Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2016 (2-14098/2015;) ~ М-13346/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-865/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                      Лосевой Н.В.

при секретаре                                                 Голубевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулешовой В.Н.    к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Кулешова В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ..... о признании права собственности на земельный участок, площадью 646 кв.м., с К№, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований указала, что является сособственником жилого дома д. №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Границы земельного участка определены в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования жилым домом и земельным участком, установленных решением мирового судьи 158 судебного участка Одинцовского района Московской области

Истец неоднократно обращалась в администрацию Одинцовского муниципального района с заявлением о передаче ей земельного участка в собственность, но получила отказ, поскольку в отношении земельного участка не установлена категория.

Таким образом, истец лишен во внесудебном порядке реализовать свое право на получение в собственность земельного участка.

Истец: Кулешова В.Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Медведева Е. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик: представитель Администрации ..... по доверенности Бондаренко А. в судебное заседание явился, с иском не согласился, пояснив, что поскольку в отношении земельного участка не установлена категория, следовательно, он не может быть передан в собственность.

Третье лицо 3-е лицо. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена    надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Кулешовой В.Н. на праве собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома д. №, расположенного по адресу: АДРЕС в порядке наследования по закону. ( л.д.6)

Совладельцем указанного жилого дома является 3-е лицо ( л.д.11)

Решением мирового судьи 158 судебного участка Одинцовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ года определен порядок пользования земельным участком при доме №, расположенного по адресу: АДРЕС в пользование Кулешовой В.Н. и 3-е лицо выделен земельный участок площадью по 646 кв.м..( л.д.11)

Кулешова В.Н. поставила    на кадастровый учет земельный участок площадью 646 кв.м. ( л.д.12)

ФИО 1. наследовала долю вышеуказанного жилого дома после смерти ФИО 2 ФИО 2 стала собственником 1\2 доли жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО 3 ФИО 4 которые в свою очередь стали собственниками в порядке наследования по закону после смерти ФИО 5

Согласно представленным свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ при доме №, находящимся по адресу: АДРЕС имеется земельный участок площадью 1292 кв.м.

За ФИО 5 решением исполнительного    комитета ..... от ДД.ММ.ГГГГ закреплен земельный участок при доме № ( в настоящее время д.№) по адресу: АДРЕС земельный участок площадью 1200 кв.м.

Согласно плану земельного участка при доме №, площадь     земельного участка при доме составляет 1446 кв.м.

Обратившись в АДРЕС с заявлением    о предоставлении в собственность земельного участка, Администрация    потребовала предоставления дополнительных документов. ( л.д.68)

Согласно положению п. 1 ст. 35 ЗК РФ, установившей, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, к истцу, как к наследнику    ФИО 2 перешло право пользования земельным участком и право на его бесплатную приватизацию.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кулешовой В.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198    ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулешовой В.Н.        право собственности на земельный участок, площадью 646 кв.м., с №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Н.В.Лосева