Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2018 ~ М-98/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-171/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года                          город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Афонченко Л.В.,

с участием представителя истца Артемовой М.П. - адвоката Кохановой М.А., предоставившей удостоверение № 1059, выданное Управлением Минюста России по Курской области 07 июля 2014 г., и ордер № 041700 от 15 марта 2018 года,

при секретаре Панковец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемовой ФИО1 к Артемову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Артемова М.П. обратилась в суд с иском к Артемову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора дарения от 26 ноября 2013 года ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным Артемов В.А., который приходится ей сыном. В данном доме ответчик зарегистрирован в 1995 году предыдущим собственником. С 2003 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем она с Артемовым В.А. фактически не общается. В настоящее время желает продать данное жилое помещение, так как проживает в Тамбовской области. Поскольку по данному адресу значится зарегистрированным ответчик, произвести отчуждение объектов недвижимости через Росреестр не представляется возможным.

В судебное заседании истец Артемова М.П., надлежащим образом уведомленная о месте и времени слушания дела, не явилась, доверила представлять свои интересы адвокату Кохановой М.А., которая поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Артемов В.А., надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Кроме того, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 16 декабря 2013 г., Артемова М.П. на основании договора дарения от 26 ноября 2013 г., заключенного с ФИО3, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8, 9, 25-28).

Как видно из сведений Обоянского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, согласно договору дарения от 10 марта 1992 г. реестровый № 312 и договора дарения от 06 сентября 1986г. реестровый № 1300 (л.д. 22).

Факт регистрации ответчика Артемова В.А. с 08 февраля 1995 г. по настоящее время в <адрес>, подтверждён сведениями ОВМ ОМВД России по Обоянскому району Курской области (л.д. 24).

При этом из объяснений представителя истца следует, что с 2003 г. Артемов В.А. в доме истца не проживает, поскольку постоянно проживал по иному адресу: сначала в с. Кулиге Обоянского района, затем - в г. Курске, куда выехал добровольно, вещей ответчика в доме истца не имеется.

Изложенные факты в суде подтверждены свидетелями Свидетель №1 и Свидетель №2 и ничем не опровергнуты.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ФИО2 сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено.

При таком положении ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что влечет снятие ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Артемовой ФИО1 к Артемову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Артемова ФИО2, 1978 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Артемова ФИО2, 1978 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня объявления.

Председательствующий судья                     Л.В. Афонченко