Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4050/2021 ~ М-2981/2021 от 06.04.2021

72RS0014-01-2021-006031-11

Дело № 2-4050/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                        26 мая 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                                    Асадуллиной А.А.,

при помощнике судьи                                                    Бариновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарофиддинова Фарруха Лутфиддиновича к Департаменту имущественных отношений по Тюменской области, гаражному кооперативу «Уралец» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о признании за ним права собственности на два гаража № и №, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенное в гаражном кооперативе «Уралец» <адрес> и по <адрес> Требование мотивировано тем, что истец является членом ГК «Уралец», владеет и пользуется указанными гаражами. Считает, что приобрел право собственности на вышеуказанные гаражи. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Однако оформить документы и зарегистрировать право собственности на данные гаражи истец не может.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является членом Гаражного кооператива «Уралец», паевые взносы за гараж №, расположенный по <адрес> расположенный по <адрес>

внесены полностью, что подтверждается справками ГК «Уралец» № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за ГК «Уралец» зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на земельный участок по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства кооперативных гаражей. Документом-основанием явился государственный акт на право собственности на землю» пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ЖЗ, выдан Администрацией <адрес> на основании решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения» пользования землей за №.

Следовательно, земельный участок под строительство гаражей, в том числе спорного гаража, выдан уполномоченным органом, имеющим право распоряжения земельными участками на территории города, разрешение на строительство гаражей выдано в установленном законом порядке. Сведений о том, что спорный гараж находится за пределами предоставленного земельного участка, в материалах дела не содержится.

        Согласно техническим заключениям ООО «Проект-индустрия» несущие и ограждающие конструкции гаража № по <адрес> и гаража № по <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, с обеспечением прочности и устойчивости, находятся в работоспособном техническом состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, установлено, что при возведении самовольной постройки существенных нарушений градостроительных и строительных норм не установлено, сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Создание вещи для приобретения на нее права собственности требует соблюдения ряда условий. Во-первых, речь идет именно о новой вещи, ставшей результатом первичного изготовления конкретным лицом. С точки зрения права возникновение вещи означает создание такой индивидуально-определенной вещи, которой не было до сих пор. Во-вторых, собственником вещи становится лицо, которое изготовило ее для себя (в своем интересе, для удовлетворения собственных потребностей). В-третьих, материалы, из которых создается вещь, должны принадлежать ее изготовителю: в противном случае будут применяться правила ст. 220 ГКРФ о переработке. В-четвертых, для возникновения права собственности на новую вещь последняя должна быть создана с соблюдением закона или иных правовых актов.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Ответчиками, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ возражений на иск не представлено, право истца не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, признании права собственности на соответствующий объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарофиддинова Фарруха Лутфиддиновича удовлетворить.

Признать за Шарофиддиновым Фаррухом Лутфиддиновичем право собственности:

на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Уралец» <адрес>

на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Уралец» <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья        подпись                            А.А. Асадуллина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>