Решение по делу № 2-Я-185/2011 ~ М-Я-168/2011 от 23.06.2011

Дело № 2-Я-185/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2011 года                                                               село Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Николаева Г.А.,

при секретаре судебного заседания Ванерке С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Пирогов А.И. к Соловьева Е.А., Родионова А.Н., Яковлева М.В., администрации Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о прекращении регистрационной записи № 556 в Книге записей Государственных актов и регистрационных записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

у с т а н о в и л :

Пирогов А.И. обратился в суд с исковым заявлением: о прекращении регистрационных записей:

- № 556 в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству;

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

- №№ 21-21-05/015/2005-2, 21-21-05/015/2005-4 от 25.08.2005 г. о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения Родионова А.Н., Яковлева М.В. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

- №№ 21-21-09/002/2008-219, 21-21-09/002/2008-218 от 25.08.2005 г. о государственной регистрации права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) Родионова А.Н., Яковлева М.В. на жилой дом общей площадью 47,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- №№ 21-21-09/002/2008-219, 21-21-09/002/2008-218 от 20.02.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) Родионова А.Н., Яковлева М.В. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

- № 21-21-09/004/2008-029 от 15.04.2008 года о государственной регистрации договора дарения от 20.03.2008 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

- № 21-21-09/004/2008-030 от 15.04.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (в 1/2 доле в праве) Соловьева Е.А. на жилой дом общей площадью 47,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- № 21-21-09/004/2008-031 от 15.04.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (в 1/2 доле в праве) Соловьева Е.А. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновал тем, что решением Янтиковского районного Чувашской Республики от 22.02.2011 по делу № 2-3/2011 ему в удовлетворении иска к Яковлева М.В., Соловьева Е.А., Родионова А.Н. и администрации Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о признании:

- недействительной справки от 11.03.2005 года за № 1091, выданной Янтиковской сельской администрацией Янтиковского района Чувашской Республики;

- недействительным Постановления Янтиковской сельской администрации Янтиковского района Чувашской Республики № 1 от 31.12.1992 года в части предоставления земельного участка площадью 3000 кв.м. М.В. в пожизненное наследуемое владение;

- недействительным Государственного акта на право собственности, владения, пользования землей № ЧР-2609-0945, зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 556;

- недействительным Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.07.2005 года, выданного нотариусом Янтиковского нотариального округа Чувашской Республики Г., зарегистрированного в реестре за № 42Н-2301;

- недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ 21-21-05/015/2005-2, 21-21-05/015/2005-4 от 25.08.2005 года о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения Родионова А.Н., Яковлева М.В. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>;

- недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ 21-21-05/015/2005-3, 21-21-05/015/2005-5 от 25.08.2005 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (по одной второй доле в праве) Родионова А.Н., Яковлева М.В. на жилой дом общей площадью 47,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ 21-21-09/002/2008-219, 21-21-09/002/2008-218 от 20.02.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (по одной второй доле в праве) Родионова А.Н., Яковлева М.В. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

- недействительным договора дарения от 20.03.2008 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>;

- недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ 21-21-09/004/2008-029 от 15.04.2008 года о государственной регистрации договора дарения от 20.03.2008 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

- недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ 21-21-09/004/2008-030 от 15.04.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (в одной второй доле в праве) Соловьева Е.А., на жилой дом общей площадью 47,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ 21-21-09/004/2008-031 от 15.04.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (в одной второй доле в праве) Соловьева Е.А., на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, отказано.

Определением Верховного суда Чувашской Республики от 04.05.2011 года по кассационному делу № указанное решение полностью отменено и принято новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, признав недействительными указанные документы и записи.

В настоящее время он хочет зарегистрировать свое право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в Регистрационной службе, но из-за того, что записи о регистрации прав и сделки договора дарения в ЕГРПН не погашены, и право собственности указанных лиц не прекращено, он этого сделать не может.

29 сентября 2011 года Пирогов А.И. дополнил свое исковое заявление требованием о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 47,79 кв.м. и земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>.

04 августа 2011 года Родионова А.Н. подала встречное исковое заявление к Пирогову А.И., указав, что ее покойный муж - М.В., по день смерти постоянно проживал в <адрес>, принадлежавшем его матери - М.И., в котором совместно с ним также проживала и она, и они вели общее совместное хозяйство. После смерти мужа, ведением домашнего хозяйства стала заниматься она. Указав, что при подготовке к судебным заседаниям в указанном доме ею было найдено завещание матери мужа от 18 июня 1975 года, составленное ею незадолго до смерти, в котором все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, она завещала своему сыну - ее мужу М.В., в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону от 20.05.1976 г. является недействительным, Родионова А.Н. просила признать свидетельство о праве на наследство по закону от 20.05.1976 г. незаконным и признать М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Далее 20 октября 2011 года в судебном заседании представитель ответчиков по первоначальному иску и представитель истца по встречному иску Загидуллин С.Р. подал измененное встречное исковое заявление и в этом же судебном заседании забрал его обратно.

14 ноября 2011 года производство по данному гражданскому делу было приостановлено до разрешения и принятия в Верховном Суде Чувашской Республики процессуального решения по заявлению ответчика Родионовой А.Н. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 4 мая 2011 года по гражданскому делу по иску Пирогова А.И. к Яковлева М.В., Соловьева Е.А., Родионова А.Н. и администрации Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о признании незаконной выдачу справки от 15 марта 2005 года, признании недействительной записи о регистрации права собственности на жилой дом и другим требованиям.

9 декабря 2011 года производство по делу возобновлено.

5 декабря 2011 года от истца поступило исковое заявление о взыскании с Соловьева Е.А., Родионова А.Н., Абаскина М.В. в долевом порядке судебных издержек: представительских расходов в сумме 20 тысяч рублей, транспортных расходов в сумме 368 рублей, всего 20368 рублей.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по первоначальному заявлению от 23 июня 2011 года, дополненному от 29 сентября 2011 года и исковому заявлению о взыскании судебных расходов от 5 декабря 2011 года по изложенным в них основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик Соловьева Е.А. исковые требования Пирогова А.И. не признала. Добавила, что судебные издержки являются завышенными.

А ответчики Родионова А.Н., Абаскина М.В., администрация Янтиковского сельского поселения Янтиковского района ЧР и третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР на последнее судебное заседание не явились, будучи извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. При этом глава сельского поселения представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчики Родионова А.Н. и Абаскина М.В. не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, рассмотрев дело в пределах исковых требований, суд приходит к следующему.

Как следует из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 24 мая 2011 года, правообладателями земельного участка общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, и жилого дома общей площадью 47,79 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются Яковлева М.В. и Соловьева Е.А. (л.д. 15, 16).

Вступившим с законную силу определением Верховного Суда Чувашской Республики от 4 мая 2011 года по кассационному делу № Государственный акт на право собственности, владения, пользования землей № ЧР-2609-0945, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 556, признан недействительным; недействительными признаны записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №№ 21-21-05/015/2005-2, 21-21-05/015/2005-4 от 25.08.2005 года о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения Родионовой А.Н. и Яковлевой М.В. на спорный земельный участок, за №№ 21-21-05/015/2005-3, 21-21-05/015/2005-5 от 25.08.2005 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (по одной второй доле в праве) Родионовой А.Н. и Яковлевой М.В. на спорный жилой дом, за № 21-21-09/004/2008-029 от 15.04.2008 года о государственной регистрации договора дарения от 20.03.2008 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности спорный земельный участок, за № 21-21-09/004/2008-030 от 15.04.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (в 1/2 доле в праве) Соловьевой Е.А. на спорный жилой дом, за № 21-21-09/004/2008-031 от 15.04.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (в 1/2 доле в праве) Соловьевой Е.А. на спорный земельный участок, а также договор дарения от 20.03.2008 года 1\2 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, заключенный между Родионовой А.Н. и Соловьевой Е.А. (л.д. 11-14).

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 23 ноября 2011 года Родионова А.Н. в удовлетворении заявления о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 4 мая 2011 года по гражданскому делу по иску Пирогов А.И. к Яковлева М.В., Соловьева Е.А., Родионова А.Н. и администрации Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики о признании незаконной выдачу справки от 15 марта 2005 года, признании недействительной записи о регистрации права собственности на жилой дом и другим требованиям отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Следовательно, запись под № 556 в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей в Янтиковском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству, вышеперечисленные записи о государственной регистрации права на спорные объекты и договора дарения, заключенного между Родионовой А.Н. и Соловьевой Е.А., являются недействительными.

При таких обстоятельствах требования Пирогова А.И. в этой части являются обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

К судебным расходам в соответствии со ст. 94 ГПК РФ отнесены расходы на проезд, понесенные сторонами и третьими лицами в связи с явкой в суд, и расходы на оплату услуг представителей.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

          В подтверждение понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя истец представил в суд квитанции об оплате адвокату Ядринского филиала Коллегии адвокатов «Республиканская» Степановой В.В. участие в судебных заседаниях и оказание юридических услуг серии ЮУ № 009450 от 20 октября 2011 года на сумму 15000 руб., участие в Верховном Суде Чувашской Республики серии ЮУ № от 23 ноября 2011 года на сумму 5000 руб., проездные билеты: 1) ОАО Янтиковской автостанции «АвтоВас» от 23 ноября 2011 года на время 9 часов 10 минут на Канаш в количестве 2 штук (№№ 8790, 8791) стоимостью одного билета 40 рублей, всего на 80 рублей; 2) ОАО «Канашского автовокзала» от 23 ноября 2011 года на время 10 часов 01 мин. в Чебоксары в количестве 2 штук (серии АА 23.0568) стоимостью одного билета 100 рублей, всего 200 рублей; 3) ОАО «Канашского автовокзала» от 23 ноября 2011 года на время 19 часов 36 мин. в Янтиково в количестве 2 штук (серии АА 23.2468) стоимостью одного билета 44 рублей, всего 88 рублей.

Учитывая положения ст. 100 ГПК РФ, принимая во внимание размер удовлетворенных решением суда требований как объем права, подлежащего защите при разрешении настоящего спора, сложность дела, длительность его рассмотрения, объем участия в настоящем деле представителя истца, которая оказала услуги по юридической консультации, участвовала в трех судебных заседаниях в суде первой инстанции и в одном судебном заседании в суде второй инстанции, а также характер оказываемой помощи (профессиональной), суд полагает определить размер возмещения расходов на представителя в сумме 10000 рублей, полагая указанные расходы отвечающими требованиям разумности с учетом конкретных обстоятельств дела.

Учитывая, что Пирогов А.И. по рассмотренному 23 ноября 2011 года в Верховном Суде Чувашской Республики выше указанному делу о пересмотре определения суда являлся единственным ответчиком, суд считает возможным возместить ему расходы на проезд на одного человека, а не на два, по количеству которых предоставлены проездные билеты.

В силу ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

При таких обстоятельствах требования Пирогова А.И. в части судебных издержек являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить регистрационные записи:

в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей в Янтиковском районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству за № 556,

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номерами

- №№ 21-21-05/015/2005-2, 21-21-05/015/2005-4 от 25.08.2005 г. о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения Родионова А.Н., Яковлева М.В. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

- №№ 21-21-09/002/2008-219, 21-21-09/002/2008-218 от 25.08.2005 г. о государственной регистрации права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) Родионова А.Н., Яковлева М.В. на жилой дом общей площадью 47,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- №№ 21-21-09/002/2008-219, 21-21-09/002/2008-218 от 20.02.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) Родионова А.Н., Яковлева М.В. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

- № 21-21-09/004/2008-029 от 15.04.2008 года о государственной регистрации договора дарения от 20.03.2008 года 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

- № 21-21-09/004/2008-030 от 15.04.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (в 1/2 доле в праве) Соловьева Е.А. на жилой дом общей площадью 47,79 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- № 21-21-09/004/2008-031 от 15.04.2008 года о государственной регистрации права общей долевой собственности (в 1/2 доле в праве) Соловьева Е.А. на земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Пирогов А.И. право собственности на жилой дом общей площадью 47,79 кв.м. и земельный участок общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 21:26:25 01 02:0022, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>

          Взыскать с Родионова А.Н., Абаскина М.В. и Соловьева Е.А. в долевом порядке в пользу Пирогов А.И. 10184 (десять тысяч сто восемьдесят четыре) рубля, в том числе: представительские расходы в размере 10 000 рублей и расходы на проезд в сумме 184 (сто восемьдесят четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Урмарский районный суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 26 декабря 2011 года.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2011 года.

Судья                                         Г.А.Николаев