Решение по делу № 2-2528/2017 (2-9408/2016;) ~ М-9435/2016 от 06.12.2016

Дело ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Дубровское городское поселение» к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Дубровское городское поселение» обратилась с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать незаконно возведенную и используемую ответчиком постройку - гараж, находящийся на земельном участке, расположенном на правом берегу реки Дубровка по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч.31а, кадастровый , самовольной постройкой, обязать ответчика снести (демонтировать) незаконно возведенную постройку (гараж), в случае неисполнения решения суда ответчиком по истечении 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить истцу право произвести снос самовольной постройки за счет ответчика.

В обоснование иска указано, что в ходе проверки соблюдения правил благоустройства на территории МО «Дубровское городское поселение», администрацией установлен факт незаконного возведения гаражей в количестве 30 шт. на земельном участке общей площадью 3000 кв.м., расположенном на правом берегу реки Дубровка по вышеуказанному адресу, не отведенном для целей возведения строений и объектов капитального строительства (гаражей).

Администрацией неоднократно (18.03.2015г., 01.04.2015г., 06.10.2015г.) развешивались объявления на воротах гаражей, размещались объявления на официальном сайте администрации, а также в газете Администрации «Дубровское городское поселение» - «Вести Дубровки» за октябрь 2015г. (298) о необходимости предоставления в администрацию правоустанавливающих документов на земельный участок и объект недвижимости в срок до 21.10.2015г.

В соответствии с Генеральным планом развития МО «Дубровское городское поселение», территория, занимаемая гаражами, предназначена для развития инженерной инфраструктуры и объектов коммунального комплекса.

ФИО1 во Всеволожский городской суд 15.082016г. было направлено заявление, из которого следует, что ответчиком используется самовольная постройка – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч.31а.

Ссылаясь на то, что нахождение незаконно возведенных гаражей нарушает права администрации на развитие инженерной инфраструктуры и объектов коммунального хозяйства на данной территории, истец обратился с настоящими требованиями в суд.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению.

Третье лицо – Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание своего представителя не направила.

Третье лицо - ГК «Нева» о рассмотрении дела также извещено, предоставило письменный отзыв на иск, в котором указало, что не имеет никакого отношения к земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч.31а.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (абзац 2 пункта 2 статьи 222 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. При создании самовольной постройки с привлечением подрядчиков ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено и подтверждается материалами дела, то на земельном участке, кадастровый , находящемся на правом берегу реки Дубровка по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч.31а, расположены постройки в количестве 26 шт. для хранения автотранспорта и для иных целей. Строения представляют собой четыре объекта блочного типа. Каждый гараж имеет площадь около 30 кв.м. и размеры 5х6 м.

Права на указанные объекты недвижимого имущества в ЕГРН ни за кем не зарегистрированы.

В соответствии с ПЗЗ МО «Дубровское городское поселение», территория, занимаемая гаражами, предназначена для развития инженерной инфраструктуры и объектов коммунального комплекса.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями к ФИО1, в доказательство того, что гараж используется ответчиком, истец ссылается заявление ФИО1, представленное во Всеволожский городской суд ЛО 15.08.2016г., о привлечении ее к участию в деле в качестве соответчика по иску Администрации МО «Дубровское городское поселение» к КГ «Нева» о сносе самовольных построек.

Однако, исковое заявление Администрации МО «Дубровское городское поселение» к КГ «Нева» о сносе самовольных построек было оставлено без движения, а затем возращено в связи с не устранением недостатков иска.

Вопрос о том, может ли быть ФИО1 соответчиком по иску о сносе самовольных построек (гаражей) судом в рамках искового материала М- 5655/16 (9-295/16) не решался, следовательно, указанное заявление ФИО1 от 15.08.2016г. не может быть допустимым доказательством по настоящему делу, подтверждающим возведение им самовольной постройки.

Иных доказательств того, то спорная постройка возведена ответчиком ФИО1, в материалы дела не представлено.

Как установлено в судебном заседании самовольная постройка, расположенная на правом берегу реки Дубровка по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч.31а, представляет собой четыре объекта блочного типа для хранения автотранспорта. Каждый гараж имеет площадь около 30 кв.м. и размеры 5х6 м. Какой именно гараж из гаражного комплекса возведен и используется ответчиком, истцом не указано.

Согласно письму от 21.01.2016г. начальника 97 ОП на имя Главы администрации МО «Дубровское городское поселение» установить владельцев самовольно возведенных гаражей в районе <адрес> г.<адрес> не представилось возможным.

Согласно письменным объяснениям 3-го лица – ГК «Нева», гаражный кооператив не имеет отношения к земельному участку по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч.31а, реестр членов ГК «Нева» не ведется.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Санкт- Петербурга и ЛО по делу № А56-49365/2015 от 22.10.2015г. Администрации МО «Дубровское городское поселение» отказано в исковых требования к ГК «Нева» об обязании снести гаражи в количестве 30 штук, расположенные на правом берегу реки Дубровка в районе <адрес>, в связи с тем, то истцом не представлено доказательств тому, то ГК «Нева» осуществило незаконное возведение спорных строений.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из приведенных правовых норм, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку истцом и в материалы настоящего дела не представлено доказательств тому, что ФИО4 осуществила незаконное возведение спорных строений.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации МО «Дубровское городское поселение» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о признании гаража, находящегося на земельном участке, расположенном на правом берегу реки Дубровка по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч.31а, кадастровый , самовольной постройкой, обязании ФИО1 снести (демонтировать) незаконно
возведенную постройку: гараж, расположенный на вышеуказанном земельном участке, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Гусева

2-2528/2017 (2-9408/2016;) ~ М-9435/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Администрация МО "Дубровское городское поселение"
Ответчики
Разговоров Сергей Анатольевич
Другие
Администрация МО "ВМР" ЛО
Суд
Всеволожский городской суд Ленинградской области
Судья
Гусева Елена Владимировна
Дело на сайте суда
vsevgorsud--lo.sudrf.ru
06.12.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.12.2016Передача материалов судье
09.12.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.12.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.12.2016Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
07.02.2017Предварительное судебное заседание
20.03.2017Судебное заседание
11.05.2017Судебное заседание
06.06.2017Судебное заседание
26.07.2017Судебное заседание
10.10.2017Судебное заседание
01.11.2017Судебное заседание
02.11.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.01.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.01.2018Дело оформлено
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее