Решение по делу № 2-1226/2013 ~ М-1273/2013 от 26.04.2013

Гр.дело 2-1226 «С»\13г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. с участием прокурора ФИО3 при секретаре ФИО4 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском в суд, просит выселить ФИО2 из <адрес>

Опрошенная в судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и пояснила, что она является собственником 1\2 доли <адрес>. Оставшаяся 1\2 доля указанного дома принадлежит семье ФИО8. У них раздельные домовые книги, порядок пользования помещениями дома сложился.

Право на данную долю дома возникло у нее ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. В ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком, однако в ДД.ММ.ГГГГ они развелись. С ДД.ММ.ГГГГ-с момента получения доли дома в дар она сразу же вселилась в дом, стала там проживать. С ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком примирились и вновь стали проживать одной семьей. Она вселила ответчика в спорный дом без регистрации на время. Никаких письменных договоров о признании за ответчиком права пользования принадлежащей ей долей дома они не подписывали.

Одной семьей они перестали проживать с ДД.ММ.ГГГГ,но ответчик не собирается уходить из дома. Он проживает в проходной комнате второго этажа. С ДД.ММ.ГГГГ он стал вести себя хуже, чем ранее, стал злоупотреблять спиртными напитками, поднимает на нее руку. Проживание ответчика в принадлежащей ей доле дома нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащей ей собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ она вызывала домой сотрудников полиции в связи с неправомерными действиями ответчика.ДД.ММ.ГГГГ ответчик оскорблял ее в присутствии родственников и внуков, поэтому ей пришлось уйти из дома. Просит иск удовлетворить.

Опрошенный в судебном заседании ответчик ФИО2. иск не признал и пояснил, что они с истицей состояли в зарегистрированном браке. Развод в ДД.ММ.ГГГГ был формальным, т.к. была необходимость в получении квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 подарила истице 1\2 долю спорного дома. Фактически ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи доли дома. За отчуждаемую долю дома они с истицей отдали ФИО9 <данные изъяты>.О заключении договора дарения он узнал ДД.ММ.ГГГГ,договор дарения он оспаривать не стал, т.к. не думал о его последствиях. Он в данное время проживает в спорном доме. Зарегистрирован он у своей матери в 3-х комнатной квартире. В данной квартире зарегистрировано 4 человека: он, его мама, его брат ФИО5, его сын-ФИО6Его мама занимает комнату <данные изъяты> брат с сыном-<данные изъяты>., третья комната свободна. Указывает что семейные отношения они с истицей прекратили не в ДД.ММ.ГГГГ,а с ДД.ММ.ГГГГ.Он ее не оскорбляет и не бьет. Он строил спорный дом, вложил в него свои средства. В судебном порядке о возмещении затрат к истице он не обращался. Просит в иске отказать.

3-и лица в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-х лиц.

Опрошенная в судебном заседании ответчик ФИО7 пояснила, что она является дочерью сторон. Родители находились в браке до ДД.ММ.ГГГГ,потом развелись. Потом истица получила в дар спорную долю дома. Отец вселился туда вместе с мамой, т.к. они на момент вселения примирились. Семейные отношения стороны прекратили в ДД.ММ.ГГГГ,каждый проживал в своем помещении спорного дома. Никаких договоров о сохранении права на проживание ответчика в спорном доме истица с ответчиком не подписывала. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик распускает руки в отношении истицы, злоупотребляет спиртными напитками, добровольно из дома не выезжает.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгли в ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истица получила в дар от ФИО9 1\2 долю <адрес>(л.д.7).

На момент получения доли дома в собственность истица вновь стала проживать с ответчиком одной семьей без регистрации брака.

О заключении договора дарения ответчику стало известно ДД.ММ.ГГГГУзнав о заключении договора дарения истицей с ФИО9 ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время его не оспорил.

За период проживания ответчика в спорном доме какого-либо соглашения о признании за ответчиком права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал нарушать права истицы :злоупотреблять спиртными напитками, избивать ее, что усматривается из Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14).

На момент рассмотрения данного дела ответчик перестал быть членом семьи истицы, каких-либо прав на пользование жилым помещением дома не имеет, следовательно, он подлежит выселению из спорной доли дома.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в <адрес>, где сможет проживать.

Довод ответчика о фактическом заключении ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи между истицей и ФИО9 не состоятелен, поскольку в силу ст.55-56 ГПК РФ ответчиком не представлено никаких доказательств в обоснование своей позиции по делу. В течение 12 лет с момента заключения договора дарения он его не оспорил в установленном законом порядке.

Довод стороны ответчика о существенном вложении своих денежных средств в ремонт и строительство приобретенной истицей доли дома в силу ст.55-56 ГПК РФ ответчиком не доказан.В судебном порядке он с иском к ФИО1 о признании права собственности на часть дома либо о компенсации затрат на его строительство не обращался.

Проживание ответчика в указанной доле дома нарушает права истицы как собственника 1\2доли дома на спокойное и безопасное проживание, владение и пользование своей собственностью.

Поэтому суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2 из <адрес>.

Мотивированное решение подготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.