Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1147/2016 ~ М-735/2016 от 06.04.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> края ДД.ММ.ГГГГ

Елизовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Устинова Д.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» (далее по тексту ООО «Коллекторское агентство», Общество либо истец) обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании в свою пользу задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 500 руб. 89 коп., о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 1 666 руб. с каждого, расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 103 руб. 34 коп. с каждого.

В обоснование требований истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За указанный период образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время управляющей компанией является ООО «УК СВЕТЛАНА», с которой истец заключил соглашение о переуступке права требования (цессии).

В судебном заседании стороны не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Суд определили рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, отвечающие признакам относимости, допустимости и достаточности для разрешения дела по существу, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу статей 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору социального найма в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В случае, когда контрагент по договору не исполняет взятые на себя обязательства, статьи 11 и 12 ГК РФ предоставляют противоположенной стороне возможность защищать свои нарушенные права в суде путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно копии поквартирной карточки нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (л.д. 9).

В судебном заседании из расчета цены иска, копии постановления главы Николаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, копии договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к нему, договора о переуступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ № и приложения к нему, установлено, что ООО «Коллекторское агентство» имеет право требования с ответчиков, задолженность по оплате фактически оказанных жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 500 руб. 89 коп. (л.д. 7, 10, 11-19, 20, 21).

Доказательств погашения указанной задолженности в настоящее время или ранее, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиками суду не представлено.

Не представлено ответчиками и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья им не предоставлялись либо предоставлялись ненадлежащего качества.

Сведения о том, что ответчики обращались с требованиями о производстве перерасчета оплаты за коммунальные услуги в связи с временным не проживанием в квартире, в материалах дела отсутствуют.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу статьи 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

На основании этого и в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина (л.д. 29).

Согласно статье 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ №, квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, акта от ДД.ММ.ГГГГ № истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей (л.д. 22, 23, 24).

Указанные расходы, с учетом объема оказанных услуг, сложности и продолжительности рассматриваемого дела, а также в отсутствие возражений ответчиков суд находит разумными и подлежащими возмещению в полном объеме.

Поскольку ответчики являются солидарными должниками, судебные расходы также подлежат солидарному взысканию с последних.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 500 руб. 89 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 310 руб. 02 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб. а всего 113 810 руб. 91 коп.

Разъяснить ФИО2, ФИО3, ФИО4, что они вправе в течение 7 дней обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения, представив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на решение суда.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке суд через Елизовский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.Н. Устинов