Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2019 (2-4604/2018;) от 18.12.2018

УИД №26 RS 0029-01-2018-006829-58                          Дело №2-517/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» февраля 2019г.          г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А.,

с участием:

представителя истцов Примак В.В.,                  адвоката Качалова Н.К.

Брянцевой К.Б., Скрипниченко А.С.:             (по ордеру, доверенности),

представителя ответчика                          Хачумовой Л.А.

ТСЖ «Перспектива»:                          (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Пятигорского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению Примак Веры Владимировны, Брянцевой Кристины Борисовны, Скрипниченко Анастасии Сергеевны к Товариществу собственников жилья «Перспектива» о возложении обязанностей по устранению препятствий в ознакомлении с документами,

У С Т А НО В И Л:

Примак В.В., Брянцева К.Б., Скрипниченко А.С. обратились в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Перспектива», указав, что в июле 2018 года их представителем направлено в ТСЖ «Перспектива» заявление о предоставлении информации и ознакомлении со следующими документами: реестром членов ТСЖ «Перспектива»; бухгалтерской отчетностью за 2015-2018 годы; сметами расходов и отчетами об исполнении смет за 2015-2018 годы; протоколами общих собраний членов ТСЖ; документами, подтверждающими заключение сделок между ТСЖ «Перспектива» с контрагентами.

25.07.2018г. председателем ТСЖ «Перспектива» дан ответ, согласно которого ТСЖ «Перспектива» готово предоставить для ознакомления реестр членов ТСЖ, бухгалтерскую отчетность за 2015-2018 годы, сметы расходов и отчеты об исполнении смет за 2015-2018 годы, протоколы общих собраний членов ТСЖ, однако в указанном письме также указано, что перечисленные документы будут предоставлены для ознакомления в определенное ТСЖ время.

В ознакомлении с документами, подтверждающими совершение сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами отказано.

Отказ в предоставлении указанной информации противоречит требованиям жилищного законодательства, является незаконным и создает препятствие в получении информации путем ознакомления с документами.

Согласно п.9 ч.3 ст.143.1 ЖК РФ члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомится с иными документами, предусмотренные настоящим кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Просили обязать ТСЖ «Перспектива» устранить препятствие в ознакомлении с документами, подтверждающими совершение сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами.

В судебное заседание истцы Примак В.В., Брянцева К.Б., Скрипниченко А.С., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, представив заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие, с участием их адвоката – Качалова Н.К. С ходатайством об отложении судебного заседания, либо истребовании дополнительных доказательств не обращались. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся истцов, приняв во внимание представленные ими заявления.

В судебном заседании представитель истцов Примак В.В., Брянцевой К.Б., Скрипниченко А.С., действующий на основании ордера, доверенности – адвокат Качалов Н.К., пояснил, что истцам о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном заседании не желают. Исковые требования Примак В.В., Брянцевой К.Б., Скрипниченко А.С. к ТСЖ «Перспектива», заявленные по данному гражданскому делу, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил удовлетворить их в полном объеме.

Также пояснил, что документы, подтверждающие право собственности истцов на помещения в составе многоквартирного жилого дома, он представлять не будет, поскольку указанный факт никем не оспаривается. Истцы требуют ознакомить их только с договорами, которые ТСЖ заключило с контрагентами, так как все собственники помещений имеют право на ознакомление с ними. Жилищным законодательством прямо предусмотрено право на ознакомление со всеми договорами на оказание услуг, проведение работ и т.д. Доводы ответчика не основаны на законе.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Перспектива», действующая на основании доверенности – Хачумова Л.А., пояснила, что исковые требования Примак В.В., Брянцевой К.Б., Скрипниченко А.С. к ТСЖ «Перспектива», заявленные по данному гражданскому делу, ответчик не признает и возражает против их удовлетворения по основаниям, изложенным в представленных ею письменных возражениях председателя ТСЖ «Перспектива» - Говорова Н.М., в которых указал, что действительно, в июне 2018 года от имени истцов, Качаловым Н.К. в ТСЖ «Перспектива» было подано заявление, в котором была прямо сформулирована просьба об ознакомлении Качалова Н.К., а не истцов, в лице их представителя Качалова Н.К., с документацией ТСЖ, а именно с: реестром членов ТСЖ «Перспектива»; бухгалтерской (финансовой) отчетностью ТСЖ «Перспектива» за 2015, 2016, 2017 г. и за истекший период 2018 г.; сметами доходов и расходов за 2015, 2016, 2017 и 2018 г.; отчетами об исполнении смет о доходах и расходах ТСЖ «Перспектива» за 2015, 2016, 2017 за истекший период 2018 г.; протоколами общих собраний членов ТСЖ за 2015, 2016, 2017 за истекший период 2018г.; технической документацией на многоквартирный дом; документами, свидетельствующими о заключении сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами за 2015, 2016, 2017 за истекший период 2018 г.

