Решение от 07.03.2019 по делу № 33-676/2019 от 15.02.2019

Судья Машошина С.В. Дело № 33-676 – 2019 г.

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Курск	7 марта 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.,

судей Брынцевой Н.В. и Букреевой Е.В.,

при секретаре Ежицкой О.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело

по иску Куницыной Елены Сергеевны к Мусьялу Александру Вячеславовичу – к нему самому и как к законному представителю несовершеннолетнего <данные изъяты>, к Мусьялу Вячеславу Александровичу о признании недействительным межевого плана, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании домовладением и возложении обязанности совершить определенные действия,

по встречному иску Мусьяла Александра Вячеславовича, Мусьяла Вячеслава Александровича, Мусьял Ирины Александровны в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к Куницыной Елене Сергеевне о признании недействительными результатов межевания, устранении препятствий в пользовании домовладением и возложении обязанности совершить определенные действия,

поступившее с апелляционными жалобами ответчика по основному иску, истца по встречному иску Мусьяла В.А., законного представителя несовершеннолетнего ответчика по основному иску, истца по встречному иску <данные изъяты> – Мусьял И.А. на решение Ленинского районного суда г. Курска от 29 ноября 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования Куницыной Елены Сергеевны к Мусьял Александру Вячеславовичу, действующему в собственных интересах и как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты>, Мусьял Вячеславу Александровичу о признании недействительным межевого плана, об исключении из ГКН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка и установлении местоположения границ земельного участка удовлевторить.

Признать недействительными результаты межевания, проведенного на основании межевого плана от 28.09.2017 г., подготовленного кадастровым инженером Зубковым К.В. в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в связи с выявлением кадастровой ошибки.

Исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 777 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2257 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО «Землемер плюс» от 18.09.2017 г.

В удовлетворении встречного иска Мусьял Александра Вячеславовича, Мусьял Вячеслава Александровича, Мусьял Ирины Александровны, действующей как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты> <данные изъяты>, к Куницыной Елене Сергеевне о признании недействительными результатов межевания отказать.

Исковые требования Куницыной Елены Сергеевны к Мусьял Вячеславу Александровичу, Мусьял Александру Вячеславовичу, действующему в собственных интересах и как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты> устранении препятствий в пользовании домовладением, возложении обязанности совершить действия удовлетворить частично.

Обязать Мусьял Вячеслава Александровича, Мусьял Александра Вячеславовича, действующего в собственных интересах и как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты>, установить на крыше домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, снегозадерживающие устройства по всей длине крыши со стороны земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требования Куницыной Елены Сергеевны о демонтаже подключения водопровода, предъявленного к Мусьял Вячеславу Александровичу, Мусьял Александру Вячеславовичу, действующему в собственных интересах и как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты>, отказать.

В удовлетворении встречного иска Мусьял Александра Вячеславовича, действующего в собственных интересах и как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты>, к Куницыной Елене Сергеевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности совершить действия отказать».

Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителя ответчика по основному иску, истца пот встречному иску Мусьял В.А. – Мусьял И.А., представителя ответчика по основному иску, истца по встречному иску Мусьял В.А. – Тарасовой О.А., третьего лица на стороне ответчика по основному иску Митрофановой К.И., поддержавших апелляционные жалобы,

истца по основному иску, ответчика по встречному иску Куницыной Е.С. и её представителя Дудаковой М.С., третьего лица на стороне истца по основному иску без самостоятельных требований, третьего лица на стороне ответчика по основному иску Куницына В.Б., возражавших против удовлетворения жалоб, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Куницына Е.С. обратилась в суд с иском к Мусьялу А.В. – к нему самому и как к законному представителю несовершеннолетнего <данные изъяты> к Мусьялу В.А. о признании недействительным межевого плана, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ земельного участка, установлении местоположения границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании домовладением и возложении обязанности совершить определенные действия, указав, что она является собственником 1/2 доли жилого дома лит. А в домовладении № по <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1275 кв.м. с кадастровым номером №, границы не установлены, право собственности не зарегистрировано. Вместе с тем фактически границы участка определены забором, 18 сентября 2017 года кадастровым инженером ООО «Землемер плюс» по этой границе изготовлен межевой план. В октябре 2017 года она получила от собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> письменную претензию, из которой узнала, что он претендует на часть её земельного участка и считает, что её сооружения находятся на этой части земельного участка, потребовал их сноса. Спорная часть участка размежевана по заказу Мусьяла В.А. кадастровым инженером Зубковым К.В. с изготовлением межевого плана от 28.09.2017 г., участок площадью 777 кв.м. поставлен на кадастровый учет. Однако с нею местоположение границы им не согласовывалось, имеет место кадастровая ошибка, в связи с чем проведенное межевание и кадастровый учет считает незаконными. Помимо этого с крыши дома ответчиков сходят снежные массы на её теплицы, ответчики незаконно подключились к принадлежащей ей скважине.

