Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2019 ~ М-264/2019 от 12.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2019г. г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.

при секретаре - Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело №2-471/19 по иску Малова Е.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

У С Т А Н О В И Л:

Малов Е.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение – <адрес> в г. Самаре в порядке бесплатной приватизации.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны Российской Федерации, в качестве третьих лиц привлечены 1 отдел (г. Самара) ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ, Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании истец Малов Е.А. исковые требования поддержал и пояснил, что на условиях договора социального найма жилого помещения № от 07.08.2012г., выданного 1 отделом (г. Самара) ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ, занимает жилое помещение по адресу: <адрес>, которое ему было предоставлено как военнослужащему. В собственности жилое помещение не имеет, право на приватизацию не использовал. За реализацией своего права на приобретение в собственность бесплатного жилого помещения по адресу: <адрес>, он обратился к начальнику 1 отдела (г. Самара) ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ, его заявление по компетенции было перенаправлено в ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ, однако ему было отказано в связи с тем, что данное учреждение полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не располагает и ему рекомендовано обратиться в суд. Отсутствие у ответчика полномочий по передаче жилья в собственность не может нарушать права истца на приватизацию занимаемой квартиры. Просит заявленные требования удовлетворить.

Представители ответчиков - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом и своевременно.

Представители третьих лиц - 1 отдела (г. Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что 07.08.2012г. на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между Маловым Е.А. и 1 отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Малову Е.А. в связи с прохождением военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации была предоставлена для постоянного проживания и пользования однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Малов Е.А. вселился и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Малов Е.А. является нанимателем указанного жилого помещения, зарегистрирован в нем, на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 8, 9, 10).

21.12.2010г. право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д. 77-78).

Спорное жилое помещение поставлено на технический и кадастровый учет (л.д. 70-78).

Согласно техническому паспорту, выполненному Самарским областным отделением Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 17.07.2018года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 44,7кв.м., жилую площадь 17,8кв.м., подсобную площадь 26,9 кв.м., прочую (с коэффициентом) 46,5кв.м. (л.д. 19-22).

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истец в приватизации не участвовал, и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, он обратился с соответствующими заявлениями в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, 1 отдел ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно ответу ФГКУ «СпецТУИО» МО РФ учреждение полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не наделено и для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения рекомендовано обратиться в суд (л.д. 22).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцом был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры и полномочий передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа Малову Е.А. в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованно.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Малова Е.А. удовлетворить.

Признать за Маловым Е.А. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью – 44,7кв.м., жилой площадью 17,8кв.м., подсобной площадью 26,9 кв.м., прочей (с коэффициентом) 46,5кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2019г.

Судья Кузина Н.Н.