Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2086/2019 от 14.01.2019

Судья: Радиевский А.В.            дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Шмелева А.Л.,     Гарновой Л.П.

при секретаре Хубиевой М.Х.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании от 6 февраля 2019 года апелляционную жалобу Жарниковой Р. Ш.

    на решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Жарниковой Р. Ш. к Анисимовой Е. А., Кеворкову А. Ю., Сорокиной А. Е. о прекращении права собственности на квартиру, возложении обязанности по погашению записи о переходе права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Жарникова Р.Ш. предъявлен иском предъявила иск к Анисимовой Е.А., Кеворкову А.Ю. и Сорокиной А.Е. о прекращении права собственности на <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, обязании Управление Росреестра по <данные изъяты> погасить запись о переходе права собственности на квартиру, от Жарникова Т.В. к Анисимовой Е.А. и Кеворкову А.Ю., а также от Анисимовой Е.А. и Кеворкова А.Ю. к Сорокиной А.Е., признании за нею право собственности на квартиру, признании действительным перехода права собственности на квартиру от Сорокиной А.Е. к ней, об истребовании квартиры из незаконного владения Сорокиной А.Е., об обязании Управления Росреестра по <данные изъяты> произвести государственную регистрацию перехода прав собственности квартиры от Сорокиной А.Е. к ней, об обязании Управления Росреестра по <данные изъяты> зарегистрировать вступившее в законную силу решенье Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты>, обязании Реутовского городского отдела судебных приставов УФССП России по <данные изъяты> вселить истицу в спорную квартиру. Обосновывала свои требования тем, что её денежные средства были вложены Жарниковым Т.В. в приобретение спорной квартиры. Всего, прямо или косвенно в квартиру вложено принадлежащих ей денежных средств на сумму 4 950 000 руб. Во время исполнения обязательств по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты>, заключенному между Жарниковым Т.В. и ЗАО «КБ «ДельтаКредит» были нарушено законодательство кредитного производства, поскольку по сведениям ЗАО «КБ «ДельтаКредит» К. погашен заемщиком в 2007 году, тогда как по информации НБКЦ, окончательный платеж датируется 2031 годом что, по ее мнению, подтверждает неправомерность в дальнейшем заключенного договора купли-продажи. Не подтвержден факт произведения в полном объеме расчета между Жарниковым Т. В. и Анисимовой Е.А. и Кеворковым A.IO. Поскольку договор безвозмездного пользования, заключенный ею и с ответчиком Жарниковым Т.В. от <данные изъяты> в судебном порядке не оспаривался и не расторгался он имеет место быть в настоящее время, а потому следует прекратить право собственности спорной квартирой Анисимовой Е.А. и Кеворкова А.Ю., с удовлетворением остальных требований.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Решением Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

Жарникова Р.Ш. в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

В соответствии с ч. 1 п. 1, п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с пунктом 6 указанной статьи - жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> по договору передачи <данные изъяты>-<данные изъяты> заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <данные изъяты> с одной стороны и Жарниковой Р.Ш., Жарниковым Т.В., Жарниковым С.В. <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>, <данные изъяты>, кор. 1 передана в общую долевую собственность ее нанимателям Жарниковым Р.Ш., Т.В. и С.В., по 1/3 доле в праве каждому. Договор зарегистрирован в установленном порядке <данные изъяты>.

<данные изъяты> Жарникова Р.Ш. подарила принадлежащую ей 1/3 долю в праве квартиры по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>своему сыну Жарникову Т.В.

Решением Черемушкинского районного суда <данные изъяты> от 20.01.2012г. в удовлетворении иска Жарниковой Р.Ш. о признании договора недействительным было отказано Решение вступило в законную силу <данные изъяты>

<данные изъяты> Жарников Т.В., с использованием кредитных средств по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты>, заключенному с ЗАО «КБ «ДельтаКредит», приобрел по договору купли-продажи однокомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>. Согласно справки руководителя отдела обслуживания клиентов ЗАО «КБ «ДельтаКредит» исх. <данные изъяты> от <данные изъяты> заемщик досрочно полностью погасил К. <данные изъяты>.

В дальнейшем, <данные изъяты>, сыновья истицы Жарников Т.В., Жарников С.В. продали квартиру в <данные изъяты> проспект, <данные изъяты> Романенко А.В.

