Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1293/2011 (2-6152/2010;) ~ М-6050/2010 от 07.09.2010

Дело № 2-1293/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             10 марта 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Пиго И.М.,

с участием представителей истца: председателя правления Скрипальщикова Ю.В., действующего на основании Устава, протокола № собрания правления ТСЖ «Енисей»; Скрипальщиковой Н.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

ответчиков Егоровой Л.В., Егоровой В.В.,

при секретаре Гусевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Енисей» к Егорову В.М., Егорову Е.В., Егоровой А.В., Егоровой В.В., Егоровой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,

У С Т А Н О В И Л:

             Товарищество собственников жилья «Енисей» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к Егоровым В.М., Е.В., А.В., В.В., Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а так же пени за просрочку платежа и судебных расходов. В обосновании указало на то, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2010 года несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 127 456 рублей 80 копеек. В связи с чем, просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму долга, пеню за просрочку платежа 24391 рублей 68 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 3789 рублей 83 копейки, по оплате представительских услуг 2 000 рублей.

        Впоследствии представитель истца Скрипальщиков Ю.В. уменьшил размер исковых требований в части взыскания пени и оплаты представительских услуг, просит взыскать солидарно с Егоровых В.М., Е.В., А.В., В.В., Л.В. сумму пени 10 000 рублей, расходы по оплате представительских услуг 1500 рублей. В остальной части исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.

             Ответчики Егоровы В.В., Л.В. в судебном заседании признали исковые требования ТСЖ «Енисей» о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2010 г. включительно в размере 127 456,80 рублей, пени 10 000 рублей, судебных расходов по оплате представительских услуг 1500 рублей и по оплате государственной пошлины 3789,83 рубля, признание иска оформили собственноручно написанным заявлением.

Ответчики Егоров В.М., Егоров Е.В., Егорова А.В. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, своими заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

         Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Енисей» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

             В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

             В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данное требование закреплено так же в п.15 решения Красноярского городского Совета № В-151 от 18.01.1999г. «Об изменении системы оплаты жилья и коммунальных услуг в г.Красноярске и обеспечении социальной защиты населения».

    В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

              В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, четырехкомнатная квартира № в доме № по <адрес>, согласно ордера от 17.04.1998 года № предоставлена Егоровой Л.В. на состав семьи: супруг Егоров В.М. дочь Егорова В.В., сын Егоров Е.В., дочь Егорова А.В.     Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право общей долевой собственности на указанную квартиру, 1/5 доля, зарегистрировано за Егоровой Л.В., Егоровым В.М., Егоровой А.В., Егоровой В.В., Егоровым Е.В., на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

        В соответствии с выпиской из домовой книги ФЛС № на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: Егоров В.М., Егорова Л.В., Егорова А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ; Егорова В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ; Егоров Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ

        Согласно договору на техническое обслуживание квартиры, находящейся в собственности от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Енисей» обязалось обеспечивать Егоровой Л.В. и членам ее семьи за плату техническое обслуживание, коммунальные и иные услуги, а Егорова Л.В. в свою очередь обязалась использование жилое помещение – <адрес>, по назначению и вносить плату за полученные услуги.

          С ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2010 года (включительно) ответчики систематически не вносили в полном объеме квартплату и оплату за коммунальные услуги, сумма задолженности, в соответствии с оборотной ведомостью на декабрь 2010 г., составляет 127 456 рублей 80 копеек. Доказательств обратного, ответчики в суд не представили, напротив, с указанной суммой задолженности согласились.

    В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, признание иска принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ, если признание иска ответчиком выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками Егоровыми Л.В., В.В., которое не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и предусмотренных законом интересов, с ответчиков Егоровых В.М., Е.В., А.В., В.В., Л.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги в размере 127 456 рублей 80 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг 10 000 рублей.

         Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку в силу ст.322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом.

              В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины ТСЖ «Енисей» в сумме 3789,83 рубля, солидарно.

             Согласно ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

             Суд считает требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 1500 рублей подлежащими удовлетворению. В соответствии с расходным кассовым ордером представителем Терской О.В. получено 1740 рублей в счет оплаты по договору на оказание юридических услуг.

             Таким образом, учитывая, что собственники жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги в размере 127 456 рублей 80 копеек, пени за просрочку исполнения обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг 10 000 рублей, расходы по оплате представительских услуг 1500 рублей, по оплате государственной пошлины 3789,83 рубля.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Товарищества собственников жилья «Енисей» к Егорову В.М., Егорову Е.В. Егоровой А.В., Егоровой В.В., Егоровой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Егорова В.М., Егорова Е.В., Егоровой А.В., Егоровой В.В., Егоровой Л.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Енисей» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг 127 456 рублей 80 копеек, пени 10 000 рублей, судебные расходы по оплате представительских услуг 1500 рублей, по оплате государственной пошлины 3789 рублей 83 копейки, всего 142 746 (сто сорок две тысячи семьсот сорок шесть) рублей 63 копейки.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток с момента изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ

         Председательствующий: