Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2734/2012 ~ М-2280/2012 от 27.09.2012

2-2734/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2012 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постниковой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальный комплекс «Уют» о разделе лицевого счета за оплату жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Постникова А.В. обратилась с исковым заявлением к Постникову В.В., Авсиевич Я.С., ООО ЖКК «Уют» о разделе лицевого счета и имеющейся задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировала тем, что ей (Постниковой А.В.), ее бывшему мужу Постникову Василию Валентиновичу и ее дочери Авсиевич Яне Сергеевне на праве общей долевой собственности, принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли в праве каждому. До августа 2012 года Постников В.В. своевременно вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, с августа 2012 года он отказывается вносить плату, в связи с чем образовалась задолженность в размере 2721,62 рублей. Истец предлагала Постникову В.В. заключить соглашение о разделе лицевого счета и задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, однако, они не смоги договориться. Также истец обращалась в ООО ЖКК «Уют» с заявлением о разделе лицевого счета между собственниками квартиры, но ей было отказано, так как не достигнуто согласие между собственниками квартиры. Просит обязать ООО ЖКК «Уют» разделить финансовый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и оплату жилого помещения между собственниками жилья с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Постникова <данные изъяты>, Авсиевич <данные изъяты>, Постникову <данные изъяты>; Разделить образовавшуюся задолженность 2721,62 рублей между собственниками квартиры соразмерно их долям; взыскать с Постникова В.В. судебные расходы 200 рублей. В порядке уточнения истец заявила о замене ненадлежащих ответчиков Постникова В.В., Авсиевич Я.С. на надлежащего ООО ЖКК «Уют», просит произвести раздел финансово-лицевого счета для оплаты коммунальных услуг и оплату жилого помещения между собственниками жилья с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Постникова <данные изъяты>, Авсиевич <данные изъяты> и Постникову <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Постникова А.В. поддержала требования согласно заявлению об уточнении исковых требований. Просит обязать ООО ЖКК «Уют» произвести раздел финансово-лицевого счета для оплаты коммунальных услуг между собственниками жилья с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Постникова В.В., Авсиевич Я.С. и Постникову А.В.

Представитель ответчика ООО ЖКК «Уют» Зарипов В.С., действующий на основании доверенности, пояснил, что не имеет возражений по заявленному иску, не возражает разделить финансово-лицевые счета между собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Третье лицо Авсиевич Я.С. в судебном заседании пояснила, что согласна с требованиями истца.

Третье лицо Постников В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, Постниковой А.В., Постникову В,В. и Авсиевич Я.С. на праве общей долевой собственности, принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли в праве каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 8-10). Указанные лица зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5), карточкой квартиросъемщика (л.д. 6). Как следует их пояснений истца и ни кем не оспорено, Постников В.В. Постников В.В., являясь собственником квартиры в размере 1/3 доли в праве, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги с августа 2012 года. Истец обращалась в ООО ЖКК «Уют» с заявлением о разделе финансово-лицевого счета между собственниками квартиры, но ей было отказано, так как не достигнуто согласие между собственниками квартиры – Постников В.В. для разрешения данного вопроса не является в ООО «ЖКК «Уют» (л.д. 20). Начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся на 3 человек, что подтверждается копиями квитанций (л.д. 7). Услуги оплачивает истица одна. При этом конкретный порядок пользования жилым помещением сторонами не определялся. Постников В.В. проживает в указанной квартире, но не участвует в расходах по ее содержанию.

Суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска, разделения финансово-лицевых счетов между истцом и третьими лицами для дальнейшей оплаты. При разделении лицевых счетов суд, учитывая, что истец и третьи лица имеют равные доли (по 1/3) в жилом помещении общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой 49,50 кв.м., приходит к выводу о разделении счетов в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Постниковой А.В. к Обществу с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальный комплекс «Уют» о разделе лицевого счета за оплату жилищно-коммунальных услуг между собственниками жилья удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Жилищно-коммунальный комплекс «Уют» разделить финансовый лицевой счет на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> между сособственниками жилья с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Постникова В.В., Авсиевич Я.С. и Постникову А.В., имеющим по 1/3 доли в праве собственности, в соответствии с долей каждого в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Чернышова Р.В.