Решение по делу № 2-16/2020 (2-2261/2019;) ~ М-1616/2019 от 10.06.2019

УИД 38RS0031-01-2019-002208-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года               ....

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уриковского муниципального образования, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Уриковского муниципального образования, садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба», ФИО2, в котором с учетом уточнений просит: признать ФИО1, **/**/**** г.р., фактически принявшим наследство, заключающееся в земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская ...., кадастровый №, имеющий следующие координаты:

№	X	У
1	394082.300	3333628.430
2	394079.430	3333630.540
3	394076.690	3333633.510
4	394076.350	3333634.180
5	394067.660	3333622.730
6	394052.350	3333604.740
7	394049.580	3333602.940
8	394049.350	3333602.980
9	394039.730	3333592.240
10	394046.120	3333586.500
11	394068.140	3333609.310

признать за ФИО1, **/**/**** г.р., право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу, указанном по данным в ЕГРН: ...., кадастровый №, имеющий следующие координаты:

№	X	У
1	394082.300	3333628.430
2	394079.430	3333630.540
3	394076.690	3333633.510
4	394076.350	3333634.180
5	394067.660	3333622.730
6	394052.350	3333604.740
7	394049.580	3333602.940
8	394049.350	3333602.980
9	394039.730	3333592.240
10	394046.120	3333586.500
11	394068.140	3333609.310

    В обоснование заявленных требований истец указал, что **/**/**** умерла ФИО3, приходящаяся родной сестрой истцу ФИО1

    При жизни ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, предоставленный ей на основании договора купли-продажи земельного участка № от **/**/**** Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству райкомзема .... (свидетельство на право собственности на землю ИРО-06-8-32 № на земельный участок, расположенный по адресу: ...., кадастровый №, для постоянного садоводства).

    После смерти Макаровой Р.В. истец фактически принял наследство, состоящее из указанного земельного участка, реализует правомочия владения, пользования, распоряжения спорным имуществом (земельным участком).

    В материалы гражданского дела поступили сведения из государственного реестра земель кадастрового района в отношении земельного участка с кадастровым номером №, из которых следует, что адрес .... указан при постановке участка на кадастровый учет в качестве почтового ориентира.

    Впоследствии в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество данный адрес ориентира был указан в качестве адреса объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №.

    Также по сведениям, представленным Управлением Росреестра по ...., следует, что правообладателем указанного земельного участка является Макарова Р.В., дата возникновения права **/**/****, номер регистрационной записи 010841. Дата возникновения права и номер регистрационной записи соответствуют сведениям, указанным в договоре купли-продажи от **/**/****, на основании которого указанный участок был приобретен Макаровой Р.В.

    Таким образом, материалами дела подтверждается, что участок, приобретенный Макаровой Р.В., был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №.

    Кроме того, из свидетельства на право собственности на землю ИРО-06-8-32 № следует, что Макаровой Р.В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: СНТ «Дружба», 123.

    В целях уточнения фактических координат спорного земельного участка истец получил заключение кадастрового инженера с указанием таких координат.

    В судебном заседании представители истца ФИО5, ФИО6 поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.

    Представить ответчика ФИО2 – ФИО7 возражал против удовлетворения исковых требований.

    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

    Представитель ответчика СНТ «Дружба» ФИО8 возражал против удовлетворения исковых требований.

    Третьи лица ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14, представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Иркутской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

    Представитель ответчика администрации Уриковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месту слушания дела извещен надлежащим образом.

    С учетом положений ст. 167 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

    Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные в суд доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности в их совокупности и взаимной связи, приходит к следующему.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, а также подтверждается материалами дела, Макаровой Р.В. принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ....», ...., общей площадью 400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается договором купли-продажи от **/**/****, заключенным между ФИО9 и Макаровой Р.В., свидетельством на право собственности на землю №.

**/**/**** Макарова Р.В. умерла.

Согласно информации, поступившей по запросу суда, к имуществу Макаровой Р.В., умершей **/**/****, заведено наследственное дело нотариусом ИНО ФИО10 №. Из представленного наследственного дела следует, что с заявление о принятии наследственного имущества после смерти Макаровой Р.В. обратился ФИО14, наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию **/**/**** за реестровым номером 2Н-637 на ? доли в праве долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 40, 3 кв.м., из них жилой площади 27, 4 кв.м., расположенную на четверном этаже пятиэтажного жилого кирпичного дома, по адресу: ..... Сведения о ином наследственном имуществе, иных лицах, обратившихся с заявлениями о принятии наследственно имущества, в наследственном деле отсутствуют.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец ФИО1 указывает о фактическом принятии наследственного имущества после смерти Макаровой Р.В. в виде земельного участка по адресу: ...., кадастровый №.

Родственная связь истца ФИО1 и Макаровой Р.В. подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака.