С учетом уточнений просила признать недействительным межевой план кадастрового инженера Зубкова К.В. от 28.09.2017 г. об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка площадью 777 кв.м. с кадастровым номером № установить местоположение границ земельного участка площадью 1275 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в соответствии с межевым планом ООО «Землемер плюс» от 18.09.2017 г.; обязать ответчиков установить на крыше их жилого дома снегозадерживающие устройства; отключить водопровод от принадлежащей ей скважины.

Мусьял А.В., Мусьял В.А., Мусьял И.А. в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> обратились с встречным иском к Куницыной Е.С. о признании недействительными результатов межевания, устранении препятствий в пользовании домовладением и возложении обязанности совершить определенные действия, указав, что собственниками земельного участка площадью 777 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, являются Мусьял А.В., Мусьял В.А., Мусьял В.А. по 1/3 доле каждый. Площадь смежного земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, принадлежащего Куницыной Е.С., по сведениям Росреестра по <адрес> составляет 528 кв.м., его границы определены техническим паспортом Курского городского БТИ от 29.09.1979 г. и не имели общей границы с их земельным участком. Поэтому при межевании ими своего земельного участка границы были согласованы с Земельным комитетом г. Курска как смежным правообладателем. Спорная часть участка принадлежала им, но в силу дружеских отношений с семьей Куницыной Е.С. была предоставлена ей во временное пользование для прохода к своему дому. На этой земле Куницына Е.С. со временем установила въездные ворота и ограждение, возвела теплицы, вкопала электрический столб и стала считать её своею. От спорной части земельного участка они не отказывались, намеревались использовать её под стоянку транспортных средств. Забор, который отделяет основной их участок от спорной части, является временным с быстросъемными щитами и не определяет границу между участками.

Просили обязать Куницыну Е.С. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № демонтировать с земельного участка ворота с калиткой, столб электроснабжения, две теплицы, ограждение.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционных жалобах Мусьял В.А. и Мусьял И.А. просят отменить решение как незаконное.

В возражении на апелляционные жалобы представитель Куницыной Е.С. по доверенности Дудакова М.С. считает решение законным и обоснованным, просит оставить его без изменения.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменений.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Из судебного решения явствует, что суд правильно установил значимые для дела обстоятельства и разрешил спор в соответствии с законом и на основании представленных сторонами доказательств.

Судом установлено, что Куницына Е.С. является собственником 1/2 доли жилого дома, который расположен на земельном участке фактической площадью 1275 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Собственниками других строений по данному адресу являются иные лица, в том числе Митрофанова К.И. Согласно сведениям ЕГРН зарегистрированная площадь участка на 13 января 2006 года – 528 кв.м., граница не установлена.

Кадастровым инженером Сукневой Я.Н. изготовлен межевой план от 18 сентября 2017 года по фактически установленным границам, определенным объектами искусственного происхождения – забором, существующим более 15 лет.

Собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, по данным ЕГРН на 6 июля 2018 года являются Мусьял А.В., Мусьял В.А., Мусьял В.А. по 1/3 доле каждый. Границы участка были уточнены кадастровым инженером Зубковым К.В. 28 сентября 2017 года в порядке устранения кадастровой ошибки, вследствие чего площадь участка стала составлять 777 кв.м. Уточненная граница была определена по сведениям технических планов на данный и смежный участки на 29 сентября 1979 года.

В целях правильного разрешения спора судом была проведена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению экспертизы от 23.08 – ДД.ММ.ГГГГ № установлена площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> – 1269 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа на земельный участок взята выписка из постановления администрации Центрального административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменениях границ земельных участков индивидуальных землепользователей», согласно которой площадь участка составляет 1214 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░ – 29.40 ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░ – 43.80 ░., ░░ ░░░░░░ ░░░░ – 27.85 ░., ░░ ░░░░░ ░░░░ – 41.80 ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ 528 ░░.░. ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 22.08.1974 ░. – 914 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 4.09.1974 ░. – 914 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 21.10.1993 ░. – 914 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16.01.1997 ░. – 1214 ░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (1269 ░░.░.) ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ 30 ░░░░░░ 1997 ░░░░ № (1 214 ░░.░.) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (450 ░░.░.).

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ 582 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ 30 ░░░░░░ 1997 ░░░░ № «░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░