Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1005/2017 ~ М-848/2017 от 15.05.2017

Дело № 2-1005/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года                 г. Можга Удмуртская Республика

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Дериглазовой Л.С.,

при секретаре Мардашовой Т.Ф.,

с участием представителя Администрации муниципального образования «Город Можга» Созоновой Е.В., действующей на основании доверенности от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Город Можга» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Можга» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, как бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 117 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от ТК до здания Администрации), наименование сооружения: тепловая сеть;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 146 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до административного здания), наименование сооружения: тепловая сеть;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 65 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до пристроя к детскому саду №***), наименование сооружения: трубопроводы отопления;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 65 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до пристроя к детскому саду №***), наименование сооружения: сеть ГВС;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 33 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до ДИ «Ветеран»), наименование сооружения: тепловая сеть;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 510 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от котельной №*** до складов), наименование сооружения: Магистральная надземная тепловая сеть;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 120 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***> (от ж/<***> до ж/<***>), наименование сооружения: надземная тепловая сеть.

Заявление мотивировано тем, что данные объекты недвижимого имущества в виде тепловых и магистральных сетей, расположенные по <***>, <***>, а также <***> <***>, согласно выписок из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеют собственника, в Реестре государственного имущества Удмуртской Республики не учтены, в безе данных Реестра федерального имущества по УР не числятся. По заявлению Администрации муниципального образования «Город Можга» указанные объекты недвижимости были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества дд.мм.гггг в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР. В настоящее время прошло более года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества, в связи с чем, заявитель как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит признать право собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель заявителя Администрации муниципального образования «Город Можга» Созонова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица - МУП «ЖКХ», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося заинтересованного лица – МУП «ЖКХ».

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Правовую основу для возникновения муниципальной собственности на объекты недвижимости, которые не имеют собственника, дают положения статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ).

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (ч.2 ст.290 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.2 ст.293 ГПК РФ).

Судом установлено, что объекты недвижимого имущества в виде тепловых и магистральных сетей, расположенные по <***>, <***> <***>, а также <***> <***>, были приняты на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР дд.мм.гггг (л.д. 6,7,8,9,10,11).

Согласно данным кадастровых паспортов - сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 117 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от ТК до здания Администрации), наименование сооружения: тепловая сеть; сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 146 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до административного здания), наименование сооружения: тепловая сеть; сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 65 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до пристроя к детскому саду №***), наименование сооружения: трубопроводы отопления; сооружение с кадастровым номером 18:29:001083:344, протяженностью 65 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до пристроя к детскому саду №***), наименование сооружения: сеть ГВС; сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 33 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до ДИ «Ветеран»), наименование сооружения: тепловая сеть; сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 510 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от котельной №*** до складов), наименование сооружения: Магистральная надземная тепловая сеть; сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 120 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***> <***> (от ж/<***> до ж/<***>), наименование сооружения: надземная тепловая сеть, данных о собственнике не имеет (л.д.15-28).

В реестре государственного имущества Удмуртской Республики указанные объекты недвижимого имущества не числятся, что подтверждается справкой, выданной Министерством имущественных отношений УР от дд.мм.гггг №*** (л.д. 12).

В реестре федерального имущества по Удмуртской Республике данные объекты также не учитываются, что подтверждается сведениями, выданными Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по УР от дд.мм.гггг №*** (л.д. 14).

В реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Можга» года указанные объекты недвижимости также не учитывается, что подтверждается сведениями, выданными Администрацией МО «Город Можга» от дд.мм.гггг №*** (л.д. 13).

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности движимой вещи.

Таким образом, в настоящее время уже более года бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, собственники которой отсутствуют.

В статье 45 Устава муниципального образования «Город Можга» закреплено, что экономическую основу местного самоуправления муниципального образования составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, местные финансы, а также имущественные права муниципального образования.

Согласно положений ст. 46 Устава органы местного самоуправления муниципального образования «Город Можга» самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом.

В ч. 3 ст. 35 Конституции РФ закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п.1 ст.235 ГК РФ исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В частности, на основании п.1 ст.17 Закона о регистрации, решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на эту вещь, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выданные органами, осуществляющими регистрацию.

В п. 30 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 указано, что объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права собственности на данный объект.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь является основанием проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав на это недвижимое имущество, сопровождаемой выдачей соответствующего свидетельства (п.1 ст.14 Закона о регистрации).

На основании изложенного, суд находит требования, заявленные Администрацией МО «Город Можга» обоснованными и подлежащими удовлетворению, признание права муниципальной собственности на объекты недвижимости в виде тепловых и магистральных сетей, расположенные по <***>, <***> <***>, а также <***> <***>, является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Администрации муниципального образования «Город Можга» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Можга» право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, состоящие на учете как бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 117 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от ТК до здания Администрации), наименование сооружения: тепловая сеть;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 146 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до административного здания), наименование сооружения: тепловая сеть;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 65 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до пристроя к детскому саду №***), наименование сооружения: трубопроводы отопления;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 65 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до пристроя к детскому саду №***), наименование сооружения: сеть ГВС;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 33 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от теплового колодца до ДИ «Ветеран»), наименование сооружения: тепловая сеть;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 510 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***> (от котельной №*** до складов), наименование сооружения: Магистральная надземная тепловая сеть;

- сооружение с кадастровым номером №***, протяженностью 120 м., расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***>, <***> (от ж/<***> до ж/<***>), наименование сооружения: надземная тепловая сеть.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья              Дериглазова Л.С.