Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2016 ~ Материалы дела от 14.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2016 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коробач Е.В.,

с участием представителя ООО «Квартал» Морозовой Т.К., действующей на основании

доверенности от 11.01.2016 года,

представителя Кокшарова П.С. – Мурга О.Н., действующей на основании доверенности от

13.02.2016 года,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в помещении Краснотурьинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Кокшарову П. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по встречному иску Кокшарова П. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» о признании незаконными и необоснованными действий по начислению и взиманию платы за содержание и капитальный ремонт, об обязании произвести перерасчет, о взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Квартал» (далее по тексту – ООО «Квартал») обратилась в суд с иском к Кокшарову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 года по 30.09.2015 года в размере 126 334 руб. 51 коп., а также взыскать с ответчика судебные расходы в размере 4 926 руб. 69 коп.

В обосновании иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> находится в собственности ответчика с 24.03.2014 года по настоящее время. Кроме ответчика, в указанном помещении зарегистрирован Кокшаров С.В. Указанное жилое помещение является специализированным жилищным фондом (общежитием). В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом за период с 01.04.2014 года по 30.09.2015 года у ответчика образовалась задолженность в размере 126 334 руб. 51 коп.

Кокшаров П.С. обратился со встречным иском к ООО «Квартал» о признании незаконными и необоснованными действий по начислению и взиманию платы за содержание и капитальный ремонт, об обязании произвести перерасчет, о взыскании компенсации морального вреда, указав, что просит признать незаконными действия ООО «Квартал» по начислению платы за капитальный ремонт с 01.11.2014 года, признать незаконными действия ответчика по начислению платы за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 157 руб. 26 коп. с 01.07.2014 года, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Определением от 15.02.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица также привлечена Администрация Городского округа Краснотурьинск (далее по тексту – Администрация ГО Краснотурьинск).

Определением от 04.04.2016 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены открытое акционерное общество «Сибирско-Уральская алюминиевая компания» (далее по тексту – ОАО «СУАЛ»), а также открытое акционерное общество «Расчетный Центр Урала» ( далее по тексту – ОАО «РЦУ»).

В обоснование встречного иска указано, что ООО «Квартал» незаконно и необоснованно включил в квитанцию статью расходов на капитальный ремонт. Истец самостоятельно оплачивает указанную услуг. Общая сумма требования в данной части составила 3 272 руб. 15 коп. за период с 01.11.2014 года по 31.12.2015 года, с указанной суммой Кокшаров не согласен. Кроме того, решением суда установлено, что спорные комнаты не являются специализированным жилищным фондом. Находятся в жилом многоквартирном доме. ООО «Квартал» не было согласовано с Кокшаровым П.С. как с собственником жилого помещения повышение платы за содержание и ремонт, которое состоялось в июле 2014 года. До июля 2014 года тариф на указанную услугу составлял 45 руб. 05 коп. Также Кокшаров П.С. не согласен с платой за содержание и ремонт общедомового имущества, поскольку ООО «Квартал» не предоставлена информация с документальным подтверждением, какое именно имущество является общедомовым, кем оно утверждено, кто является уполномоченным лицом по управлению данным общедомовым имуществом по <адрес обезличен>.     