В подтверждение полномочий представителя истцов к заявлению была приложена нотариальная доверенность № от 20.06.2018г., выданная истцами Качалову К.А. и Качалову Н.К. на представление их интересов.

ТСЖ рассмотрело указанное заявление и руководствуясь положениями ст.143.1 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 которым утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, устанавливающий требования к составу информации, подлежащей раскрытию указанными организациями, порядку, способам и срокам ее раскрытия, п.5(1), дало письменный ответ от 25.07.2018г. в котором выразило готовность в ознакомлении заявителей с требуемой документацией, но с одной оговоркой, с документами, прямо перечисленными в ст.143.1 ЖК РФ, в связи с чем, предложило уточнить перечень требуемых для ознакомления документов, а также дату, на которую необходим реестр членов ТСЖ, так как количественный состав членов ТСЖ в 2018 году изменялся, в связи с принятием в состав ТСЖ новых членов.

Далее ТСЖ в своем ответе выразило готовность предоставить информацию о бухгалтерской отчетности в виде бухгалтерских балансов, составляемых по итогам года, смету расходов, финансовый отчет, протоколы общих собраний ТСЖ, а также, просило заявителей уточнить, что имелось в виду под запросом «технической документации», так как данный термин не определяет конкретных документов и из текста заявления не было понятно какие именно документы запрашивал заявитель, поэтому их требовалось конкретизировать.

В удовлетворении заявленной просьбы о предоставлении документов, свидетельствующих о заключении сделок ТСЖ с контрагентами на 2015-2018г. было отказано, так как указанные документы не входят в перечень документации, подлежащей предоставлению для ознакомления собственникам и членам ТСЖ согласно п.3 ст.143.1 ЖК РФ.

Таким образом, ТСЖ предполагало, что на письменный ответ Качалов даст обратную связь и уточнит перечень документов, необходимых ему для ознакомления, после чего будет организована встреча и предоставлены документы. Однако ответа от Качалова Н.К. либо от самих истцов по делу с тех пор и по настоящее время так и не было получено и перечень требуемых для ознакомления документов ими так и не был уточнен, что прямо свидетельствовало об утрате истцами интереса к данному вопросу. Заставлять знакомиться с документами ТСЖ не вправе, поэтому настаивать на этом далее ТСЖ не стало.

Однако, в июле 2018 года ТСЖ, ожидая прихода Качалова для ознакомления с документами, в процессе подготовки ТСЖ документов для ознакомления по вышеназванному заявлению, уточнять перечень которых не требовалось, членами правления ТСЖ было обращено внимание на то, что: поименованные в доверенности поверенные обязаны действовать в интересах истцов одновременно, так как из буквального толкования текста доверенности не следует, что полномочия по доверенности вправе исполнять только один из них; оба поверенных по доверенности были наделены исключительно судебными процессуальными полномочиями, связанными с подписанием иска и его дальнейшим рассмотрением в судебных инстанциях, обжалованием судебных решений, а также полномочиями по взаимодействию в ФССП по принятому решению и взысканию по исполнительному документу. То есть, все предоставленные поверенным полномочия в рамках норм УПК, АПК и ГПК РФ, а не ЖК РФ.

