Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1855/2013 ~ М-1845/2013 от 26.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2013 года               г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Медыниной Т.П.,

с участием: представителя истца Власюк И.А., действующей на осноывании доверенности от 05.07.2013 г., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Пивцаевой С.Л., представившей ордер № 37/2457 и служебное удостоверение № 2136, без участия: ответчика, представителя третьего лица – отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1855/13 по иску Котковой И.А. к Коткову В.Г. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Коткова Ирина Анатольевна обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском об устранении препятствий в осуществлении права собственности жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии Коткова Владимира Геннадьевича с регистрационного учета.

В исковом заявлении указала, что истец на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 – супруг истца, который в сентябре 2009 года выехал из данной квартиры и с тех пор там не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ, брак между Котковой И.А. и ответчиком расторгнут мировым судьей. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, с регистрационного учета добровольно не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. В связи с чем, просил устранить препятствия в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, к участию в деле привлечена адвокат Пивцаева С.Л., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила разрешить правоотношения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 63-АВ № (л.д.10).

Основанием возникновения права собственности является брачный договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО8 в реестре за №, заключенный между истцом и ответчиком (л.д.7-8).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной главой администрации сельского поселения <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик (л.д.6).

Истец несет бремя содержания квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.

Ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию дома не несет, членом семьи собственника, нанимателем, арендатором помещения не является.В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Катковым В.Г. и Катковой И.А. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12).

Суд считает доказанным прекращение семейных отношений между сторонами и, соответственно, в силу закона - утрату ответчиком права пользования жилым помещением истца.

Добровольно покинув место регистрации, изменив место жительства, ответчик воспользовался своим конституционным правом.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истца нарушает ее права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как указано в Постановлении Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снимается, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи собственника жилого помещения не является и иного в ходе рассмотрения дела не установлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что регистрация ответчика в квартире истца создает ей препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользование жилым помещением он утратил и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Котковой Ирины Сергеевны удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Коткова Владимира Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Коткова Владимира Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2013 года

Копия верна:

Судья С.Г. Шабанов