<данные изъяты> между Жарниковым Т.В. и Жарниковой Р.Ш. был заключен нотариально удостоверенный договор безвозмездного пользования квартирой <данные изъяты>. расположенной по адресу: <данные изъяты>. по условиям которого ответчик передал в пользование Жарниковой Р.Ш. принадлежащую ему на праве собственности квартиру. В пункте 6 договора предусмотрено условияе, что Жарников Т.В. не возражает против регистрации Жарниковой Р.Ш. по месту жительства на указанной площади.

Решением Черемушкинского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, вступившим в законную силу <данные изъяты> прекращено право пользования Жарниковой Р.Ш. жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, Новоясеневский проспект, <данные изъяты>, постановлено снять Жарникову Р.Ш. с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры. В удовлетворении исковых требований Жарниковой Р.Ш. об отмене договора дарения отказано.

Решением Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> вступившим в законную силу <данные изъяты> Жарниковой Р.Ш. отказано в удовлетворении иска о признании права на бессрочное проживание в квартире.

Решением Реутовского городского суда <данные изъяты> по делу <данные изъяты>, вступившим в законную силу <данные изъяты> постановлено вселить истицу Жарникову Р.Ш. в <данные изъяты> расположенную по адресу: МО, <данные изъяты>. Жарников Т.В. обязан не препятствовать истице в пользовании указанной квартирой, передать ключи от указанной квартиры.

Однако, решение от <данные изъяты> исполнено не было, поскольку <данные изъяты> Жарников Т.В. заключил с Анисимовой Е.А. и Кеворковым А.Ю. договор купли-продажи принадлежащей продавцу на праве собственности квартиру, по адресу: <данные изъяты> Анисимовой Е.А. и Кеворкову А.Ю. Исполнительное производство <данные изъяты> от <данные изъяты> окончено, исполнительный лист от <данные изъяты> <данные изъяты> возвращен Жарниковой Р.Ш.

Решением Реутовского горсуда <данные изъяты> от 18.04.2012г. Жарниковой Р.Ш. отказано в удовлетворении требований об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городскому округу Реутов УФССП по <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю, а также в удовлетворении требований об обязании судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городскому округу Реутов УФССП по <данные изъяты> исполнить решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> о вселении Жарниковой Р.Ш. в <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Решением Реутовского городского суда от <данные изъяты> (дело <данные изъяты>) в удовлетворении иска Жарниковой Р.Ш. о признании договора от <данные изъяты> купли-продажи <данные изъяты>, расположенной по адресу: МО. <данные изъяты>, заключенного между Жарниковым Т.В. и Анисимовой Е.А., Кеворковым А.Ю. недействительным ничтожным, о применении последствий недействительности ничтожной сделки, вернув стороны в первоначальное состояние, о признании факта обременения указанной квартиры договором безвозмездного пользования от <данные изъяты> заключенным между Жарниковым Т.В. и Жарниковой Р.Ш. отказано. Решение вступило в законную силу <данные изъяты>.

В настоящее время собственником спорной квартиры по адресу: <данные изъяты> является ответчик Сорокина А.Е., право собственности на квартиру которой зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>, заключенного с ответчиками Анисимовой Е.А. и Кеворковым Е.А.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ. обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая исковые требования Жарниковой Р.Ш., дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно принял во внимание обстоятельства, установленные приведёнными судебными актами и правильно исходил из того, что истица реализовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилья и по своему усмотрению распорядилась своей долей квартиры, подарив ее своему сыну Жарникову Т.В.И истицей не представлено доказательств того, что спорная квартира была приобретена ее сыном, в том числе за счет ее денежных средств. Не представлено доказательств вселения истицы в спорную квартиру, при том, что истица не регистрировалась в ней по месту жительства. На момент приобретения квартиры ответчиками Анисимовой Е.А. и Кеворковым А.Ю., а в последующем и Сорокиной А.Е. квартира была свободна от обременений. Против приобретения квартиры в единоличную собственность своего сына истица не возражала, его право собственности не оспаривала, о своих притязаниях на нее до момента расторжения с ней договора безвозмездного пользования не заявляла.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования судом первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем, не влияют на правильность принятого решения и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Судом первой инстанции исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам.

Выводы суда подробно, со ссылками на нормы материального и процессуального права, регулирующие спорные правоотношения, приведены в мотивировочной части решения и судебная коллегия с ними соглашается.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    Решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, апелляционную жалобу Жарниковой Р. Ш. – без удовлетворения.

    Председательствующий:

    Судьи: