ухудшает их имущественное положение.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Зинченко Л.П. подлежащими удовлетворению и признает Сидерка В.В. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зинченко Лидии Павловны к Сидерка Владимиру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сидерка Владимира Викторовича, <дд.мм.гггг> г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащем на праве собственности Зинченко Лидии Павловне.

Копию решения направить отделу по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, прокурору Тимашевского района, Зинченко Л.П.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12.04.2019.

Председательствующий