В судебном заседании представитель ООО «Квартал» Морозова Т.К. уточнила исковые требования, пояснив, что сумма задолженности ответчика перед истцом на сегодняшний день за указанный в иске период составила 123 775 руб. 15 коп. в связи с обращением о перерасчете за услуги по электроэнергии, холодному и горячему водоснабжению за период с 01.04.2015 года по 30.09.2015 года на сумму 1 559 руб. 36 коп. по причине временного отсутствия одного из зарегистрированных в помещении лиц. Уточненные исковые требования ООО «Квартал» она поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить. Встречный иск Кокшарова П.С. считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Кокшаров П.С. действительно является собственником двух комнат, расположенных в общежитии по <адрес обезличен>. В решении суда от 07.02.2013 года признано право Кокшарова на приватизацию указанных комнат. Плата за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе и граждан, проживающих в общежитиях, были установлены постановлениями Администрации ГО Краснотурьинск. С 01.07.2014 года для собственников жилых помещений в домах, отнесенных к специализированному жилому фонду, плата на указанную выше услугу изменилась и составила 142 руб. 94 коп. также на основании постановления Администрации ГО Краснотурьинск №933 от 26.06.2014 года. В дальнейшем размер указанной платы также изменялся. Решением Краснотурьинского суда от 04.12.2014 года установлено, что нормативно-правовые акты Администрации ГО Краснотурьинск, устанавливающие плату за данную услугу, не противоречат действующему законодательству. С предоставленным представителем Кокшарова П.С. расчетом платы за содержание и ремонт по <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, она не согласна, поскольку начисления производятся согласно постановлениям Администрации ГО Краснотурьинск, дополнительные услуги включают в судя оплату за услуги вахтера, уборщиков, общего имущества, обслуживание пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре, охраны ОВО, средств тревожной сигнализации. Кокшаров как собственник комнат в полном объеме должен вносить плату за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с требованиями закона. ООО «Квартал» осуществляет управление специализированным жилищным фондом по договору от 01.07.2008 года №, в приложении к указанному договору указан и <адрес обезличен>, состав общего имущества специализированного жилищного фонда определен в приложении № к указанному договору. Услуги по начислению по ГВС были рассчитаны на основании постановлений РЭК Свердловской области, поставщиком является ОАО «СУАЛ». С заявлением о перерасчете коммунальных услуг Кокшаров П.С. обратился в ООО «Квартал» 11.03.2016 года, при этом ему был выдан ответ о необходимости предоставить дополнительные документы, которые были предоставлены последним после судебного заседания. На сегодняшний день перерасчет сделан. Требования о компенсации морального вреда, заявленные Кокшаровым П.С. удовлетворению не подлежат, поскольку не доказан факт причинения нравственных страданий, кроме того, не подлежат удовлетворению требования о взыскании судебных издержек. Поскольку требования Кокшарова П.С. к ООО «Квартал» являются необоснованными, коме того, расходы взыскиваются с учетом объема, сложности выполненных представителем работ, продолжительности рассмотрения спора. Относительно расходов на услуги ФСР она полагает, что данные расходы являются обоснованными, данные сведения были необходимы для подачи иска в суд о взыскании задолженности, достоверные сведения о регистрации за Кокшаровым П.С. права собственности на комнаты в специализированном жилом помещении в ООО «Квартал» отсутствовали. Кроме того, она просит возвратить государственную пошлину в сумме 51 руб. 19 коп. в связи с уменьшением исковых требований.

Кокшаров П.С. и третье лицо Кокшаров С.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили суду, ходатайств об отложении дела не заявляли, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением, а также размещением информации на сайте суда.

Представитель Кокшарова П.С. – Мурга О.Н. в судебном заседании требования по встречному иску уточнила, указав, что просит признать незаконными действия ООО «Квартал» по начислению платы за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 157 руб. 56 коп. за период с 01.07.2014 года по настоящее время на <адрес обезличен> по <адрес обезличен>, принадлежащие истцу на праве собственности, обязать ООО «Квартал» произвести перерасчет суммы долга по плате за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 45 руб. 05 коп. за 1 кв.м. с 01.07.2014 года по настоящее время на <адрес обезличен> по <адрес обезличен>, принадлежащие истцу на праве собственности, признать незаконным отказ ООО «Квартал»№ от 16.03.2016 года в перерасчете начислений за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2015 года по 01.04.2016 года незаконным, обязать ООО «Квартал» произвести перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги, исключив Кокшарова П.С. из всех начислений с 01.04.2015 года, признать незаконными начисления ООО «Квартал» за ГВС на комнаты №<адрес обезличен> по <адрес обезличен> за период с <дата обезличена> по настоящее время, обязать ООО «Квартал» произвести перерасчет начислений за ГВС за период с 01.01.2013 года по 31.12.2015 года согласно установленным тарифам РЭК, взыскать с ООО «Квартал» в пользу Кокшарова П.С. денежную компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. Также она просит возвратить государственную пошлины в размере 300 руб. как ошибочно уплаченную. Относительно требований ООО «Квартал» они признают начисления по ХВС, водоотведению и отоплению, за электроэнергию, не согласны с начислениями за ГВС, содержание жилья. После разъяснений относительно суммы перерасчета, указанная сумма ей понятна и она с ней согласна, также она понимает исходя из каких тарифов производилось начисление за ГВС, однако, от указанных требований она не намерена. Кокшаров П.С. является собственником комнат в жилом многоквартирном доме по <адрес обезличен>, данный факт подтверждается материалами гражданского дела № года, когда судом было установлено, что комнаты не являются специализированным жилищным фондом и находятся в доме, который является жилым и многоквартирным. ООО «Квартал» не вправе было начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения по тарифам, имеющим отношение к специализированному жилищному фонду. Кокшаров П.С. является собственником указанных комнат с марта 2014 года, ООО «Квартал» не было согласовано повышение тарифа за содержание и ремонт общедомового имущества, которое состоялось в июле 2014 года, что является нарушением ст. 158 ЖК РФ, в связи с чем, начисление повышенного тарифа за указанную услугу с июля 2014 года, производится ООО «Квартал» незаконным. До июля 2014 года тариф был установлен в размере 45 руб. 05 коп., в связи с чем, начисление должно производится по указанному тарифу. Поскольку Кокшаровым П.С. производились частичные оплаты, то сумма задолженности по оплате содержания и ремонта общедомового имущества, из расчета по вышеуказанному тарифу, составит 23 601 руб. 96 коп. Кроме того, ООО «Квартал» не предоставлена информация с документальным подтверждением, какое именно имущество является общедомовым в жилом доме по <адрес обезличен>, как именно оно утверждено, кто является лицом, уполномоченным по управлению данным домовым имуществом указанного жилого дома. Также она полагает, что ООО «Квартал» при начислении за ГВС применяется незаконные тарифы, противоречащие постановлениям РЭК, что является нарушением порядка ценообразования. Кокшаров П.С. фактически не проживает в комнатах по <адрес обезличен> с апреля 2015 года в связи с постоянным местом работы в г. В-Салда, в связи с чем, он обратился в ООО «Квартал». Однако, согласно ответа от 16.03.2016 года № ООО «Квартал» отказался произвести перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги за указанный период в связи с отсутствием проездных документов, и документов, подтверждающих временную регистрацию по месту работы, счета за проживание в гостинице или общежитии, что не является обязательным. Компенсацию морального вреда, подлежащего взысканию в пользу Кокшарова П.С., она обосновывает тем, что действиями ООО «Квартал» последнему причинены нравственный страдания, поскольку ООО «Квартал» неправомерно производил начисления за содержание жилья, неправомерно отказал в перерасчете начислений за жилищно-коммунальные услуги, выполнив указанное требование только в ходе рассмотрения дела. Ответы на письма Кокшарова П.С. не содержат никакой информации, которая была бы полезна. В результате неправомерных действий ООО «Квартал» Кокшарову П.С. приходилось длительное время пребывать в состоянии нервного напряжения, у него испортился сон, обострились отношения в семье из-за неразберихи в тарифах.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Краснотурьинск, в судебное заседание не явилась, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя Администрации городского округу Краснотурьинск, а также письменный отзыв по иску, согласно которому просит требования ООО «Квартал» удовлетворить в полном объеме.

Также не явились представители третьих лиц ОАО «СУАЛ», ОАО «РЦУ», от представителя ОАО «СУАЛ» поступил отзыв о рассмотрении дела в её отсутствие, от представителя ОАО «Расчетный центр Урала» не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением, а также размещением информации на сайте суда.

Судом, с учетом мнения представителей ООО «Квартал», Кокшарова П.С., в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей ООО «Квартал», Кокшарова П.С., изучив письменные материалы дела, суд находит требования ООО «Квартал» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, является Кокшаров П.С, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из справки, выданной службой регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчётный центр», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, зарегистрированы: Кокшаров П.С., Кокшаров С.В.

На основании договора управления специализированным жилищным фондом от 01.07.2008 года ООО «Квартал» осуществляет управление, в том числе и общежитием по <адрес обезличен>.

В судебном заседании установлено, что независимо от отсутствия между сторонами письменного договора на оказание коммунальных услуг фактически между ООО «Квартал» и Кокшаровым П.С. заключен договор на оказание коммунальных услуг.

Таким образом, между ООО «Квартал» и Кокшаровым П.С. сложились правоотношения с обязательствами сторон.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из выписки по лицевому счету усматривается, что потребитель коммунальных услуг в спорный период денежные средства в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг вносил несвоевременно и не в полном объеме, тем самым им не покрывалась образовавшаяся задолженность; доказательства обратного Кокшаровым П.С. суду не предоставлено; при таких обстоятельствах истец вправе потребовать погашения задолженности по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Задолженность Кокшарова П.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2015 года по 30.09.2015 года составила 123 775 руб. 15 коп.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований ООО «Квартал» к Кокшарову П.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанном выше размере.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

ООО «Квартал» понесло расходы по оплате услуг ФСР по выдаче выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о праве собственности ответчика на жиле помещение в размере 1 200 руб. (платежные поручения л.д. 5, 6) и по оплате госпошлины в размере 3 726 руб. 69 коп. (платежные поручения л.д. 4, 7).