В подтверждение доводов о фактическом принятии наследства истцом ФИО1 представлен договор подряда № на выполнение кадастровых работ от **/**/****, акт о приемке выполненных работ по указанному договору, из которых следует, что **/**/**** истец ФИО1 обратился к Обществу с ограниченной ответственностью «.... центр межевания земель, оценки и строительства» для выполнения кадастровых работ по выносу координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .....

Истцом ФИО1 представлена расписка гражданки ФИО11 о получении денежных средств в сумме 25 000 рублей от истца в счет возврата долга, выданного Макаровой Р.В. в марте 2009 года.

В ходе рассмотрения дела по существу в судебном заседании был допрошен свидетель ФИО12 из показаний которого следует, что он знаком с истцом ФИО1 с 2009 года, подрабатывал у него, помогал присматривать за земельный участок, расположенным в СНТ «Дружба». Свидетель ездил в СНТ, проверял сохранность имущества в декабре 2009 года, январе 2010 года, в 2011 году ближе к летнему периоду. На земельном участке расположены два домика, две теплицы, туалет. Земельный участок огорожен деревянным забором, имеет два входа, располагается недалеко от реки.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив собранные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетеля ФИО12, приходит к выводу о том, что в течение шести месяцев после смерти Макаровой Р.В. истец ФИО1 совершил действия, направленные на фактическое принятие наследства, поскольку принял во владение принадлежавший наследодателю при жизни земельный участок, принял меры по защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел погашение задолженности по долговым обязательствам наследодателя.

При этом суд критически относится к доводам ответчика СНТ «Дружба» об отсутствии спорного земельного участка на территории садоводства. Так из поступившей по запросу суда инвентарной описи сведений о ранее учтенных земельных участках в кадастровом квартале №: следует, что спорный земельный участок, предоставленный Макаровой Р.В. на основании свидетельства 010810 **/**/****, площадью 400 кв.м., числится как ранее учтенный, почтовый ориентир: .... ..... Из отчета по инвентаризации земельных участков садоводства «Дружба» в .... следует, что нумерация земельных участков в садоводстве сквозная, имеется земельный участок №.

Доводы СНТ «Дружба» о присвоении спорному земельному участку адреса: .... не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами.

Не могут быть приняты во внимание судом доводы СНТ «Дружба», ФИО2 о принадлежности спорного земельного участка ответчику ФИО2, предоставление его ей по заявлению СНТ «Дружба».

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, правоустанавливающими документами на земельный участок являются решения уполномоченных исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления; документы, полученные в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», являются правоудостоверяющими документами.

Принимая во внимание, что земельный участок предоставлен наследодателю на законных основаниях, правоустанавливающий документ не отменен, является действующим, спорный земельный участок длительное время находился во владении и пользовании Макаровой Р.В., принудительно в установленном законом порядке не изымался, Макарова Р.В. от прав на земельный участок не отказывалась, доказательств иного стороной ответчиков в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, у садоводства отсутствовали правовые основания для предоставления спорного земельного участка ответчику ФИО2

Решением Иркутского районного суда .... от **/**/****, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении требований ФИО2 к ФИО14, Администрации Уриковского муниципального образования, ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о признании сделки купли-продажи земельного участка действительной, о признании права собственности на земельный участок, о прекращении права собственности на земельный участок.

Не могут быть приняты судом в качестве основания для отказа в иске показания свидетелей, допрошенных по ходатайству представителя ФИО2 ФИО7, из пояснений которых следует, что ответчик ФИО2 является пользователем спорного земельного участка. Так в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Принимая во внимание отсутствие у ответчика ФИО2 правовых оснований для пользования и владения спорным земельным участком, показаниями свидетелей не может быть установлен факт законности занятия ответчика спорного земельного участка. Фактическое принятие наследства истцом после смерти Макаровой Р.В. свидетельские показания не опровергают.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти сестры в виде земельного участка, иные наследники, имеющие право претендовать на наследство возражений не заявили, когда получение свидетельства о праве на наследство на указанное имущество невозможно во внесудебном порядке, суд, считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

При это суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права на земельный участок с кадастровым номером № в указанных истцом координатах, поскольку как следует из заключения кадастрового инженера, площадь земельного участка по фактическим границам составляет 476,62 кв.м., тогда как площадь спорного участка по правоустанавливающим документам составляет 400 кв.м., документов, подтверждающих принадлежность наследодателю земельного участка в большей площади не представлено, учитывая изложенное, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Уриковского муниципального образования, СНТ «Дружба», ФИО2, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство, заключающееся в земельном участке, расположенном по адресу: ...., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенном по адресу: ...., кадастровый №.

В удовлетворении требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права на земельный участок с кадастровым номером № в указанных координатах, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.

Судья:                                 Т.Ю. Сорокина