Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1542/2014 ~ М-1778/2014 от 22.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года город Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Рогожиной Н.А.,

с участием истца Иванова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-1542/2014 по исковому заявлению Иванова Ю.В. к администрации г.Тулы об установлении факта владения, включении в наследственную массу, о признании права собственности на гараж в порядке наследования и земельный участок под гаражом,

у с т а н о в и л :

Иванов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации г.Тулы о признании права собственности на гараж и земельный участок под гаражом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ отцом истца - И., было приобретено право собственности на гараж № * гаражно-строительного кооператива №* (далее по тексту ГСК № * Привокзального района города Тулы, расположенный по адресу: г. Тула, ул. ..., *. Регистрация права собственности не проводилась. Гараж №* ГСК № * Привокзального района города Тулы, расположенный по адресу: г. Тула, ул. ..., * принадлежит на праве собственности И.. дата И. выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей. И. постановлением Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № *, для закрепления фактически занимаемой территории гаража предоставлено в собственность 22,00 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: г. Тула, ул. ..., *, ГСК № * и для закрепления фактически занимаемой территории гаража И.. предоставлено в собственность 22,00 кв.м. земельного участка, кадастровый номер *. дата И.. умер. После его смерти наследником 1/2 доли гаража № * стала мать истца - И. и истец, - 1/2 доли гаража № *. Регистрация прав собственности не проводилась. С дата по настоящий момент истец (Иванов Ю.В.) пользуется гаражом открыто и добросовестно, полностью несет бремя по его содержанию, оплачивает членские взносы в гаражный кооператив, уплачивает земельный налог и налог на имущество физических лиц, как собственник гаража и земельного участка, расположенного по адресу: г. Тула, ул. ..., *, ГСК № *. дата И. умерла. Истец (Иванов Ю.В.) является наследником первой очереди. С момента смерти отца, истец является фактическим владельцем и пользователем гаража, в установленный законом 6-месячный срок он принял наследство установленным законом способом, а других наследников на это имущество нет. На основании вышеизложенного, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости - гараж № * ГСК № * Привокзального района города Тулы, расположенный по адресу: г. Тула, ул. ..., *, а также земельный участок под гаражом, кадастровый номер *.

дата истец Иванов Ю.В. ранее заявленные исковые требования уточнил и просил суд установить факт владения гаражом наследодателем И.., включить в наследственную массу 1/2 долю гаража, признать право собственности на 1/2 долю гаража в порядке наследования по закону, после смерти матери И.. и признать за ним право пожизненно наследуемого владения земельным участком под гаражом.

Истец Иванов Ю.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений подержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Тулы по доверенности Офицерова Т.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Тулы.

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области по доверенности Романова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение просила на усмотрение суда.

Третье лицо – председатель правления ГСК №* Привокзального района г. Тулы Козлов С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма от дата, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Разрешая требования истца о признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Судом установлено, что согласно свидетельства о рождении серии * № * от дата (л.д. 23) истец Иванов Ю.В., является сыном умершего дата – И. (свидетельство о смерти серии * № * от дата л.д. 10) и умершей дата – И. (свидетельство о смерти серии * № * от дата л.д. 13).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного временно исполняющим обязанности нотариуса города Тулы С.. – С.., реестровый номер *, наследником к имуществу умершего дата И. является сын Иванов Ю.В. на 1/2 долю гаража №*, находящегося в ГСК №* по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ул...., д. * его (л.д. 12). Данное право собственности подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 8.1 ГК РФ.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ГСК №* Привокзального района, ул. ..., гараж №* стоит на кадастровом учете с кадастровым номером * площадью 22,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для закрепления фактически занимаемой территории гаража (л.д. 15).

Кроме того, в соответствии со справкой о полной выплате пая № дата, выданной председателем ГСК №* – дата И. являлся членом гаражного кооператива № * Привокзального района г. Тулы, полностью выплатил кооперативный пай за гараж №* ГСК № * и приобрел право собственности на гараж (л.д. 6).

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей от дата Рег. № *, И., постановлением Главы администрации Привокзального района г. Тулы от дата № *, для закрепления фактически занимаемой территории гаража предоставлено в собственность 22,00 кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: г. Тула, ул. ..., *, ГСК № * Привокзального района (л.д. 9).

Согласно выписке из технического паспорта на объект недвижимого имущества № * от дата, гараж № * ГСК № * Привокзального района города Тулы, расположенный по адресу: г. Тула, ул. ..., * принадлежит на праве собственности И..; год постройки гаража - дата; площадь гаража составляет 18,2 кв.м. - по внутреннему обмеру, 20,7 кв.м. - по внешнему обмеру (л.д.8).

Истец Иванов Ю.В. является членом гаражного кооператива № * Привокзального района г. Тулы, что подтверждается справкой о полной выплате пая от дата №*, выданной председателем ГСК № * Привокзального района г. Тулы (л.д. 7).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 8 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей отнесены в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

По делу установлено, что разрешить данный вопрос во внесудебном порядке в настоящее время истцам не представляется возможным, третьи лица не претендуют и не предъявляют требования на вышеуказанный земельный участок.

Как усматривается из документов, прежний владелец земельного участка свое право на земельный участок не зарегистрировал в установленном законом порядке, земельный участок на который претендует истец, первоначально был выделен наследодателю с соблюдением установленного порядка и впоследствии перешел к истцу в порядке правопреемства, поэтому суд полагает, что уточненные требования Иванова Ю.В. о признании за ним права пожизненного наследуемого владения земельным участком обоснованны и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в материалах настоящего гражданского дела имеются квитанции, подтверждающие факт оплаты истцом Ивановым Ю.В. членских взносов в гаражный кооператив, земельного налога и налога на имущество физических лиц (л.д. 16-22).

Разрешая требования истца об установлении факта владения, включении в наследственную массу, о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Как указано выше спорный гараж №*, находящийся в ГСК №* по адресу: г. Тула, Привокзальный район, ул. ..., *, принадлежал на праве собственности наследодателю И. на праве собственности на основании справки о полной выплате пая, выданной ГСК №* Привокзального района г. Тулы дата за №* и регистрационного удостоверения на строение, выданного МП БТИ г. Тулы от дата за №*.

Из выписки из технического паспорта, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на дата, следует, что право собственности на гараж было зарегистрировано за И..

Как следует из наследственного дела №* после смерти умершего И. поступили заявления от наследников по закону на принятие наследства, в том числе гараж №* ГСК №*, находящийся в Привокзальном районе г. Тулы по ул. ... *. дата временно исполняющим обязанности нотариуса г. Тулы С.. – С.. были выданы: свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве на спорный гараж супруге умершего - И., также выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на спорный гараж сыну Иванову Ю.В.

Право общей долевой собственности на гараж не было зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной регистрационной службе по Тульской области.

Из п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ следует, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд, в соответствии со ст. 265 ГПК РФ, устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Истцом в суд были представлены документы, подтверждающие факт владения гаражом №* в ГСК * Привокзального района г. Тулы (квитанции по оплате налога на имущество).

дата И. умерла, о чем составлена актовая запись о смерти №* от дата

Ко дню смерти И. принадлежащим ей наследственным имуществом не распорядилась.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью, внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев путем подачи заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

После смерти И. открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли гаража №*, расположенного в ГСК №* Привокзального района города Тулы, денежных вкладов, находящихся в структурном подразделении №* Тульского отделения №8604 ОАО «Сбербанк России» №*, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Как усматривается из копии наследственного дела №*, представленной нотариусом города Тулы С.А., наследником к имуществу И. является по закону и завещательному распоряжению: сын – Иванов Ю.В..

В установленный законом срок Иванов Ю.В. обратился после смерти матери в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиры и свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Гараж №* (1/2 доля), находящийся в ГСК №* по адресу г. Тула, Привокзальный район ул. ..., *, в наследственную массу после смерти И.. включен не был, так как наследником не были представлены правоустанавливающие документы.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, суд считает установленным, что Иванов Ю.В. принял наследство, открывшееся после смерти матери И.., умершей дата, поскольку в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Иванова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Ивановым Ю.В. право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером дата площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: г.Тула, Привокзальный район, ул. ..., гаражно –строительный кооператив № *, гараж № *, с категорией земель- земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для закрепления фактически занимаемой территории гаража.

Установить факт владения гаражом №* площадью по внутреннему обмеру 18,2 кв.м., площадью по наружному обмеру 20,7 кв.м., находящийся в ГСК №* по адресу г. Тула, Привокзальный район ул. ..., *, за умершей дата И..

Включить в наследственную массу И., <данные изъяты>, умершей дата, гараж №* по внутреннему обмеру 18,2 кв.м., площадью по наружному обмеру 20,7 кв.м., находящийся в ГСК №* по адресу г. Тула, Привокзальный район ул. ..., *.

Признать за Ивановым Ю.В. право собственности на 1/2 долю в праве на гараж №* площадью по внутреннему обмеру 18,2 кв.м., площадью по наружному обмеру 20,7 кв.м., находящийся в ГСК №* по адресу г. Тула, Привокзальный район ул. ..., *, в порядке наследования по закону после смерти матери И., умершей дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Привокзальный районный суд г.Тулы путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Сафронова