Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2014 ~ М-99/2014 от 18.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

27 марта 2014 года                              г. Обоянь

    Обоянский районный суд Курской области в составе председательст-вующего судьи Кратюка А.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Обоянского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Обоянского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которому она приобрела в собственность квартиру № по адресу: <адрес>. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью 2474 кв.м. с кадастровым номером №, разрешенное использование: под жилую застройку. Проживает в данной квартире, начиная с 1968 года, поэтому непрерывно, добросовестно и открыто использовала этот земельный участок из земель населенных пунктов без оформления права на него до ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Полагает, что в соответствии со ст. ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ, с момента приобретения права собственности на квартиру, приобрела право и на использование земельного участка, занятого квартирой. Просит признать за ней право собственности на вышеназванный земельный участок.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Обоянского района Курской области ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала и не возражала против удовлетворения заявленных требований истицы.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 36 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира № по адресу: <адрес>.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2474 кв.м. расположен по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что как видно из исследованных в суде доказательств, истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №, по адресу: <адрес>, расположенная на земельном участке площадью 2474 кв. метра, с кадастровым номером №, что договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и поскольку представитель ответчика иск признала, и данное признание не противоречит закону и принято судом, то, по мнению суда, за истицей следует признать право собственности на вышеназванный земельный участок.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

                        Р Е Ш И Л:

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 2474 кв. метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца.

Председательствующий                         А. И. КРАТЮК