Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-807/2013 (2-11621/2012;) ~ М-11644/2012 от 13.12.2012

Дело №2-11621/2012(11)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2013г. г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Хазиевой Е.М.,

при секретаре Жлудовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирюм» к Степанову Г.В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Ирюм» (далее – истец, управляющая организация) обратилось в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с иском о взыскании со Степанова Г.В. (далее – ответчик, наниматель) задолженности по уплате коммунальных и иных платежей по <дата> включительно в сумме <данные изъяты>. В обоснование иска указано, ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, - однако, соответствующих платежей не производит.

Истец, уточнив свое наименование, просил рассмотреть дело без участия представителя в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры к его извещению о времени и месте судебного разбирательства по известному суду адресу проживания. Ответчик об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, письменных возражений по иску не представил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (совершеннолетние зарегистрированные в спорной квартире) извещены по известному суду адресу регистрации, об отложении дела перед судом не ходатайствовали, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, письменных возражений по иску не представили.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства. Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно сведениям Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Ленинского района г. Екатеринбурга № от <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы: с <дата>. Степанов Г.В. (<данные изъяты> г.р., наниматель), с <дата>. ФИО4 (<данные изъяты>), с <дата>. ФИО5 (<данные изъяты>), с <дата>. ФИО6 (<данные изъяты>), с <дата>. ФИО7 (<данные изъяты>), с <дата>. ФИО8 (<данные изъяты>).

Доказательств того, что данная квартира является собственностью какого-либо гражданина, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Ответчиком доказательств того, что помещение изменило свои параметры или статус, владельца или проживающих, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно представленным истцом документам, многоквартирный дом по <адрес>, обслуживается истцом как управляющей организацией.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлена развернутая выписка-расчет расчетного кассового центра из лицевого счета за период с <дата> по <дата>. включительно с разбивкой, в том числе по следующим графам: «Содержание жилого помещения», «Капитальный ремонт», «Отопление», «Горячее водоснабжение», «Холодное водоснабжение», «Водоотведение», «Электроэнергия», «Оплата, руб.». Расчет произведен на основании действовавших в момент начисления норм и тарифов. Собственного расчета истцом не представлено.

Согласно указанной выписке-расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения составила заявленную истцом сумму. Ответчиком контррасчета, доказательств неучтенной оплаты не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в совокупности все представленные доказательства, в отсутствие возражений ответчика по существу иска, суд счел исковые требования законными и обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины (платежное поручение № от <дата>), исходя из удовлетворенной суммы требований, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со Степанова Г.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирюм» задолженность по уплате коммунальных и иных платежей по <дата>. включительно в сумме <данные изъяты> судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) ему копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2013г.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Е.М. Хазиева