ЖК РФ не предусматривает процессуальных полномочий и содержит исчерпывающий перечень случаев, при которых собственник или член ТСЖ вправе передать свои полномочия на представление своих интересов перед ТСЖ, путем выдачи доверенности.

В ст.143.1 ЖК РФ прямо указано на лиц, которые вправе ознакомиться с документацией ТСЖ – ими являются собственники и члены ТСЖ, возможности передавать свои полномочия на ознакомление с документами ТСЖ представителю – Жилищным Кодексом не предусмотрено.

Однако, как следовало из текста доверенности, доверители не наделяли своих поверенных, никакими полномочиями, по предоставлению им прав на ознакомление с документацией, связанной с деятельностью ТСЖ, в рамках ст.143.1 ЖК РФ, так как в тексте доверенности указаны только полномочия, связанные с судебным процессом и имеется только одно полномочие – на подачу любых заявлений, полномочия на ознакомление с документами ТСЖ в доверенности отсутствуют.

То есть, подать в ТСЖ заявление от имени доверителей представитель истцов был вправе, однако требовать его личного ознакомления с документами ТСЖ, в том числе бухгалтерскими, он права не имел, ввиду отсутствия у него соответствующих полномочий.

В связи с этим, у ТСЖ возникли сомнения в законности действий представителя истцов, связанных с требованием об ознакомлении именно Качалова Н.К. не являющегося собственником помещений с документами ТСЖ, так как в тексте поданного им заявления дословно было указано: «Прошу предоставить мне возможность ознакомиться со следующими документами...».

Все истцы по делу являются собственниками и членами ТСЖ и именно из их прав собственников вытекают права на ознакомление с документами, однако Скрипниченко А.С. с 2017 года является ревизором ТСЖ и в силу предоставленный ей полномочий она, при составлении отчета ревизионной комиссии знакомилась в документами ТСЖ за 2016-2018 г., в связи с чем, требования, заявленные от ее имени также являются необоснованными.

Кроме того, ни один из истцов, включая самого Качалова Н.К. на протяжении более 6 месяцев, с даты поступления в ТСЖ заявления об ознакомлении с документами ТСЖ и получения им ответа от ТСЖ о необходимости согласования состава документации и сроков ознакомления с ними, не прибыл в ТСЖ не позвонил председателю правления, что было расценено ТСЖ как утрата интереса к данной информации. Точно также было подано исковое заявление в суд с требованием об ознакомлении с документами н основании заявления, поданного в июне 2017 г., представитель истцов, как и сами истцы в суд не являлись ни до оставления дела без рассмотрения, ни после этого, желания ознакомиться с документами не высказывали и время для ознакомления не согласовывали, что также свидетельствует о нежелании знакомиться с документами, либо является подтверждением того, что истцы вообще не осведомлены о действиях своего представителя, так как на основании той же самой доверенности Качаловым был заявлен другой иск к ТСЖ «Перспектива» по делу №, находившемуся в производстве у судьи Жолудевой Ю.В., который также был оставлен без рассмотрения.

В соответствии с нормами ст.195 ГПК РФ суд рассматривает иск в рамках заявленных требований. Заявленными требованиями – предметом иска, является обжалование отказа ТСЖ «Перспектива» в предоставлении документов, подтверждающих совершение сделок с контрагентами.

Данное требование противоречит положениям ст.143.1 ЖК РФ, так как приведенный в п.3 указанной статьи перечень документов является исчерпывающим. Ссылка представителей истцов на то, что договоры с контрагентами следует классифицировать как иные, предусмотренные ЖК РФ, Уставом ТСЖ, решениями общего собрания членов ТСЖ внутренними документами противоречит действительному содержанию указанной нормы. Договоры с контрагентами не являются внутренними документами ТСЖ, так как по смыслу анализа норм законодательства, в том числе об ООО и АО, относятся локальные нормативные акты, причем они должны быть прямо указаны в ЖК РФ, Уставе ТСЖ, либо в решениях, принятых членами ТСЖ.

