Решение по делу № 2-2320/2020 ~ М-2237/2020 от 07.10.2020

Дело №2-2320/2020

УИД03RS0013-01-2020-003488-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2020 года                             г.Нефтекамск РБ

    Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи А.А.Хановой, при секретаре Н.Г.Русиевой, с участием представителя ответчика Гафарова Р.М., третьего лица Димухаметова А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Димухаметова Р.Х. к Димухаметовой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Димухаметов Р.Х. обратился с иском к Димухаметовой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он по договору дарения от 17.12.2019 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован и проживает Димухаметов А.Р. Ответчик Димухаметова Е.В. зарегистрирована в указанной квартире. Ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет. Жилым помещением в соответствии с его назначением ответчик не пользуется с августа 2019 года. Ответчик собрала все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи от указанной квартиры, сообщив, что больше не будет проживать в спорной квартире, и выехала из данной квартиры на другое место жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Брак между третьим лицом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства не ведут.

Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Димухаметов Р.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Димухаметова Е.В. в судебное заседание не явилась, причины не явки суду не известны, направлены судебные повестки по последнему известному месту жительства, однако сведения о ее извещении и сведения о ее нахождении по указанному адресу отсутствуют. Ее местонахождение суду неизвестно.

Адвокат Гафаров Р.М., назначенный определением суда для представления интересов ответчика Димухаметовой Е.В., местонахождение которой неизвестно, в судебном заседании иск не признал.

Третье лицо Димухаметов А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Димухаметовой Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы он и ответчик. В августе 2019 года он потерял работу, а Димухаметова Е.В. уехала жить к другому мужчине. Ответчик не проживает в квартире с августа 2019 года, выехала на другое место жительства, добровольно отдала ключи от квартиры, забрала все свои вещи. Суду пояснил, что квартира была приобретена в кредит до заключения брака. В период брака он не погашал кредит, банк обратился в суд. Кредит погасил его отец Димухаметов Р.Х.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с п. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и пункту 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Димуаметов Р.Х. на основании договора дарения от 17.12.2019. Также судом установлено, что по данному адресу зарегистрированы его сын Димухаметов А.Р., бывшая жена сына - Димухаметова Е.В..

Как следует из договора дарения от 17.12.2019 Димухаметов А.Р. подарил Димухаметову Р.Х. в собственность, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В п.6 выписки из ЕГРН указано об отсутствии согласия на сделку Димухаметовой Е.В.

Согласно справки ООО «Авалон» в вышеуказанной квартире, кроме Димухаметова А.Р., зарегистрирована Димухаметова Е.В. с 18.12.2018. Из материалов дела, показаний сторон, следует, ответчик в жилом помещении, принадлежащего истцу не проживает.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> приобретена Димухаметовым А.Р. по договору участия в долевом строительстве №№ от 15.07.2013, дополнительного соглашения от 28.11.2014, заключенным с ОАО «Интеграл». Расчет произведен с использованием кредитных средств по кредитному договору от 09.10.2014, заключенному с ЗАО ВТБ 24. Сумма кредита 1 341 000 рублей, срок кредита 122 месяца. Квартира передана по акту о передаче объекта долевого строительства от 28.11.2014.

Судом установлено, что Димухаметов А.Р. и Димухаметова Е.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением от 05.09.2019 по делу №№ суд взыскал с Димухаметова А.Р. задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на указанную квартиру. Из материалов дела следует, что указанную в решении суда задолженность погасил Димухаметов Р.Х. Таким образом, суду не представлено, а судом не добыто сведений о наличии у ответчика Димухаметовой Е.В. прав на спорное жилое помещение.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что не проживание и выезд ответчика из жилого помещения, принадлежащего Димухаметову Р.Х. носит добровольный и постоянный характер.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в том числе, является, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Димухаметова Р.Х. к Димухаметовой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Димухаметову Е.В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Димухаметову Е.В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 09.12.2020.

Судья                                      А.А.Ханова