Учитывая требования истца, суд, исходя из положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным взыскать с Кокшарова П.С. указанные судебные расходы в сумме 4 875 руб. 50 коп. (1 200 руб. – расходы на услуги ФСР, 3 675 руб. 50 коп. – расходы по государственной пошлины).

Доводы представителя Кокшарова П.С. – Мурга О.Н. о том, что расходы на оплату услуг ФСР являются необоснованно понесенными, поскольку у ООО «Квартал» имелись сведения о регистрации права собственности на <адрес обезличен> по <адрес обезличен> за Кокшаровым П.С., по мнению суда, не состоятельны. Представителем Кокшарова П.С. предоставлено заявление, адресованное в ООО «Квартал», из которого с достоверностью не усматривается о передаче в управляющую компанию копии свидетельств о регистрации права на недвижимое имущество, кроме того, до подачи иска в суд правообладатель спорного имущества мог поменяться, в связи с чем, указанные расходы являются обоснованными.

Относительно требований Кокшарова П.С. по встречным требованиям к ООО «Квартал» суд приходит к следующим выводам.

Согласно постановлению Администрации ГО Краснотурьинск № от 21.04.2014 года (л.д. 122 т.2) утвержден перечень общежитий, относящихся к специализированному жилищному фонду ГО Краснотурьинск. В указанный перечень входит и общежитие по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В связи с изложенным, ООО «Квартал» при начислении платы за содержание и ремонт общедомового имущества применялись постановления Администрации ГО Краснотурьинск «Об установлении платы за пользование жилыми помещениями и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, находящихся муниципальной собственности и многоквартирных жилых домах, которые не определились с размером платы».

Из сведений, предоставленных Администрацией ГО Краснотурьинск по состоянию на 01.04.2014 года доля муниципальной собственности в общежитии по <адрес обезличен> составляет 90, 3 %, по состоянию на 01.07.2014 года - 89, 7%.

Постановления Администрации ГО Краснотурьинска об установлении платы публикуются в газете «Заря Урала», являются общедоступной информацией.

Ссылка представителя Кокшарова П.С. – Мурга О.Н. на решение Краснотурьинского городского суда от 07.02.2013 года, согласно которому установлен факт того, то комнаты Кокшарова П.С. не являются специализированным жилищным фондом и находятся в жилом многоквартирном доме, по мнению суда, не влияет на существо решения по указанному иску.

Таким образом, суд полагает, что дополнительного согласования увеличения платы за содержание и ремонт общедомового имущества с Кокшаровым П.С. не требовалось, в связи с чем, не подлежат удовлетворению требования о признании незаконными действий ООО «Квартал» по начислению платы за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 157 руб. 56 коп. за период с 01.07.2014 года по настоящее время на <адрес обезличен> по <адрес обезличен>, принадлежащие Кокшарову П.С. на праве собственности, об обязании ООО «Квартал» произвести перерасчет суммы долга по плате за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 45 руб. 05 коп. за 1 кв.м. с 01.07.2014 года по настоящее время на указанные комнаты.

Также из выписки по лицевом счету, предоставленному ООО «Квартал» следует, что в период с 2012 по 2015 год Кокшаровым П.С. производились частичные оплаты за жилищно- коммунальные услуги, которые могут свидетельствовать о том, что Кокшаровым по получении квитанций с указанием на начисление платы за оспариваемую услугу, размер платы им не оспаривался.

Относительно доводов встречного иска о том, что ООО «Квартал» не предоставлена информация с документальным подтверждением, какое именно имущество является общедомовым в жилом доме по <адрес обезличен>, как именно оно утверждено, кто является лицом, уполномоченным по управлению данным домовым имуществом указанного жилого дома, суд полагает, данные доводы несостоятельными, поскольку в материалах дела имеются ответы ООО «Квартал», адресованные на имя Кокшарова П.С. на л.д. 33-35 т. 2, из которых следует, что разъяснения Кокшарову П.С. выдавались. Собственник жилищного фонда (общежития по <адрес обезличен>) Комитет по управлению муниципальным имущество ГО Краснотурьинск определил состав общего имущества в <адрес обезличен> и определил организацию для управления многоквартирным жилищным фондом, в частности домом по <адрес обезличен>, что подтверждается договоров управления специализированным жилищным фон<адрес обезличен> от 01.07.2008 года с приложениями (л.д. 12-15, 80-86 т.1).

В материалах дела имеется договор № от 26.09.2013 года, заключенный между ОАО «СУАЛ» и ООО «Квартал» л.д. 10-21 т.2, согласно которому ОАО «СУАЛ» обязуется подавать ООО «Квартал» через присоединенную сеть коммунальные услуги: тепловую энергию в горячей сетевой воде, осуществлять поставку горячей воды в открытой системе теплоснабжения установленного качества для целей оказания ООО «Квартал» коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в многоквартирных жилых домах.

В судебном заседании представителем ООО «Квартал» предоставлены постановления Региональной энергетической комиссии по Свердловской области (далее по тексту – РЭК) №-ПК от 18.12.2012 года на тепловую энергию за период с 01.01.2013 года по 31.12.2013 года, №-ПК от 18.12.2012 года на теплоноситель за указанный период. Также предоставлены постановления РЭК №-ПК от 13.12.2013 года, №-ПК от 13.12.2013 года, согласно которым утверждены тарифы на тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года. Постановления РЭК №-ПК от 15.12.2014 года, №-ПК от 15.12.2014 года, согласно которым утверждены тарифы на тепловую энергию и теплоноситель за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года.

Судом проверены начисления за ГВС за спорный период, тарифы, применяемые ООО «Квартал» согласуются с тарифами, установленными в постановлениях РЭК, в связи с чем, оснований для признания незаконными начисления ООО «Квартал» за ГВС на комнаты №, 93 по <адрес обезличен> за период с 01.01.2013 года по настоящее время, обязания ООО «Квартал» произвести перерасчет начислений за ГВС за период с 01.01.2013 года по 31.12.2015 года согласно установленным тарифам РЭК, по мнению суда, не имеется.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что по заявлению Кокшарова П.С. 11.03.2016 года в ООО «Квартал» о перерасчете начислений за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2015 года по 01.04.2016 года ООО «Квартал» направил в адрес последнего письмо № от 16.03.2016 года, из которого следует, что для производства перерасчета ему необходимо предоставить ряд документов, то есть отказа в перерасчете как такового не было.

Впоследующем Кокшаровым П.С. были предоставлены необходимые документы, послужившие основанием для производства перерасчета за указанный период.

Сумма перерасчета за период с 01.01.2015 года по 01.04.2016 года по электроэнергии, ХВС, ГВС и водоотведению составила 1 559 руб. 36 коп.

Алгоритм производства перерасчета по электроэнергии был пояснен в судебном заседании свидетелей <ФИО>1 – сотрудником ОАО «РЦУ». Оснований полагать, что сумма перерасчета рассчитана неверно, у суда нет, в связи с чем, оснований для признания ответа ООО «Квартал» № о 16.03.2016 года незаконным, обязании ООО «Квартал» произвести перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги, исключив Кокшарова П.С. из всех начислений с 01.04.2015 года, не усматривается.

Перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги носит заявительный характер, поэтому нельзя сделать вывод о том, что перерасчет был произведен ООО «Квартал» только в связи с обращением Кокшарова П.С. в суд.

Поскольку в судебном заседании не установлено нарушений прав Кокшарова П.С. как потребителя со стороны ООО «Квартал», оснований для взыскания с ООО «Квартал» в пользу Кокшарова П.С. морального вреда не имеется.

В связи с указанным, оснований для удовлетворения требований Кокшарова П.С. к ООО «Квартал» не имеется, в связи с чем, не подлежат удовлетворению и требования Кокшарова П.С. о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Квартал» к Кокшарову П. С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кокшарова П. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 года по 30.09.2015 года в размере 123 775 руб. 15 коп., а так же судебные расходы в размере 4 875 руб. 50 коп., всего взыскать 128 650 руб. 65 коп.

Иск Кокшарова П. С. к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал» о признании незаконными и необоснованными действий по начислению и взиманию платы за содержание и капитальный ремонт, обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Решение к окончательной форме изготовлено 11.05.2016 года.

Председательствующий:

Судья (подпись) Е.В. Коробач

СОГЛАСОВАНО