Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2015 ~ М-30/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2015 года. г.Тула.

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Горбаневой Т.В.,

при секретаре Юдине А.А.,

с участием истца Никитина В.В.,

представителя истца Никитина В.В. по доверенности Комахиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-96/15 по иску Никитина В.В. к МКУ «Сервисный центр г.Тулы», администрации г.Тулы о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Никитин В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на комнату жилой площадью 15,10 кв.м., в квартире №* дома №* по ... Привокзального района города Тулы в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснил, что он является нанимателем одной комнаты, жилой площадью 15,1 кв.м. в коммунальной квартире, общей площадью 269,1 кв.м, в том числе жилой 175,3 кв.м., расположенной по адресу: г.Тула, .... Собственником данного жилого помещения является администрация города Тулы. В настоящее время он желает воспользоваться правом приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем обратился в МКУ «Сервисный центр г.Тулы», но получил отказ по тем основаниям, что им не представлены сведения о том, что в период с дата по дата он не участвовал в приватизации. До дата он проживал в республике ..., на праве собственности жилых помещений там не имел. В дата в связи с началом в ... военных действий, он с семьей приехал в Россию. В дата – дата годах они проживали в г. ..., жилье снимали, поэтому у него имелась только временная регистрация по месту пребывания, зарегистрироваться по месту жительства постоянно он не имел возможности. В дата он получил статус вынужденного переселенца, после чего они с семьей переехали в г. Тулу, проживали в квартире, принадлежащей родителям жены, которые отказались дать свое согласие на его регистрацию в данной квартире по месту жительства. Только в дата знакомые согласились прописать его в частном доме в д. ... Тульской области. В этот период времени он работал в <данные изъяты> г. Тулы, по месту работы ему была предоставлена комната в общежитии, в котором он был зарегистрирован дата. Впоследствии с данного помещения был снят статус общежития и в дата с ним был заключен договор социального найма комнаты жилой площадью 15,1 кв.м. в коммунальной квартире * дома * по ... г. Тулы. На плане квартиры номер комнаты -4. Других помещений на праве собственности либо по договору социального найма он не имеет. Поскольку иным образом реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность он не может, просил удовлетворить заявленные им требования.

Представитель истца Никитина В.В. по доверенности Комахина Л.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представил.

Будучи допрошенным в предыдущем судебном заседании, представитель администрации г.Тулы по доверенности Федосеева Е.В. исковые требования не признала по тем основаниям, что истцом не представлены убедительные доказательства того, что ранее, а именно, в период с дата по дата годы он не принимал участие в приватизации жилого помещения.

Представитель ответчика МКУ «Сервисный центр г.Тулы» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 2,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Никитин В.В. является нанимателем комнаты жилой площадью 15,1 кв.м., расположенной в коммунальной квартире №* общей площадью 269,1 кв.м., в том числе жилой площадью 175,3 кв.м., в доме №* по ... города Тулы, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения лс №* от дата.

На него же (Никитина В.В.) открыт лицевой счёт на указанную комнату, о чем представлена выписка из лицевого счёта №*

На регистрационном учёте по адресу: г.Тула, ..., комната жилой площадью 15,1 кв.м., с дата года состоит Никитин В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как видно из технического паспорта на квартиру * в доме * по ... г. Тулы, занимаемое Никитиным В.В. помещение состоит: из жилой комнаты площадью 15, 1 кв.м. ( помещение №4 на поэтажном плане), трех шкафов, площадью 0,3 кв.м. каждый ( помещения на поэтажном плане №5,№6,№7).

Таким образом, общая площадь занимаемого Никитиным В.В. помещения составляет 16, 0 кв.м. ( 15,1 +0,3 +0,3 + 0,3),

дата Никитин В.В. обратился в МКУ «Сервисный центр г. Тулы» с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако получил письменный отказ ввиду того, что им не представлена справка, подтверждающая, что в период с дата по дата право на приватизацию жилья не было им использовано.

Как видно из справки, выданной дата ОВД района ..., Никитин В.В., проживавший с дата по адресу: ул.дата в приватизации не участвовал и собственности в республике ... не имел.

дата Миграционной службой ... области Никитин В.В. принят на учёт в качестве вынужденного переселенца, о чем представлено свидетельство №*.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области №* от дата сведения о наличии у Никитина В.В. недвижимого имущества на праве собственности отсутствуют.

Согласно справке ... филиала ФГУП «<данные изъяты>» № * от дата за Никитиным В.В. на территории муниципального образования город ... собственности не значится, в приватизации не участвовал.

Как усматривается из сообщения от дата Управления администрации города Тулы по работе с территорией «...», Никитин В.В. в период с дата по дата был зарегистрирован по адресу: Тульская область, ...

Из трудовой книжки Никитина В.В. усматривается, что в период с дата по дата он состоял в трудовых отношениях с ... государственным техническим университетом, в период с дата по дата – с <данные изъяты>

Из справки №* от дата, выданной <данные изъяты>, видно, что в архивах Филиала по состоянию на дата отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за Никитиным В.В.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от дата года жилых помещений, зарегистрированных на праве собственности за Никитиным В.В., не значится.

Как видно из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата №*, право собственности на комнату площадью15,1 кв.м., расположенную по адресу: г.Тула, ..., ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст.22 ГПК РФ и ч.3 ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1), определяет, что признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства (ст.2) и одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (ст.40).

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности, путем признания права.

Проанализировав действующее законодательство и оценив представленные доказательства, суд полагает, что за истцом Никитиным В.В. должно быть признано право собственности на жилое помещение в судебном порядке, так как он пользуется спорной комнатой на условиях социального найма, зарегистрирован там на протяжении длительного времени (с дата года), доказательств того, что ранее он участвовал в приватизации жилья, не представлено. Иным способом реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения истец не может.

Обстоятельств, исключающих возможность признания за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16,0 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ – 15,10 ░░.░., (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №*,№*,№*,№*), ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № * ░░░░ № * ░░ ... ░. ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.02.2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.