Решение по делу № 2-338/2015 (2-2692/2014;) от 24.11.2014

Дело № 2-338/2015 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» января 2015 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Г. И. к Черемисиной Т. В., Черемисиной Е. В., Черемисину Н. В. об устранении препятствий в проведении учета текущих изменений жилого дома,

у с т а н о в и л :

Герасимова Г.И. обратилась в суд с иском к Черемисиной Т. В., Черемисиной Е. В., Черемисину Н. В. об устранении препятствий в проведении учета текущих изменений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Герасимова Г.И. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Герасимовой Г.И. было признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литер A, A1, a, a1, а2, а3 общей площадью 57,5 кв.м. по адресу: <адрес>. В целях оформления документов с последующей регистрацией права на присужденное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление о внесении изменений объекта недвижимости, а именно, общей площади согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ Тамбовского районного суда Тамбовской области, в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области. По раннее поданным сведениям в настоящее время на учете значится общая площадь жилого дома 58,1 кв.м. 30.06.2014г. было получено решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в учете изменений объекта недвижимости. В отказе филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» указано, что с заявлением о внесении изменений здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес> обратился гр.Зимин А. В. как представитель по доверенности, а в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности за Черемисиным Н.В. (1/6 доля), Черемисиной Е.В. (1/6 доля), Черемисиной Т.В. (1/6 доля) на вышеуказанный объект недвижимости. Ввиду того, что жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности, то с указанным заявлением должны обратиться все собственники. Между тем истица не может придти с другими собственниками к согласию о явке всех в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области для подачи заявления о внесении текущих изменений указанного объекта недвижимости в связи с отсутствием
свободного времени, что создает для истицы препятствие при оформлении документов
с последующей регистрацией права на недвижимое имущество, в
порядке наследования. При таких обстоятельствах истица лишена возможности в отсутствие всех участников долевой собственности провести учет текущих изменений характеристик жилого дома согласно ч.3 ст. 20 ФЗ от 24.07..2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». На основании вышеизложенного, истица просит суд устранить препятствия со стороны Черемисиной Т. В., Черемисиной Е. В., Черемисина Н. В. и провести учет текущих изменений жилого дома литер А, А1, а, а1, а2, а3 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области в отсутствие участников долевой собственности

Ответчики Черемисина Т.В., Черемисина Е.В., Черемисин Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чём свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовые уведомления, однако, не сообщили об уважительных причинах неявки в суд, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании изложенного, с учётом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данный иск в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Доводы истицы, изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела: копией решения Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №2-82/2014г.; копией решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от 27.06.2014 г. №6800/401/2014 – 43003 об отказе в учете изменений объекта недвижимости; копией кадастрового паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – 45892; уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № – 15591.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Герасимовой Г. И. к Черемисиной Т. В., Черемисиной Е. В., Черемисину Н. В. об устранении препятствий в проведении учета текущих изменений жилого дома законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.235, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Устранить препятствия со стороны Черемисиной Т. В., Черемисиной Е. В., Черемисина Н. В. и провести учет текущих изменений жилого дома литер А, А1, а, а1, а2, а3 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, в отсутствие участников долевой собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - С.А. Епифанова