Решение по делу № 2-97/2015 ~ М-100/2015 от 20.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2015 года                                                            п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Тарасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97/15 по иску Селезнева С.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

установил:

20 февраля 2015 г. Селезнев С.А. (далее по тексту - Селезнев С.А.) обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру <адрес>.

В обоснование иска указал, что указанная квартира была выделена его отцу и членам его семьи по месту его работы в ЛПХ «Ирельский», в оспариваемой квартире проживают на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от него причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорного жилого помещения. Отец истца умер, мать, сестра и брат отказались от приватизации спорного жилого помещения. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Истец Селезнев С.А. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также удовлетворить заявленные требования.

Третьи лица Селезнев Г.А., Дорошенко (Шестова) Н.И., Селезнева О.Г. - в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Ульканского муниципального образования в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданный исполнительным комитетом Ульканского поселкового совета народных депутатов, согласно которого Селезневу А.Г. и членам его семьи - Селезневой О.Г., Шестовой Н.И., Селезневу Г.А., Селезневу С.А. - предоставлено право въезда в квартиру <адрес> (л.д.6). Указанная квартира согласно технического паспорта является жилым помещением (л.д.8-11).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ЛПХ «Ирельский» прекратил свою деятельность, о чем ДД.ММ.ГГГГв ЕГРЮЛ внесены сведения (л.д. 24).

Истец Селезнев С.А. в установленном законом порядке зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведения о регистрации в паспорте истца.

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму и.о.руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ

Не является спорная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная квартира не является и муниципальной собственностью Ульканского городского поселения и в реестре муниципального имущества не значится что подтверждается уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Согласно сообщению техника-инвентаризатора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемое жилое помещение (л.д. 18).

Согласно справке зам. директора - начальника отделения по г.Иркутску и Иркутскому району ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не имеется.

Также не имеется информации о правах на <адрес> в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за № от ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 19).

Согласно справке ООО «Северный центр кадастровых работ» от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.

Селезнев С.А. ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации, поскольку права Селезнева С.А. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается сообщением Казачинско-Ленского Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке зам. директора - начальника отделения по г.Иркутску и Иркутскому району ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что за Селезневым С.А. домовладений не числится (л.д. 16).

Не зарегистрированы права Селезнева С.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества и в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также справкой от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в архиве ООО «Северный центр кадастровых работ» права истца на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района им не использовалось.

Согласно свидетельству о смерти № Селезнёв А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Селезнев Г.А., Дорощенко (Шестова) Н.И., Селезнева О.Г. дали свое согласие на приватизацию оспариваемой квартиры истцом, от участия в приватизации квартиры отказались (л.д.26, 27,29).

В связи с чем, иск Селезнева С.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Селезнева С.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения, о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Селезневым С.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья:                  подпись                     М.Ф. Антоневич

Решение не вступило в законную силу.