Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2012 ~ М-144/2012 от 27.02.2012

                                                                                                         Дело № 2-211/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта2012г. Камышловский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания» к Орловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины, указывая, что ОАО «Управляющая компания» с ДД.ММ.ГГГГ оказывает ответчику коммунальные услуги, в частности несет на себе обязательства по организации и обеспечению технической эксплуатации жилого помещения <адрес>, которая принадлежит ответчику на праве собственности. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик допустил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 774 руб. 34 коп. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялась претензия об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик добровольно задолженность не погасил. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая компания» реорганизовано путем преобразования в ОАО «Управляющая компания». С ДД.ММ.ГГГГ начисления за ЖКУ переданы в ОАО «РИЦ». Просят взыскать с ответчика Орловой Т.Н. указанную задолженность в размере 51 774р. 34 к. и госпошлину в размере 1753р. 23к.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

         Представитель истца в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, были извещены надлежащим образом. Судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

         Ответчик Орлова Т.Н. в судебное заседание не явилась, в заявлении (л.д. 22) просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в подтверждение оплаты задолженности представлено 3 квитанции.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Разделом VII ЖК РФ определен порядок размер и другие особенности платы за жилые помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Орловой Т.Н. на семью из трех человек предоставлена двухкомнатная <адрес> (л.д. 23).

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 4) ответчик указан нанимателем <адрес>, что подтверждает ее обязанность оплачивать содержание жилья и коммунальные услуги.                                                                                                                                        

Согласно задолженности по лицевому счету (л.д. 7-9) размер задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 774 руб. 34 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлялась Орловой Т.Н. претензия с предложением добровольно погасить имеющуюся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 5).

Ответчицей представлены квитанции об оплате за жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 000 рублей (л.д. 25, 26, 27).

Оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. Судом установлено, что ответчиком, начиная с ДД.ММ.ГГГГ внесена оплата в размере 51 000 рублей, остаток задолженности составляет 774р. 34к., в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскания этой задолженности с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом госпошлина 1753р. 23к.

          Руководствуясь ст.ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Управляющая компания» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Орловой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р. в пользу ОАО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 774 руб. 34 коп. и возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1753 руб. 23 коп.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                           Т.П.Шаламова

            Решение вступило в законную силу «_____»____________2012г.

              Судья: