Решение по делу № 2-719/2014 ~ М-388/2014 от 12.02.2014

Дело Номер

Поступило Дата года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2014 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе :

председательствующего судьи Братцевой О.А.,

при секретаре Винниковой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтурова В.Ю. к Администрации Гусельниковского сельского совета Искитимского района Новосибирской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Бахтуров обратился о признании права собственности, мотивировав свои требования тем, что в 1979 году он устроился на работу в колхоз « Советская Сибирь »,где в 1994 году приобрел квартиру, расположенную по адресу <Адрес>. В настоящее время он работает на Новосибирской птицефабрике. В указанной квартире он проживает с 1982 года, о чем свидетельствует штамп регистрации по месту жительства в паспорте. Постановлением главы администрации Искитимского района оттДата Номер колхоз « Советская Сибирь » реорганизован в акционерное общество закрытого типа « Советская Сибирь ». Единственным документом, по которому была осуществлена сделка купли-продажи являлся договор между ним и ЗАО « Советская Сибирь ».Ни одного экземпляра договора не сохранилось. С 1982 года и по настоящее время он постоянно непрерывно проживает в указанной квартире, пользуется ею открыто и добросовестно. В 1992 году ему постановлением Главы администрации Гусельниковского сельсовета от Дата Номер был выделен земельный участок площадью 3500 кв.метров для эксплуатации квартиры по указанному адресу. У него возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанную квартиру. Для этого обратился с заявлением о государственной регистрации в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, но в принятии заявления было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил свое право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто или непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение 15лет, либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество. Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п.3 ст. 11 ФЗ « О введении части первой ГК РФ »,согласно которому « действие ст. 234 ГК РФ распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения части первой Кодекса ».В соответствии сч.2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательской давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на имущество в предусмотренном законом порядке. Он владеет квартирой как своим имущество более 15 лет. Так как его экземпляра договора не сохранилось оно обратился в Гусельниковский сельский совет за информацией о продавце ЗАО « Советская Сибирь «, где выяснилось что ЗАО « Советска Сибирь » ликвидировано по причине банкротства, соответственно правопреемников у него нет. Квартира на баланс Гусельниковского сельсовета не передавалась и на балансе не состоит. В ОГУП « Техцентр по НСО » также отсутствует информация о принадлежности указанной квартиры. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру с холодной пристройкой общей площадью 63,6 кв.м., жилой площадью 38.3 кв.м., инвентарный номер Номер, расположенную по адресу <Адрес>.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Представитель истца Самойлов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и изложенное в исковом заявлении.

Администрация Гусельниковского сельсовета Искитимского района просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Поскольку иск признан ответчиком, признание иска принято судом, то в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░ ) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░ ░ 1 ) ░░░░░ ░░░░░░░░ 63,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 38.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 07:01495/000:001, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.