Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4433/2022 ~ М-3518/2022 от 22.06.2022

№ 2-4433/2022

УИД 63RS0045-01-2022-004742-51

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2022г. г.Самара

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-4433/2022 по исковому заявлению Курохтиной Ольги Леонидовны к ООО «СТРОЙТЛТ» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курохтина О.Л. обратилась в <адрес> районный суд <адрес> к ответчику ООО «Стройтлт» с требованием о защите прав потребителей, в обосновании своих требований указав, что Курохтина Ольга Леонидовна, заключила с ООО «СТРОЙТЛТ» договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Предметом указанного договора является строительство дома по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер участка №. Условиями данного договора определены сроки выполнения работ по строительству дома, а именно: п. 4.1. договора 86 календарных дней с момента начала строительства. Договором прописаны этапы строительных работ, согласно п. 3 договора начало строительства с 01 июля 2019г., окончание 24 сентября 2019г. До настоящего времени ООО «СТРОЙТЛТ» не выполнил свои обязательства по Договору, дом не достроен, акт приема-передачи работ не подписан ни одой из сторон. По указанному Договору ООО «СТРОЙТЛТ» были выполнены только следующие работы: возведена коробка дома, а именно фундамент, стены, перегородки и плиты перекрытия; произведено строительство и монтаж крыши дома; установлены двери и окна; Однако, до настоящего времени дом не достроен. Со стороны истца была произведена оплата строительства ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ 15.08.2019г. (согласно графика платежей) в размере 2 205 000 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. Невыполненными остались работы на общую сумму 497 248,72 рублей. Указанная сумма сложилась из невыполненных работ на суммы: Утепление, облицовка и отделка наружных стен дома на сумму 209 740 рублей; Инженерные сети, внутренняя отделка помещений, оборудование: устройство отопления с оборудованием; устройство водоснабжения и водоотведения внутри дома, включая сантехническое оборудование; устройство электрики внутри дома; предчистовая отделка пола (наливной пол); шпатлевка стен и перегородок из газобетона. На общую сумму 287 508,72 рублей; Монтаж деревянных перил белого цвета на балконе, крыльце и террасе. Данный вид работ прописан в договоре, но не прописан в смете. Вывоз строительного мусора с территории участка. Данный вид работ прописан в договоре, но не прописан в смете. В возведённой Ответчиком коробке были выявлены следующие недостатки, а именно: сквозные трещины и щели между газобетонными блоками в стенах дома; стены дома возведены с существенным отклонением от уровня - завалены; вытяжка на кухне сделана не по проекту и в другом месте, поскольку при возведении коробки строители забыли про нее; в плитах перекрытия между этажами большие щели (больше 10 см); окна не запенены и не отрегулированы (в дом залетают птицы); дверные проемы больше по высоте на 20 см, чем сами двери и заполнены простым пенопластом, а не блоками. двери закрываются с трудом, поскольку между дверным полотном и откосом большие сквозные зазоры; перегородки первого и второго этажей из газоблока 100 мм, однако в смете и по проекту указанные перегородки должны были быть из газоблока 150 мм. Кроме того, в недостроенном виде дом стоит уже более 2х лет, без наружной отделки. Стены возведены из газобетона, данный материал чрезвычайно гигроскопичен и нуждается в обязательной внешней отделки. Стены впитывают в себя влагу и создаётся большее давление на фундамент, чем он может выдержать по проекту. Таким образом, без внешней отделки, впитывая влагу может начаться разрушение фундамента и самих газобетонных блоков. Нарушение технологии строительства ведет к разрушению еще недостроенного объекта. Указанные выше недостатки Ответчик отказался устранять. Таким образом, сумма для устранения недостатков, описанных выше, составляет 150000 рублей. В указанную сумму входит монтаж деревянных перил белого цвета на балконе, крыльце и террасе и вывоз строительного мусора, поскольку данные виды работ прописаны в Договоре, но отсутствуют в смете. Таким образом, ответственность за причинение морального вреда носит гражданско-правовой, имущественный характер, выражается во взыскании денежной компенсации в пользу пострадавшего лица. В случае истца, она рассчитывала проживать в доме уже в конце 2019 года, а не скитаться с семьей по съемным квартирам и друзьям. Ответчик на протяжении всего времени периодически выходил на связь, обнадеживал обещаниями и опять пропадал, всячески игнорируя требования истца, тем самым причиняя ее существенные переживания и нервные стрессы. В связи с этим оценивает причинение морального вреда со стороны ООО «СТРОЙТЛТ» в размере 100 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. истец отправила письмо по юридическому адресу ООО «СТРОЙТЛТ» о добровольном возмещении убытков, однако, до сегодняшнего дня ответчик не возместил убытков и уклоняется от общения с истцом. Фактический адрес неизвестен, т.к Ответчик скрывается и постоянно его меняет. В связи с этим, просит суд взыскать с ООО «СТРОЙТЛТ» в свою пользу денежные средства за невыполненные работы по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 497 248,72 руб., пени по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 820,32 руб., сумму для устранения недостатков в размере 150000 руб., моральный вред в размере 100000 руб., а все вместе на общую сумму 949 069,04 руб.

В ходе судебного разбирательства требования были уточнены, истец просит суд взыскать в счет стоимости невыполненных работ и устранения недостатков денежную сумму в размере 1590239,93 руб., неустойку за просроченные обязательства по договору подряда в сумме 201820,32 руб., моральный вред, причиненный ООО «СТРОЙТЛТ» в размере 100 00 руб., подготовку за заключение эксперта 10000 руб.

Истец Курохтина Ольга Леонидовна в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержала, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие с вынесением заочного решения.

Представитель ответчика ООО «СТРОЙТЛТ» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, которое специально оговорено в исковом заявлении, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случая, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу положений статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Из преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что недостаток товара (работы, услуги) - это несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

В силу п. 1 ст. 4 Закона о защите прав потребителей продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Согласно пункту 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей, Закон) исполнитель обязан осуществить выполнение работы в срок, установленный договором.

На основании абзаца пятого пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы.

Согласно пункту 5 статьи 28 указанного Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена - общей цены заказа.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы не определена договором о выполнении работы.

Таким образом, закон о защите прав потребителя предусматривает возможность отказа от договора выполнения работ в том случае, если исполнитель исполнит условия договора в предусмотренный договором срок.

На это же указывают и положения ст. ст. 503 - 505, 739 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляющие потребителю право отказаться от исполнения договора в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно положениям ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Курохтина Ольга Леонидовна заключила с ООО «СТРОЙТЛТ» договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ

Предметом указанного договора является строительство дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер участка №. Условиями данного договора определены сроки выполнения работ по строительству дома, а именно: п. 4.1. договора 86 календарных дней с момента начала строительства. Договором прописаны этапы строительных работ, согласно п. 3 договора начало строительства с 01 июля 2019г., окончание 24 сентября 2019г.

Между тем, из дела следует, что до настоящего времени ООО «СТРОЙТЛТ» не выполнило свои обязательства по Договору, дом не достроен, акт приема-передачи работ не подписан ни одой из сторон, по указанному Договору ООО «СТРОЙТЛТ» были выполнены только следующие работы: возведена коробка дома, а именно фундамент, стены, перегородки и плиты перекрытия; произведено строительство и монтаж крыши дома; установлены двери и окна. Однако, до настоящего времени дом не достроен.

В свою очередь, со стороны истца была произведена оплата строительства ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (согласно графика платежей) в размере 2 205 000 руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру.

Согласно заключению оценочной организации сумма для устранения недостатков, допущенных ответчиком при проведении работ, а также стоимость работ, не осуществленных ответчиком, составляет 1590238,83 рублей.

В соответствии со ст. 28 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992г. "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п. 9.3. Договора «за невыполнение или ненадлежащее выполнение работ по вине «Подрядчика», «Заказчик» вправе рассчитать и выставить к оплате пени в размере 0,01 % от сметной стоимости работ за каждый день просрочки и уменьшить стоимость работ на сумму начисленных пени».

Таким образом, просрочка исполнения обязательств по данному Договору составляет: 903 дня (дата отправки претензии Ответчику), неустойка составила: 2234998*0,01%*903 = 201 820,32 руб.

С учетом того обстоятельства, что ответчик допустил нарушение прав истца, не исполнил обязательства по договору, суд полагает, что истец Курохтина О.Л. имеет право на взыскании неустойки в указанном размере.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При таких обстоятельствах, с учетом нарушений прав истца, допущенных ответчиком, суд полагает, что требования истца о компенсации морального вреда являются обоснованными, и с учетом принципа разумности и справедливости подлежат частичному удовлетворению в размере 10 000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя», учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности взыскании с ответчика штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя.

Между тем, принимая во внимание, что предусмотренный законом штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки, суд полагает, что применение статьи 333 ГК РФ возможно при определении размера как соответствующей неустойки, так и штрафа, предусмотренного Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей".

С учетом изложенного, суд считает возможным снизить сумму штрафа до 100 000 рублей, полагая, что указанная сумма соразмерна последствиям нарушения обязательства.

Суд также, в силу ст. 15 ГК РФ, полагает возможным взыскать с ответчика сумму расходов, понесенных истцом в связи с оплатой оценочных услуг в размере 15000 руб., поскольку указанные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход государства с ответчика должна быть взыскана госпошлина в сумме 18010,30 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курохтиной Ольги Леонидовны к ООО «СТРОЙТЛТ» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СТРОЙТЛТ» (ИНН №) в пользу Курохтиной Ольги Леонидовны (паспорт № №) денежные средства в счет стоимости невыполненных работ и устранения недостатков денежную сумму в размере 1590239 рублей 93 копейки, неустойку за просроченные обязательства по договору подряда в сумме 201820 рублей 32 копейки, в счет компенсации морального вреда 10 000 руб., стоимость оценочных услуг в размере 10000 рублей, штраф в сумме 100000 рублей, а всего: 1912059 (один миллион девятьсот двенадцать тысяч пятьдесят девять) рублей 25 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2022г.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева