Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2016 ~ М-1093/2016 от 28.06.2016

Дело №2-651/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Покровск      23 августа 2016 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосовой С.М.,

при секретаре Филипповой С.В.,

с участием представителя истца по доверенности Платоновой Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реевой Е.Ф. к администрации Муниципального образования «Немюгюнский наслег» Республики Саха (Якутии), третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) о признании права собственности по приобретательной давности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Реева Е.Ф. обратилась в суд РС (Я) с иском к администрации МО «Немюгюнский наслег» РС(Я) о признании права собственности по приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Немюгюнским сельским советом был предоставлен ордер № на указанное жилое помещение на имя ее супруга ФИО5, где она с семьей проживала с того времени. В ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, и после развода она проживала с детьми в указанном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ. ГУП ОПХ «Покровское» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГг безвозмездно передало вышеуказанную квартиру ей, как работнику с трудовым стажем более 20 лет и одинокой матери. В последствии выяснилось, что данный дом ГУП ОПХ «Покровское» не был передан в муниципальную собственность, так как дом был построен, хозяйственным способом и являлся собственностью ГУП ОПХ «Покровское», в данный момент на балансе нигде не стоит. На протяжении 31 года она владеет указанным жилым помещением открыто и непрерывно, оплачивает коммунальные услуги и производит капитальный и текущий ремонт. На данный момент возникла необходимость замены газового котла, но в связи с отсутствием права собственности на данную квартиру ей было отказано в субсидировании для замены газового отопления. Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились истец Реева Е.Ф., представитель ответчика – администрации МО «Немюгюнский наслег» РС(Я), представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я), просили рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве ответчик согласен с иском.

Суд, выслушав мнение представителя истца, на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истица, представителя ответчика и представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца Платонова Т.Р. иск полностью поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из ордера №, выданного Немюгюнским сельским советом от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 была предоставлена квартира по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО1 и ФИО2 заключен брак за актовой записью №. После заключения брака ФИО2 присвоена фамилия Реева

Брак между Реевой Е.Ф. и ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №, за актовой записью №.

Как следует из приказа № от ДД.ММ.ГГГГг. ГУП ОПХ «Покровское» передало Реевой Е.Ф. на безвозмездной основе в частную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, как одинокой матери, с трудовым стажем работы в ГУП ОПХ «Покровское» более 20 лет.

Имеется технический паспорт жилого помещения, согласно которому указанное жилое помещение было построено в ДД.ММ.ГГГГ., имеет инвентарный номер №

Из выписки ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГг. ГУП ОПХ «Покровское» ликвидировано вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГг. по решению <данные изъяты>

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что спорная квартира находится в доме, который расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов., разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что правопритязания на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Реева Е.Ф. значится в похозяйственной книге МО «Немюгюнский наслег» под №, проживает одна по адресу: <адрес>

Из представленных истцом справок следует, что задолженности за коммунальные услуги, электроэнергию и газоснабжение у Реевой Е.Ф. отсутствуют.

Таким образом, на основании исследованных представленных доказательств судом установлено, что истец Реева Е.Ф. открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным жилым помещением как своим собственным имуществом.

Давностное владение Реевой Е.Ф. суд признает непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

При указанных обстоятельствах, судом установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Реевой Е.Ф. как своим собственным указанным жилым помещением в течение более 18 лет, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Реевой Е.Ф. к администрации Муниципального образования «Немюгюнский наслег» Республики Саха (Якутии), третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) о признании права собственности по приобретательной давности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Реевой Е.Ф. право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер №

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                 п/п          С.М. Аммосова

    Решение принято в окончательной форме 26 августа 2016г.

Копия верна Судья: