Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7399/2021 ~ М-4943/2021 от 04.08.2021

59RS0007-01-2021-007336-90

Дело №2-7399/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.09.2021                                                                                                                                                                                        город Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Павленко Н.О.,

при участии помощника прокурора Цилинской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Коммерческого банка «Москоммерцбанк» к Красникову Д. С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Коммерческий банк «Москоммерцбанк» (АО), обратился в суд с иском к ответчику, Красникову Д.С., с требованием признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселении. В обоснование заявленных требований указал, что решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования КБ «Москоммерцбанк (АО) к Красникову Д.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда указанное решение было оставлено без изменения и вступило в законную силу. На основании исполнительного листа, выданного Мотовилихинским районным судом г. Перми по делу №, судебным приставом-исполнителем ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пользу взыскателя – КБ «Москоммерцбанк» (АО). В ходе исполнительного производства торги по реализации квартир были признаны несостоявшимися, в связи с чем, по акту от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана банку, ДД.ММ.ГГГГ за банком зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом ответчик зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении без каких-либо законных оснований, в добровольном порядке ответчик квартиру не освобождает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке, предусмотренном законом, каких-либо возражений, пояснений не представил.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы рассматриваемого дела, пришел к следующему:

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Мотовилихинским районным судом г.Перми удовлетворены исковые требования КБ «Москоммерцбанк (АО) у Красникову Д.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество (л.д. 15-28).

Апелляционным определением Пермского краевого суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ апелляционная жалоба Красникова Д.С. оставлена без удовлетворения, решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ без изменения (л.д. 29-38).

На основании исполнительного листа, выданного Мотовилихинским районным судом г. Перми по делу №, судебным приставом-исполнителем ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми УФССП России по Пермскому краю было возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> пользу взыскателя – КБ «Москоммерцбанк» (АО). В ходе исполнительного производства торги по реализации квартир были признаны несостоявшимися, в связи с чем, по акту от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана банку (л.д. 42), ДД.ММ.ГГГГ за банком зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 47-50).

Согласно ответу на судебный запрос от отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом также представлены доказательства направления ответчику требования о выселении из жилого помещения (л.д.52-53).

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, его выселении из жилого помещения, суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования спорным жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о выселении является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ПАО АКБ "Урал ФД" государственная пошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» 6 000 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                            ░.░. ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.10.2021.