В Уставе ТСЖ сделки с контрагентами в качестве документов, предоставляемых на ознакомление собственникам и членам ТСЖ – не прописаны. Понятие «внутренние документы» предполагает, что такие документы составляются ТСЖ для регулирования своей деятельности (внутренних процессов). Сделки с контрагентами – документы, направленные во вне, двусторонние и под понятие внутренних документов ТСЖ – не подпадают.

Исходя из вышеизложенного, в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать, так как:

- доверенностью № № от 20.06.2018г. не предусмотрено полномочие каждого из 2-х поверенных действовать единолично в интересах доверителей, а только совместно, поэтому и заявление об ознакомлении с документами и иск должны быть поданы совместно обоими поверенными, поименованными в доверенности;

- заявление об ознакомлении с документами ТСЖ подано лицом, не уполномоченным, доверенностью, на осуществление действий, связанных с ознакомлением с документами ТСЖ от имени доверителей, т.е. являющимся ненадлежащим для данных правоотношений. Отказ ненадлежащему лицу в ознакомлении с документами не является нарушением закона и не влечет за собой никаких правовых последствий;

- нормами ЖК РФ не предусмотрена возможность ознакомления с документами ТСЖ, в рамках ч.3 ст.143.1 ЖК РФ, через представителя;

- нормами ч.3 ст.143.1 ЖК РФ не предусмотрено предоставление для ознакомления собственникам и членам ТСЖ документов первичного бухгалтерского учета, к которым, в частности относятся документы, свидетельствующие о заключении сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами за 2015, 2016, 2017 и за истекший период 2018 г.

Кроме того, ТСЖ не отказывалось и не отказывается от ознакомления самих истцов с документами ТСЖ, в объеме, перечисленном в ст.143.1 ЖК РФ, однако никто из них, за истекший период с июня 2018 г. по январь 2019 г. ни разу, не изъявил такого желания, в связи с чем, доказательств, подтверждающих отказ ТСЖ в ознакомлении истцов с документами ТСЖ – суду не предоставлено.

Представитель истцов зная о нормах закона, регулирующих порядок ознакомления собственников с документами ТСЖ действовал недобросовестно и заявил неосновательный иск, причем постоянно не являлся в суд для его рассмотрения ссылаясь на различные неуважительные причины к этому.

Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Также в судебном заседании представитель ответчика – Хачумова Л.А., пояснила, что специальная норма Жилищного кодекса специально выделила весь определенный перечень документов с которыми можно знакомиться. Данный перечень не содержит указания о возможности знакомиться со сделками, заключенными с контрагентами, прямо это не предусмотрено и не прописано. Есть обобщение судебной практики Верховного Суда РФ, в котором указано, что только ревизионная комиссия, созданная надлежащим образом, вправе проверять договора с контрагентами. Также Жилищным кодексом РФ предусмотрено положение о ревизионных комиссиях. Это все первичная документация. ТСЖ вправе назначить аудиторскую проверку. Кроме того, раскрытие необходимой информации предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Вся информация опубликована на соответствующих сайтах.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в условиях состязательности процесса письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Кроме того, ст.46 Конституции РФ, предусмотрено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что представителем Примак В.В., Брянцева К.Б., Скрипниченко А.С., действующим на основании доверенности – Качаловым Н.К. в адрес председателя ТСЖ «Перспектива» 27.06.2018г. посредством направления по почте подано заявление об ознакомлении его как представителя собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом <адрес>, в котором просил предоставить ему возможность ознакомиться со следующими заявлениями: реестром членов ТСЖ «Перспектива»; бухгалтерской (финансовой) отчетностью ТСЖ «Перспектива» за 2015-2018 годы; сметами доходов и расходов ТСЖ «Перспектива» и отчетами об исполнении смет за 2015-2018 годы; протоколами общих собраний членов ТСЖ, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за 2015-2018 годы; технической документацией на многоквартирный дом; документами, свидетельствующими о заключении сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами за 2015-2018 годы.

Данное заявление Качалова Н.К. поступило в ТСЖ «Перспектива» - 30.06.2018г., на которое председателем ТСЖ «Перспектива» 25.07.2018г. дан ответ, в котором указал, что ТСЖ готово ознакомить с реестром членов ТСЖ, с указанием о необходимости уточнить дату составления, так как на протяжении 2018 года состав членом ТСЖ изменился.

Также указано о готовности предоставить для ознакомления бухгалтерскую отчетность за 2015-2017 годы, тогда как за 2018 год отчетность еще не составлялась. Сметы расходов и отчеты об исполнении смет за 2015-2017 годы, также будут предоставлены для ознакомления, в том числе и смета за 2018-2019 годы. С протоколами общих собраний членов ТСЖ, правления товарищества, ревизионной комиссии, ознакомиться в определенное правлением ТСЖ время. О готовности документов для ознакомления будет сообщено дополнительно. Технический паспорт многоквартирного дома также будет предоставлен для ознакомления.

Вместе с тем, данный ответ содержит указания, что просьба об ознакомлении с документами, свидетельствующими о заключении сделок ТСЖ с контрагентами за 2015-2018 годы, удовлетворена быть не может, так как указанные документы не входят в перечень документов, подлежащих предоставлению для ознакомления собственникам и членам ТСЖ, в соответствии с ч.3 ст.145 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч.3 ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Кроме того, в соответствии с положениями ч.10 ст.161 ЖК РФ управляющая компания обязана обеспечить доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством РФ.

Согласно п.3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. №731, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п.9(1) названного Стандарта раскрытия информации, в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году;

в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году;

г) протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году);

д) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;

е) аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году.

Пунктом 13(1) Стандарта, предусмотрено, что информация о средствах товарищества и кооператива должна содержать:

- размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива;

- сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов.

Таким образом, приведенные нормы Жилищного кодекса РФ и пункты Стандарта раскрытия информации, не предусматривают обязанности ТСЖ по предоставлению для непосредственного ознакомления с документами, заключенными ТСЖ «Перспектива» с контрагентами за 2015-2018 годы.

В Уставе ТСЖ сделки с контрагентами в качестве документов, предоставляемых на ознакомление собственникам и членам ТСЖ – не прописаны. Понятие «внутренние документы» предполагает, что такие документы составляются ТСЖ для регулирования своей деятельности (внутренних процессов). Сделки с контрагентами – документы, направленные во вне, двусторонние и под понятие внутренних документов ТСЖ – не подпадают.

В связи с чем, отказывая истцам в удовлетворении требований о возложении обязанностей по устранению препятствий в ознакомлении с документами, подтверждающими совершение сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами, суд приходит к выводу, что права истцов на обеспечение доступа к информации не нарушены, так как все истребуемые истцами документы не относятся к документам, которые ответчик обязан предоставлять для ознакомления, поскольку они не отнесены к бухгалтерской (финансовой) отчетности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцам, а также и в том числе, в лице представителю, действующего от имени истцов на основании доверенности, для ознакомления с документами, подтверждающими совершение сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами.

Вместе с тем, с учетом положений ст.195 ГПК РФ, заявляя данные требования, истцами не раскрыт конкретный перечень контрагентов, с которыми ТСЖ «Перспектива» заключены договора за период 2015-2018 годов, отвечающий требованиям исполнимости решения суда, в случае удовлетворения заявленных в данном случае истцами требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При указанных обстоятельствах истцами в нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных ими по данному гражданскому делу требований.

При названных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Примак В.В., Брянцевой К.Б., Скрипниченко А.С. о возложении на ТСЖ «Перспектива» обязанностей по устранению препятствий в ознакомлении с документами, подтверждающими совершение сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами, в связи с чем, в их удовлетворении следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных исковых требований Примак Веры Владимировны, Брянцевой Кристины Борисовны, Скрипниченко Анастасии Сергеевны к Товариществу собственников жилья «Перспектива» о возложении обязанностей по устранению препятствий в ознакомлении с документами, подтверждающими совершение сделок ТСЖ «Перспектива» с контрагентами, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья А.С. Беликов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>