Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2015 ~ М-664/2015 от 30.10.2015

Дело № 2-679/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года город Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,    

    при секретаре Рогальской И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» к Кондратьеву Геннадию Николаевичу, Кондратьевой Ларисе Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» обратилось в суд по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией многоквартирного дома № по <адрес>. Ответчикам, проживающим в квартире № в указанном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ими не оплачены, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму, а также пени за неуплату предоставленных услуг в размере <данные изъяты> рублей и расходы по государственной пошлине за подачу иска в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования уменьшил. Просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты> и возврат государственной пошлины. В части взыскания пени просил производство по делу прекратить в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска понятны.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признают.

Определением суда от 25.11.2015 исковые требования в части взыскания с ответчиков пени прекращены, в связи с отказом истца от иска в данной части.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В части 2 данной статьи указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Часть четвертая устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что Кондратьев Г.Н. и Кондратьева Л.В. являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции управляющей организации в отношении дома № по <адрес>. Срок действия Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ считается пролонгированным согласно пункту 6.2. Договора.

Согласно договора управления ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» обязалось за плату оказывать услуги, выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно указанной управляющей организацией собственникам жилого помещения были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ответчиками не оплачены.

Материалами дела подтверждается, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <адрес> ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» во взыскиваемый период осуществляло функции управляющей организации в отношении данного дома. Ответчик, в свою очередь, не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги в ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта», иного суду не представлено, как и не представлено каких-либо доказательств отсутствия у истца законных оснований для взыскания задолженности за представление коммунальных и иных услуг, неисполнения истцом договора управления, оказание данных коммунальных услуг ненадлежащего качества или неоказание их вовсе.

Таким образом, судом установлено, что в рассматриваемый период времени ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, поэтому в силу закона он обязан был производить их оплату, а также нести расходы, связанные с содержанием общего имущества жилого дома. Факт задолженности ответчика по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение, до настоящего времени сумма задолженности не оплачена.

Из представленного истцом расчета, произведенного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за указанный период составила <данные изъяты>.

Расчет суммы долга проверен судом и признается ответчиками.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кондратьев Г.Н. и Кондратьева Л.В. являются собственниками по ? доли квартиры, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по <данные изъяты> с каждого.

    В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче искового заявления понес расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается имеющимся в деле платежным поручением. Размер иска, с учетом уточненных требований составила <данные изъяты>, в связи с чем, с ответчиков надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере по <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кондратьева Геннадия Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего в общей сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Кондратьевой Ларисы Владимировны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего в общей сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      Н.Ю. Пуцыкина