Решение по делу № 2-1610/2012 ~ М-864/2012 от 14.02.2012

Дело № 2-1610/2012                                                               Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

город Хабаровск                                                                       27 апреля 2012 года.

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием истца - Макаровой Л.Н.

представителя истца по устному ходатайству - Медведевой И.Н.

при секретаре судебного заседания Таловской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова Олега Васильевича, Макаровой Любовь Николаевны, Макаровой Лидии Олеговны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Макаровой Виктории Юрьевны к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>14, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение было предоставлено Макарову Василию Ивановичу отцу Макарова О.В., Краснореченской КЭЧ в связи с трудовыми отношениями. Истец Макаров О.В. проживает в спорном жилом помещении с 1965 года и по настоящее время. Вместе с ним, зарегистрированы и проживают члены его семьи жена Макарова Л.Н., дочь Макарова Л.О. и внучка Макарова В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. На имя Макарова О.В. открыт лицевой счет, истцы добросовестно несут бремя содержания спорной квартиры, своевременно производят оплату коммунальных платежей, считают, что у них возникло право на указанную квартиру в связи с чем, просят суд признать за ними право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма.

         В ходе судебного заседания истцы уточнили исковые требования, просили суд сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

         В судебном заседании истец - Макарова Л.Н., и её представитель по устному ходатайству - Медведева И.Н. настаивали на удовлетворении исковых и уточненных исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении,

В судебное заседание не явились истцы: Макаров О.В. и Макарова Л.О.,о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явилась представитель ответчика администрации <адрес>, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, предоставила заявления о рассмотрении данного гражданского дела в её отсутствие. Согласно представленного отзыва исковые требования администрация <адрес> не признает, просит суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, про следующим основаниям.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до ДД.ММ.ГГГГ) к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (применяется данная норма закона, так как правоотношение возникло до ДД.ММ.ГГГГ) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Согласно поквартирной карточке и лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ2 г. в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Макаров О.В. - наниматель; Макарова Л.Н.- жена; Макарова Л.О. - дочь; Макарова В.Ю.- внучка.

Согласно карточке прописки <адрес> в <адрес>, Макарова Л.Е. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, Макаров В.И. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ от администрации <адрес>, жилой <адрес>, передан в муниципальную собственность в соответствии с распоряжением ТУФА по УФИ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, <адрес> является муниципальной собственностью.

Из ответа Государственного архива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что решение о предоставлении Макарову В.И. <адрес> в <адрес> за 1958-1960 года, не обнаружено.

           Из справок Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и <адрес>, Управления технической инвентаризации <адрес> следует, что регистрация прав на недвижимое имущество за истцами и несовершеннолетней, и на спорное жилое помещение отсутствует.

            Суд считает, что с ДД.ММ.ГГГГ к правоотношениям между истцами и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением применяются нормы о договоре социального найма, истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования и в силу положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

Таким образом, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что за истцами может быть признано право на <адрес> на условиях договора социального найма.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу жизни или здоровью.

Как видно из материалов гражданского дела, перепланировка <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни или здоровью.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес>, является изолированным жилым помещением и состоит из общей площади 54,4 кв.м, в том числе жилой 33,5 кв.м, подсобной 20,9 кв.м, в квартире произведена перепланировка.

Согласно заключению по материалам обследования технического состояния <адрес> в <адрес>, проведенному ООО «Эком-коттедж» от 15 03.2012 г., в <адрес> в <адрес> произведена перепланировка, которая на несущую способность конструкций подъезда этого дома не повлияла, не создают угрозу жизни и проживанию людей.

Согласно экспертному заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.1/866, <адрес> в <адрес> соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.

Согласно заключения ООО «Энергоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние электропроводки после произведенной перепланировки в <адрес> в <адрес>, соответствуют требованиям правил устройства электропроводки (ПУЭ), правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП), не представляет опасности для жизни и здоровья

Суд, на основании исследованных в совокупности доказательств полагает, что исковые требования Макарова О. В.Макаровой Л. Н., Макаровой Л. О. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Макаровой В. Ю. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

           Иск Макарова Олега Васильевича, Макаровой Любовь Николаевны, Макаровой Лидии Олеговны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Макаровой Виктории Юрьевны к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Признать за Макаровым Олегом Васильевичем, Макаровой Любовью Николаевной, Макаровой Лидией Олеговной действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Макаровой Виктории Юрьевны право пользования жилым помещением квартирой №, <адрес> в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес> в

<адрес> общей площадью - 36,7 кв.м., жилой -

27,2 кв.м., подсобной - 9,5 кв.м.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский

краевой суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме,

путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд

<адрес>.

            Судья                                                                                                        М.А. Косых