Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2398/2018 ~ М-2022/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-2398/2018                         КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2018 года                 город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Черногузовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя Нурманшина ФИО7 к Фещенко ФИО8 о расторжении договора купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности, взыскании неустойки, судебных расходов,

установил:

Индивидуальный предприниматель Нурманшин С.Н. (далее - ИП Нурманшин С.Н.) обратился в суд с иском к Фещенко Л.В. о расторжении договора купли-продажи земельных участков, прекращении права собственности, взыскании неустойки, судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (продавец) и Фещенко Л.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка с условием об отсрочке платежа. При заключении договора купли-продажи ООО «<данные изъяты>» действовало в интересах истца - ИП Нурманшина С.Н. на основании агентского договора. Согласно п. 1.1 договора купли-продажи истец передал в собственность ответчику земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии с п. 3.2 договора покупатель обязался оплатить продавцу стоимость земельного участка в размере <данные изъяты> рублей по согласованному графику в срок до ДД.ММ.ГГГГ с условием уплаты процентов за предоставленную рассрочку в размере 9 % годовых. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик нарушает сроки оплаты согласованных платежей. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом по договору купли-продажи по оплате земельного участка составляет <данные изъяты> рубля, задолженность по процентам - <данные изъяты> рубля. В связи с неисполнением ответчиком обязательств, просит расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право собственности Фещенко Л.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Возвратить в собственность Индивидуального предпринимателя Нурманшина С.Н. приведенный земельный участок. Взыскать с Фещенко Л.В. в его пользу неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору купли-продажи в размере 33 524,26 рублей; судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче настоящего заявления.

В судебное заседание от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения, достигнутого между сторонами, на следующих условиях:

Ответчик обязуется уплатить истцу возникшую на дату подписания настоящего мирового соглашения просроченную задолженность по оплате стоимости земельного участка в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Следующий платеж, предусмотренный графиком платежей по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обязуется оплатить истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, последующие платежи по договору ответчик обязуется вносить в соответствии с графиком платежей.

Ответчик обязуется уплатить истцу понесенные им расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченной при подаче искового заявления в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец отказывается от заявленных в исковом заявлении требований: 3.1.) о расторжении договора купли-продажи земельных участков, заключенного
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>», действующего на основании агентского договора от своего имени в интересах ИП Нурманшина С.Н. и Фещенко Л.В.; 3.2) о прекращении права собственности Фещенко Л.В. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>; 3.3) о возврате в собственность ИП Нурманшина С.Н. земельного участка с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>; 3.4) о взыскании с Фещенко ФИО9 в пользу ИП Нурманшина С.Н. неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей.

В случае нарушения ответчиком обязательств, предусмотренных п.1-2 настоящего Соглашения, Истец будет иметь право повторного обращения в суд к Ответчику с требованиями, указанными в п.3.1. - 3.3. настоящего соглашения, а также требованием о взыскании начисленной с ДД.ММ.ГГГГ неустойки.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Сторонам порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также порядок принудительного исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения в случае нарушения условий мирового соглашения, разъяснены и понятны, что подтверждается подписями сторон в протоколе судебного заседания. При таких обстоятельствах, заключенное между сторонами мировое соглашение следует утвердить, производство по делу прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 35, 39, 144, 173, абз. 5 ст. 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску индивидуального предпринимателя Нурманшина ФИО10 к Фещенко ФИО11 о расторжении договора купли-продажи земельных участков, о прекращении права собственности, о взыскании неустойки, судебных расходов, по условиям которого:

Фещенко ФИО12 обязуется уплатить индивидуальному предпринимателю Нурманшину ФИО13 возникшую на дату подписания настоящего мирового соглашения просроченную задолженность по оплате стоимости земельного участка в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Следующий платеж, предусмотренный графиком платежей по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Фещенко ФИО14 обязуется оплатить индивидуальному предпринимателю Нурманшину ФИО15 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, последующие платежи по договору ответчик обязуется вносить в соответствии с графиком платежей.

Фещенко ФИО16 обязуется уплатить Индивидуальному предпринимателю Нурманшину ФИО17 понесенные им расходы в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, уплаченной при подаче искового заявления в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Индивидуальный предприниматель Нурманшин ФИО18 отказывается от заявленных в исковом заявлении требований о расторжении договора купли-продажи земельных участков, заключенного
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>», действующего на основании агентского договора от своего имени в интересах Индивидуального предпринимателя Нурманшина ФИО19 и Фещенко ФИО20; прекращении права собственности Фещенко ФИО21 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>; возврате в собственность Индивидуального предпринимателя Нурманшина ФИО22 земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>; взыскании с Фещенко ФИО23 в пользу Индивидуального предпринимателя Нурманшина ФИО24 неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> рублей.

В случае нарушения Фещенко ФИО25 обязательств, предусмотренных пунктами 1-2 настоящего соглашения, индивидуальный предприниматель Нурманшин ФИО26 будет иметь право повторного обращения в суд к Фещенко ФИО27 с требованиями, указанными в пунктах 3.1 - 3.3 настоящего соглашения, а также требованием о взыскании начисленной с ДД.ММ.ГГГГ неустойки.

Сторонам разъяснены и понятны последствия подписания настоящего мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу № 2-2398/2018 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья                                М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле №2-2398/2018

Пермского районного суда Пермского края