Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2086/2019 от 14.01.2019

Судья: Радиевский А.В.            дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Савоскиной И.И.,

судей Шмелева А.Л.,     Гарновой Л.П.

при секретаре Хубиевой М.Х.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании от 6 февраля 2019 года апелляционную жалобу Жарниковой Р. Ш.

    на решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Жарниковой Р. Ш. к Анисимовой Е. А., Кеворкову А. Ю., Сорокиной А. Е. о прекращении права собственности на квартиру, возложении обязанности по погашению записи о переходе права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, об истребовании квартиры из чужого незаконного владения, заслушав доклад судьи Шмелева А.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Жарникова Р.Ш. предъявлен иском предъявила иск к Анисимовой Е.А., Кеворкову А.Ю. и Сорокиной А.Е. о прекращении права собственности на <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, обязании Управление Росреестра по <данные изъяты> погасить запись о переходе права собственности на квартиру, от Жарникова Т.В. к Анисимовой Е.А. и Кеворкову А.Ю., а также от Анисимовой Е.А. и Кеворкова А.Ю. к Сорокиной А.Е., признании за нею право собственности на квартиру, признании действительным перехода права собственности на квартиру от Сорокиной А.Е. к ней, об истребовании квартиры из незаконного владения Сорокиной А.Е., об обязании Управления Росреестра по <данные изъяты> произвести государственную регистрацию перехода прав собственности квартиры от Сорокиной А.Е. к ней, об обязании Управления Росреестра по <данные изъяты> зарегистрировать вступившее в законную силу решенье Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты>, обязании Реутовского городского отдела судебных приставов УФССП России по <данные изъяты> вселить истицу в спорную квартиру. Обосновывала свои требования тем, что её денежные средства были вложены Жарниковым Т.В. в приобретение спорной квартиры. Всего, прямо или косвенно в квартиру вложено принадлежащих ей денежных средств на сумму 4 950 000 руб. Во время исполнения обязательств по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты>, заключенному между Жарниковым Т.В. и ЗАО «КБ «ДельтаКредит» были нарушено законодательство кредитного производства, поскольку по сведениям ЗАО «КБ «ДельтаКредит» К. погашен заемщиком в 2007 году, тогда как по информации НБКЦ, окончательный платеж датируется 2031 годом что, по ее мнению, подтверждает неправомерность в дальнейшем заключенного договора купли-продажи. Не подтвержден факт произведения в полном объеме расчета между Жарниковым Т. В. и Анисимовой Е.А. и Кеворковым A.IO. Поскольку договор безвозмездного пользования, заключенный ею и с ответчиком Жарниковым Т.В. от <данные изъяты> в судебном порядке не оспаривался и не расторгался он имеет место быть в настоящее время, а потому следует прекратить право собственности спорной квартирой Анисимовой Е.А. и Кеворкова А.Ю., с удовлетворением остальных требований.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Решением Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

Жарникова Р.Ш. в апелляционной жалобе просит отменить решение, как незаконное и необоснованное.

В соответствии с ч. 1 п. 1, п. 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным, оснований для его отмены не имеется.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им. оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с пунктом 6 указанной статьи - жилищные права и обязанности возникают: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> по договору передачи <данные изъяты>-<данные изъяты> заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <данные изъяты> с одной стороны и Жарниковой Р.Ш., Жарниковым Т.В., Жарниковым С.В. <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>, <данные изъяты>, кор. 1 передана в общую долевую собственность ее нанимателям Жарниковым Р.Ш., Т.В. и С.В., по 1/3 доле в праве каждому. Договор зарегистрирован в установленном порядке <данные изъяты>.

<данные изъяты> Жарникова Р.Ш. подарила принадлежащую ей 1/3 долю в праве квартиры по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>своему сыну Жарникову Т.В.

Решением Черемушкинского районного суда <данные изъяты> от 20.01.2012г. в удовлетворении иска Жарниковой Р.Ш. о признании договора недействительным было отказано Решение вступило в законную силу <данные изъяты>

<данные изъяты> Жарников Т.В., с использованием кредитных средств по кредитному договору <данные изъяты> от <данные изъяты>, заключенному с ЗАО «КБ «ДельтаКредит», приобрел по договору купли-продажи однокомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>. Согласно справки руководителя отдела обслуживания клиентов ЗАО «КБ «ДельтаКредит» исх. <данные изъяты> от <данные изъяты> заемщик досрочно полностью погасил К. <данные изъяты>.

В дальнейшем, <данные изъяты>, сыновья истицы Жарников Т.В., Жарников С.В. продали квартиру в <данные изъяты> проспект, <данные изъяты> Романенко А.В.

<данные изъяты> между Жарниковым Т.В. и Жарниковой Р.Ш. был заключен нотариально удостоверенный договор безвозмездного пользования квартирой <данные изъяты>. расположенной по адресу: <данные изъяты>. по условиям которого ответчик передал в пользование Жарниковой Р.Ш. принадлежащую ему на праве собственности квартиру. В пункте 6 договора предусмотрено условияе, что Жарников Т.В. не возражает против регистрации Жарниковой Р.Ш. по месту жительства на указанной площади.

Решением Черемушкинского районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, вступившим в законную силу <данные изъяты> прекращено право пользования Жарниковой Р.Ш. жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, Новоясеневский проспект, <данные изъяты>, постановлено снять Жарникову Р.Ш. с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры. В удовлетворении исковых требований Жарниковой Р.Ш. об отмене договора дарения отказано.

Решением Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> вступившим в законную силу <данные изъяты> Жарниковой Р.Ш. отказано в удовлетворении иска о признании права на бессрочное проживание в квартире.

Решением Реутовского городского суда <данные изъяты> по делу <данные изъяты>, вступившим в законную силу <данные изъяты> постановлено вселить истицу Жарникову Р.Ш. в <данные изъяты> расположенную по адресу: МО, <данные изъяты>. Жарников Т.В. обязан не препятствовать истице в пользовании указанной квартирой, передать ключи от указанной квартиры.

Однако, решение от <данные изъяты> исполнено не было, поскольку <данные изъяты> Жарников Т.В. заключил с Анисимовой Е.А. и Кеворковым А.Ю. договор купли-продажи принадлежащей продавцу на праве собственности квартиру, по адресу: <данные изъяты> Анисимовой Е.А. и Кеворкову А.Ю. Исполнительное производство <данные изъяты> от <данные изъяты> окончено, исполнительный лист от <данные изъяты> <данные изъяты> возвращен Жарниковой Р.Ш.

Решением Реутовского горсуда <данные изъяты> от 18.04.2012г. Жарниковой Р.Ш. отказано в удовлетворении требований об отмене постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городскому округу Реутов УФССП по <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> об окончании исполнительного производства и возвращении исполнительного документа взыскателю, а также в удовлетворении требований об обязании судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по городскому округу Реутов УФССП по <данные изъяты> исполнить решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> о вселении Жарниковой Р.Ш. в <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Решением Реутовского городского суда от <данные изъяты> (дело <данные изъяты>) в удовлетворении иска Жарниковой Р.Ш. о признании договора от <данные изъяты> купли-продажи <данные изъяты>, расположенной по адресу: МО. <данные изъяты>, заключенного между Жарниковым Т.В. и Анисимовой Е.А., Кеворковым А.Ю. недействительным ничтожным, о применении последствий недействительности ничтожной сделки, вернув стороны в первоначальное состояние, о признании факта обременения указанной квартиры договором безвозмездного пользования от <данные изъяты> заключенным между Жарниковым Т.В. и Жарниковой Р.Ш. отказано. Решение вступило в законную силу <данные изъяты>.

В настоящее время собственником спорной квартиры по адресу: <данные изъяты> является ответчик Сорокина А.Е., право собственности на квартиру которой зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>, заключенного с ответчиками Анисимовой Е.А. и Кеворковым Е.А.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ. обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Разрешая исковые требования Жарниковой Р.Ш., дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ и отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции правильно принял во внимание обстоятельства, установленные приведёнными судебными актами и правильно исходил из того, что истица реализовала свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилья и по своему усмотрению распорядилась своей долей квартиры, подарив ее своему сыну Жарникову Т.В.И истицей не представлено доказательств того, что спорная квартира была приобретена ее сыном, в том числе за счет ее денежных средств. Не представлено доказательств вселения истицы в спорную квартиру, при том, что истица не регистрировалась в ней по месту жительства. На момент приобретения квартиры ответчиками Анисимовой Е.А. и Кеворковым А.Ю., а в последующем и Сорокиной А.Е. квартира была свободна от обременений. Против приобретения квартиры в единоличную собственность своего сына истица не возражала, его право собственности не оспаривала, о своих притязаниях на нее до момента расторжения с ней договора безвозмездного пользования не заявляла.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования судом первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, основаны на ошибочном толковании норм материального права, в связи с чем, не влияют на правильность принятого решения и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Судом первой инстанции исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам.

Выводы суда подробно, со ссылками на нормы материального и процессуального права, регулирующие спорные правоотношения, приведены в мотивировочной части решения и судебная коллегия с ними соглашается.

Нормы материального права при рассмотрении дела применены правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

    Решение Реутовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, апелляционную жалобу Жарниковой Р. Ш. – без удовлетворения.

    Председательствующий:

    Судьи:

33-2086/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Истцы
Жарникова Р.Ш.
Ответчики
Сорокина А.Е.
Кеворков А.Ю.
Анисимова Е.А.
Другие
ФГБУ ФКП Росреестра по МО
Управление Росррестра по МО
Жарников Т.В.
УФМС по г. Реутов
АО ЮниКредит Банк
ПАО Сбербанк
Реутовский отдел Росреестра по МО
Отдел СП по г. Реутов
Суд
Московский областной суд
Дело на странице суда
oblsud--mo.sudrf.ru
16.01.2019[Гр.] Судебное заседание
06.02.2019[Гр.] Судебное заседание
15.02.2019[Гр.] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
26.02.2019[Гр.] Передано в экспедицию
Судебный акт #1 (Определение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее